Ще кілька років тому садиба в Пановіцах (Любуське воєводство) належала до групи об’єктів, які можна було вважати безповоротно втраченими. Спалені стіни, відсутні вікна та двері, обвалені стелі та повністю зруйнований парк робили будівлю в свідомості місцевих жителів скоріше застереженням, ніж орієнтиром для ідилічного сільського пейзажу. Тим часом раніше резиденція була прекрасним, сповненим життям місцем, видимим здалеку завдяки вежі та відкритим видам парку. Сьогодні, після кількох років систематичних ремонтних робіт, проведених Наталією та Григорієм Вілчинськими, об’єкт відроджується з руїн і знову починає виконувати роль архітектурної перлини в ландшафті Пановіц.
Садиба в Пановицях та її початки
Історія цього місця сягає часів, коли Пановиці функціонували як економічна база більших земельних маєтків. Ферма Середня, пізніше названа Старою, розвивалася разом з модернізацією сільського господарства в XIX столітті. Надання йому статусу самостійного дворового округу було ознакою зростаючого значення села. Його власники змінювалися разом з політичними потрясіннями в регіоні, що відображає типову для цієї частини західних земель історію взаємопроникнення культур, мов і традицій.
XIX століття — час будівництва та розквіту
У XIX столітті Пановиці перебували у власності Адама Жичлінського, а потім його родичів, серед яких були Оскар фон Жичлінський та Іда з дому фон Прок. Саме наприкінці цього століття було зведено цегляний маєток, оточений парком, який виконував функцію репрезентативної резиденції власників та центру управління їхнім великим майном. Маєток налічував тоді кілька сотень гектарів землі і включав додаткові ферми, що ставило Пановиці серед значних землевласницьких центрів регіону.
Садиба в Пановіцах — архітектура з ритмом
Об’єм маєтку був спроектований відповідно до принципів пізнього історизму, в якому вільно поєднувалися репрезентативні форми з функціональністю сільської резиденції. План у формі літери Т дозволяв чітко розділити репрезентативні та приватні зони будівлі, а повне підвальне приміщення свідчило про високий стандарт інвестиції. Ритмічний поділ фасаду, підкреслений ризалітом і фронтоном, впорядковував фасад і підкреслював осьовість закладення, типову для садиб кінця XIX століття. Багатство деталей також мало важливе значення для престижу резиденції. Керамічні коринфські капітелі, профільовані стовпи та ретельно спроектовані сходи на терасу вказують на великі амбіції засновників та відсилання до архітектури, що зустрічається в палацах. Висока вежа була не тільки декоративним, але й утилітарним елементом. Вона виконувала функцію оглядового майданчика на Пановіце та околиці.
Доля маєтку в XX столітті
У 1910 році маєток перейшов у власність доктора Антона Яворовича герба Kościesza, який управляв майном площею понад 700 гектарів. Перша світова війна та її наслідки призвели до значного порушення стабільності Пановіц. За короткий час маєток неодноразово змінював власників, що обмежило будь-які інвестиції та послабило позицію двору як репрезентативної резиденції. Лише придбання Пановців у 1927 році бароном Людвігом Максом фон Вальденфельсом та його дружиною Анною принесло період відносного порядку. Садиба розвивалася і знову наповнилася життям.
1945 рік і занепад Пановиць
Наприкінці Другої світової війни родина фон Вальденфельс була змушена втекти від наступаючої Червоної армії. Мешканці покинули Пановиці в січні 1945 року, закривши таким чином багатовіковий розділ землевласницької історії маєтку. Після війни маєток був переданий владі і перетворений на державне сільськогосподарське підприємство, тобто ДГП. Садибу розділили на квартири для працівників і господарські приміщення. Відсутність систематичних ремонтів і належного догляду поступово призвели до руйнування будівлі. Сумним завершенням занепаду Пановців стала катастрофічна пожежа 2016 року, після якої маєток залишався в стані майже повної руїни, аж до моменту його придбання нинішніми власниками.
Садиба в Пановицях — момент перелому
Катастрофа 2016 року, як не парадоксально, стала поворотним моментом в історії маєтку. Обвал даху та стель прискорив рішення про продаж незахищеної будівлі, яка раніше роками залишалася в інвестиційній підвішеній стані. Для Наталії та Григорія Вільчинських придбання цих руїн було свідомим вибором, зробленим незважаючи на очевидний масштаб руйнувань та необхідність величезних витрат праці та фінансів. На момент придбання територія парку була настільки занедбана, що колишні оглядові осі та алеї були повністю нерозбірливі, а багато дерев загинули в результаті багаторічного нехтування.
«Спочатку я все побачила в своїй уяві»
Наталія Вільчинська з самого початку розглядала відновлення як творчий процес, а не лише технічне завдання.«Я все придумала в голові, це моя чергова пристрасть», – підкреслює вона. Тема хірургів, які раніше з’являлися в історії маєтку, стала для власників символічним продовженням історії цього місця.«Протягом двох років власником маєтку був хірург доктор Антон Яворович, а в кінці знову хірург, мій чоловік Гжегож», – зазначає Наталія. Саме такі дрібні історії будують особистий зв’язок інвесторів з Пановіцями.
Великомасштабний сімейний проект
Відбудова маєтку стала проектом, який залучив всю родину, в тому числі на емоційному рівні. Вілчинські відкрито зізнаються, що масштаб виклику неодноразово їх дивував.«Нам здається, що ми пара божевільних, які кинулися з мотикою на сонце», – кажуть вони. Водночас рішення про покупку було продиктоване інтуїцією.«Купуючи маєток, який був у руїнах, я бачила щось прекрасне, що може там виникнути. Це місце має в собі щось магічне, перебуваючи там, можна забути про весь світ», – згадує Наталія.
Нові функції колишньої резиденції фон Вальденфельсів
Плановані функції відновленого маєтку пов’язані з його колишньою роллю місця зустрічей і суспільного життя. Окрім приватної житлової частини, тут передбачено простір для гостей та діяльність, пов’язану з медициною способу життя, здоровим харчуванням і регенерацією. У частині з вежею було створено п’ять кімнат з ванними кімнатами, що дозволяє зберегти камерний характер проживання. Як підкреслює власниця: «Ми хотіли б поділитися цим місцем з іншими. Моя мрія – щоб воно ожило, як колись», маючи на увазі часи, коли маєток виконував функцію центру місцевого життя.
Маєтковий парк відновлює свою виразність
Парк, що оточує маєток, зберіг свою історичну площу, що не є правилом для приватних резиденцій. Більш ніж 150-річні дерева сьогодні є цінним природним матеріалом, а збережена видова різноманітність свідчить про продуманий первинний проект всього зеленого комплексу. Заплановане відновлення прогулянкових кілець дозволить повернути колишню комунікаційну структуру парку. Важливою проблемою залишається східна частина фермерського комплексу, яка знаходиться за межами інвестиції і залишається в дуже поганому технічному стані.
Консерваторська точність і роки роботи
Процес відновлення за архітектурним проектом Томаша Ястжембя з Познані вимагав тісної співпраці з консерватором пам’яток та використання традиційних матеріалів. Кам’яна черепиця, дерев’яна столярка та землисті кольори фасаду були підібрані на основі історичних аналізів. Єдиним новим елементом оточення буде запланований зимовий сад, спроектований так, щоб не домінувати над історичним маєтком.
Садиба в Пановицях відроджується з руїн
Кожен рік відновлення маєтку з руїн приносив нові виклики. Від копіткого прибирання уламків, через відновлення конструкції, до інсталяцій, що вимагали сотень метрів проводів і труб. Але все це було того варте! Інтер’єри вже знаходяться на завершальному етапі робіт і відновлюють свій колишній вигляд завдяки ручно виготовленим елементам. Відтворена ліпнина в їдальні була створена на основі однієї архівної фотографії та збережених фрагментів. Після видалення шарів фарби було виявлено первісну палітру кольорів, засновану на білому та золотому. Підлога в холі, виконана з цементних плиток, нагадує візерунок з палацу Кам’янець у Нижньому Сілезії, «позичений» за згодою власниці об’єкта.
Пановице — місце з потенціалом
Розташування Пановіц сприяє новим формам використання маєтку. Близькість до Міędzyrzecza і Trzciela, доступ до залізниці та швидкі дорожні сполучення з автомагістраллю A2 роблять село добре пов’язаним, незважаючи на його камерний характер. Навколишні ліси та заповідні території забезпечують тишу та високу якість навколишнього середовища. У цьому оточенні відновлений маєток має шанс знову виконувати роль приватної резиденції, відкритої для гостей. Якщо все піде за планом, родина Вільчинських оселиться в Пановіцах навесні цього року.
Джерело: матеріали родини Вілчинських, lci-lubuskie.pl
Читайте також:Вілли та резиденції|Архітектура в Польщі|Історія|Реконструкція|Палац
Садиба в Пановіцах до реконструкції та зараз. Джерело: westisthebest.pl та матеріали родини Вілчинських
