Морський університет у Гдині оголосив результати тендеру з продажу безцінної пам’ятки архітектури – “Золотої Кам’яниці” на вул. Другий Тарг, 41/42 у Гданську. Єдиний учасник торгів запропонував суму понад 60 мільйонів злотих, що більш ніж втричі перевищило запитувану ціну. Хоча університет вирішив продати нерухомість, угода ще не завершена. Згоду на неї має дати Генеральна прокуратура Польщі.
Одна пропозиція, рекордна сума
У тендері, який завершився 16 червня, було отримано лише одну заявку. Особа, особа якої не розголошується, заявила про готовність заплатити 60 001 001 злотих нетто. Запропонована Морським університетом у Гдині ціна становила трохи менше 20 мільйонів злотих. Інформація про виставлення пам’ятки 17 століття на продаж вперше з’явилася наприкінці минулого року.
Золота Кам’яниця – причина продажу
Кам’яниця – це одна з найхарактерніших будівель на Дрозі Крулевській у Гданську. У 1952 році вона перейшла у власність Морського університету, який розмістив тут свій Морський інститут. Університет вирішив його продати, пояснюючи це інвестиційними планами та бажанням побудувати нове навчальне судно для студентів. Однак, перш ніж угода може відбутися, необхідно отримати згоду Генеральної прокуратури Польщі, яка представляє інтереси Державного казначейства. Ця згода вимагається відповідно до положень Закону про вищу освіту.
Архітектурна перлина головного міста
Золота кам’яниця була побудована між 1609 і 1617 роками за проектом Абрахама ван ден Блока, відомого архітектора, відповідального, серед іншого, за Золоті ворота, фонтан Нептуна і фасад Артус-Корту. Будівля була побудована на замовлення Йоганна Шпеймана, мера Гданська. Ренесансна кам’яниця вирізнялася багато декорованим фасадом із зображеннями алегоричних фігур, батальних сцен та латинських афоризмів. Під час Другої світової війни будівля сильно постраждала. Після 1945 року розпочалася її реконструкція, яка відбувалася поетапно і тривала кілька десятиліть. Повністю фасад був відреставрований на початку 21 століття.
Злота Кам’яниця – можливості для розвитку
Будівля розташована в унікальному місці, в самому серці Головного міста. Місцевий генеральний план дозволяє використовувати будівлю для житлових і комерційних функцій, таких як готель або офіси, але через її статус історичної пам’ятки будь-які зміни повинні бути узгоджені з офіцером з охорони пам’яток. Згідно з планом, не можна змінювати розміри будівлі або її зовнішній вигляд. Втручання у внутрішнє планування також дуже обмежені.
Місто розглядає переважне право
Місто Гданськ має переважне право на придбання об’єктів, внесених до реєстру історичних пам’яток. Чиновники поки що не приймають рішення з цього приводу, чекаючи на офіційні результати тендеру. За словами Даріуша Володзько з прес-служби мерії, тендерна процедура ще формально не завершена, а діяльність, пов’язана з підписанням умовної угоди, все ще триває.
Чи ціна адекватна вартості?
Така висока сума, запропонована за пам’ятник, викликає питання щодо її обґрунтованості. Для порівняння варто нагадати, що Ринкова зала в Гданську була продана приблизно за 65 мільйонів злотих, а будівництво нової штаб-квартири Регіональної прокуратури в Срудмєсі коштуватиме майже 120 мільйонів злотих. У цьому контексті ціна “Золотої Камениці” може бути як шокуючою, так і виправданою престижністю місця розташування та багатою історією будівлі.
Джерело: trojmiasto.pl, gdansk.pl
Читайте також: Architektura w Polsce | Elewacja | Zabytek | Historia | Gdańsk
Фрагмент вулиці Длуґі Тарґ у 1935 році і сьогодні. Джерело: www.deutschefotothek.de та Marcin Białek, CC BY-SA 4.0, через Вікісховище
Злота Кам’яниця та її сусідка у 1945 та 2021 роках. фото Gdańsk Prestige Zone та Diego Delso, CC BY-SA 3.0, via Wikimedia Commons
