Понад 130 років історії, унікальний досвід, що передається з покоління в покоління, та капітал, заснований на сімейних цінностях. Хоча бельгійський інвестор і девелопер Alides змінює обличчя польських, бельгійських та люксембурзьких міст, діючи на глобальному рівні, за його кермом незмінно стоять ті самі цінності. Це рідкісний приклад багатопоколінного бізнесу, який вміло поєднав сімейні традиції з девелоперською експансією Alides Polska на берегах Вісли.
Історія компанії Alides починається в бельгійському Генті, де Петрус Маес у 1892 році заснував будівельне підприємство. Наступні десятиліття на бельгійському ринку минули під знаком систематичного зростання. До речі, компанія й досі залишається у власності засновників, що гарантує повну фінансову незалежність та стабільність інвестиційних рішень. У 70-х роках Alides розширила свою діяльність на Брюссель. Ключовим елементом тодішньої експансії стала участь у будівництві близько 1800 модульних шкільних павільйонів, що дозволило бельгійській столиці задовольнити потребу в розбудові навчальних закладів. Наступним важливим етапом стало створення у 1968 році компанії Bouw en Immobiliën Maes (BIM), яка відповідала за управління портфелем нерухомості, побудованої підприємством. Згодом інвестиційна діяльність Alides почала відігравати таку ж важливу роль, як і будівельна, а у 2009 році компанію було об’єднано під назвою Alides.
Апсайклінг, або друге життя нерухомості
Протягом понад ста років компанія накопичувала досвід як у офісному, так і в житловому секторах. Наразі вона розвиває інвестиційні проєкти в найкращих міських локаціях Бельгії, Люксембургу та Польщі, базуючи свою діяльність на довгостроковому інвестиційному підході та стратегії «Real Estate Upcycling». Вона передбачає ревіталізацію архітектури шляхом надання нового життя існуючим будівлям та постіндустріальним територіям. Для компанії, що керується з урахуванням інтересів майбутніх поколінь, це природний напрямок розвитку. Довгий життєвий цикл будівель та зменшення вуглецевого сліду становлять для Alides реальну бізнес-цінність, що забезпечує конкурентну перевагув епоху жорстких вимог ESG. Компанія наголошує, що як сімейний інвестор вона приймає рішення з розрахунком на десятиліття, а не на окремі цикли кон’юнктури.
Офензива на польському ринку. У полі зору — Тріміасто та Варшава
Міжнародна діяльність бельгійського девелопера охопила також Польщу, зробивши її одним із стовпів розвитку цієї багатопоколінної сімейної компанії. З моменту дебюту в 2017 роціAlides Polska формує диверсифікований портфель, поєднуючи житлові та офісні проєкти з унікальними проєктами ревіталізації. Після стратегічних придбань у Варшаві та Тріміасті польський філіал наразі вступає у найінтенсивніший етап своєї діяльності.
Ревіталізація знаменитої празької фабрики
На варшавському ринку Alides веде будівництво двох житлових об’єктів: Westo Wola, що включає 132 квартири на вул. Яна Казімєжа, 72, та ReVola, на перетині вул. Каролькової з Алеєю Солідарності, що налічує 119 квартир. Проект найвищого класу для поціновувачів історичної забудови також з’являється на іншому березі Вісли, за адресою вул. Гроховська, 301/305. Ще до кінця літніх канікул розпочнеться продаж квартир на ревіталізованій території колишньої фабрики «Перун» у районі Прага-Південь, в рамках якого буде збудовано 242 квартири за унікальною концепцією архітектурного бюро WWAA.
Три одночасні будівництва у Варшаві свідчать про те, що бельгійський девелопер вийшов на столичний ринок із довгостроковим планом. Це рідкісний приклад компанії з понад столітньою традицією, яка замість швидкого прибутку робить ставку на трансформацію цілих міських кварталів. Бельгійці прагнуть перенести до Польщі досвід Західної Європи, зміцнюючи позиції інвестора, який замість того, щоб зносити й будувати заново, активно долучається до перебудови Варшави з урахуванням інтересів місцевих громад.
Більше інформації: www.alides.pl
джерело: прес-матеріали
Читайте також:
