У мікрорайоні Мястечко Віланув реалізується проект, який може змінити уявлення людей про розкіш у столиці. Royal Garden Wilanów – це затишний триповерховий житловий будинок, який буде оточений парком, більшим за повнорозмірне футбольне поле. Ретельно спроектований, він буде відповідати архітектурі будинку і стане ідеальним місцем для відпочинку або занять спортом. Комплекс буде доповнений садибою з двосімейних будинків, з’єднаних прогулянковою алеєю. Інвестор повідомляє, що більше половини квартир вже продано і залишилося менше 40 одиниць.
В останні роки ми спостерігаємо, як змінюються очікування мешканців щодо місць, про які вони мріють. Вони хочуть більше зелені, більше спокою та зручності. Девелопери реагують на ці очікування, прикладом чого є проект Green House Development – Royal Garden Wilanów. Його унікальною особливістю буде парк площею 8 000 квадратних метрів, яким зможуть користуватися лише мешканці.
Престижна частина міста
Проект вирізняється з-поміж інших, що будуються у Варшаві. На просторій ділянці, більшу частину якої займатимуть зелені насадження, зводиться триповерховий будинок елегантної, позачасової форми. Це свідомий відхід від щільної забудови, такої типової для варшавських житлових районів. Природні кольори фасаду, ретельно підібрані матеріали та ефектні вестибюлі підкреслюють престижність інвестиції і водночас роблять її частиною оточення, створюючи гармонійне ціле. Royal Garden Wilanów будується в одному з найбільш динамічних районів Варшави. Містечко Вілянув вже багато років приваблює мешканців, які цінують сучасну інфраструктуру та близькість до природи. В межах пішої доступності знаходяться магазини, ресторани, кафе, міжнародні школи та розгалужена мережа велосипедних доріжок. Це район, який поєднує енергію міста з атмосферою, сприятливою для спокійного сімейного життя. На цьому тлі Royal Garden Wilanów виділяється як проект, що пропонує дещо більше – приватний зелений простір, недоступний для сторонніх. Це розкіш, яка стає все більш бажаною у Варшаві.
Місто Вілянув має дуже характерне планування – великі, закриті квартали і внутрішні дворики. Ми вирішили зробити все навпаки. Замість закриття – відкриття. Замість масивного блоку – інтимну будівлю, яка дихає. Ми свідомо “підрізали” масу, щоб домогтися додаткових кутів і кращого внутрішнього освітлення. В результаті вийшла будівля з легкою, сучасною формою, яка гармонійно поєднується з оточенням, але в той же час створює зовсім інше враження від простору “, – розповідає Пьотр Хойра зі студії MODO Architektura, автор концепції Royal Garden Wilanów.
Проект включатиме загалом 85 квартир площею від 30 до понад 80 кв.м. Кожна квартира була спроектована так, щоб запропонувати приватний відкритий простір – у вигляді саду, балкона або тераси. Це рішення стало одним з найважливіших критеріїв вибору нерухомості в останні роки, особливо в преміум-сегменті.
Парк як центр життя
Найбільшою відмінною рисою Royal Garden Wilanów є приватний парк – зелений анклав, доступний виключно для мешканців. Це простір, який не лише дозволяє відпочити від міської метушні, але й сприяє зміцненню сусідських зв’язків. Дизайнери подбали про різноманітність функцій: прогулянкові доріжки, зони відпочинку, бігові доріжки, секція для кросфіту, дитячий майданчик та окрема зона для чотирилапих улюбленців. Існуючі дерева будуть доглянуті та збагачені новими насадженнями, що зробить парк місцем, де співіснують природа та людина.
В основі цього проекту лежить озеленення. Ідеї гармонії з природою ми підпорядкували всі проектні рішення – від кольорової гами до матеріалів – після обговорення з інвестором. Ми хотіли, щоб архітектура не домінувала над ландшафтом, а гармонійно вписувалася в нього. Ми використали скло, яке відображає небо і рослинність, натуральну штукатурку, дерево і камінь. Теплі кольори, м’які текстури та спокійна лінія фасаду створюють відчуття легкості. Ми хотіли, щоб будівля була обрамленням для природи, а не навпаки “, – додає архітектор Пьотр Чойра.
Деталі мають значення
Унікальним акцентом проекту є високий засклений вестибюль, який від самого порогу відкривається на парк. Вестибюль займає всю висоту будівлі, тому вже при вході можна відчути простір і близькість природи – світло проникає в інтер’єр, відбивається в склі і зелені, створюючи атмосферу спокою. Використані матеріали – дерево, камінь, відтінки бежевого і коричневого – підкреслюють теплоту і елегантність цього простору, а витончені деталі, такі як графічна карта Варшави у вигляді рельєфу, надають йому характеру без надмірної декоративності. Вестибюль стає вітриною для всієї будівлі: місцем, яке не тільки вражає своєю формою, але перш за все створює відчуття гармонії.
Комфорт проживання вдома
Окрім багатоквартирного будинку, Royal Garden Wilanów складатиметься з 28 дворівневих будинків, побудованих вздовж пішохідної зони. Будинки були спроектовані так, щоб буквально “зануритися” в зелень. Кожна квартира вирізняється великими розмірами та сучасною архітектурою. Понад 73 відсотки території цієї забудови займатимуть ретельно облаштовані зелені зони. Важливо, що для забезпечення комфорту та захисту мешканців від міської метушні девелопер запланував запровадити автомобільний рух під землею, тому на поверхні зможуть пересуватися лише пішоходи та велосипедисти, а мешканці зможуть підніматися до своїх помешкань ліфтами прямо з гаража. І це ще не все! З метою забезпечення акустичного комфорту девелопер також передбачив введення в експлуатацію мікроавтобуса для збору сміття з території комплексу. Замість галасливого сміттєвоза проблему вирішуватимуть безшумні електромобілі.
Royal Garden Wilanów вирізняється своїм інтимним характером та простором, який важко знайти в інших проектах. Ми подбали про те, щоб будинок природно вписувався в оточення, а приватний парк став символом проекту – місцем для відпочинку, активності та щоденного контакту з природою. Ми обрали матеріали найвищої якості, функціональні планування та гармонійну архітектуру, але саме зелень робить Royal Garden Wilanów таким особливим. Це пропозиція для людей, які хочуть насолоджуватися принадами міста, насолоджуючись при цьому тишею, простором і приватністю. Це справжній зелений анклав комфорту і спокою в одному з найпрестижніших місць у Варшаві, – підсумовує Каміль Гашинський з Green House Development. Саме зелень, а не лише архітектура, має стати візитною карткою інвестиції, завершення якої заплановане на кінець 2026 року. Варто зазначити, що девелопер пропонує придбати до трьох паркомісць на одну квартиру або будинок у всьому комплексі.
Від бачення до простору, який живе
Green House Development будує свої позиції в сегменті преміальної нерухомості вже понад два десятиліття. Це компанія, в портфоліо якої входять елітні об’єкти в престижних районах Варшави, Кракова та Мендзиздроє, і кожна інвестиція є доказом того, що якість – на першому місці. Яскравим прикладом є Hampton Residence Wilanów, розкішний маєток модерністських вілл з приватними садами, який має успіх у продажу. Розташований на вулиці Примаса Августа Глонда, в самому центрі Містечка Віланув, він був майже повністю проданий ще до завершення будівництва. Наразі у продажу залишилося лише чотири будинки, в які можна заселитися за одну ніч. Елегантна архітектура Hampton Residence Wilanów від студії ION Architekci, просторі резиденції площею від 200 до 300 кв. м і сади площею до 1 200 кв. м зробили це місце синонімом комфорту, який не тільки відповідає очікуванням клієнтів, але й встановлює нові стандарти на ринку преміальної нерухомості.
Більше про проект Royal Garden Wilanów можна прочитати на сайті royalgardenwilanow.pl. Бажаючих оселитися тут може зацікавити спеціальна пропозиція забудовника, в рамках якої він пропонує оздоблювальні роботи преміум-класу в ціні придбаної квартири.
джерело: Green House Development
Читайте також: Варшава | Квартира | Нерухомість | Модернізм | Рекомендовано | whiteMAD в Instagram
Спонсорська стаття.
