У післявоєнній історії Варшави будівля на вулиці Тамка посідає особливе місце. Спроектований Альфредом Пшибильським та Лешком Клайнером, він був одним із перших об’єктів, зведених повністю заново після 1945 року, і протягом багатьох років залишався найвищою точкою міста після Палацу культури і науки. Саме в ньому, на одному з останніх поверхів, розташована квартира площею 45 кв. м з видом на стару кам’яницю та панораму нових хмарочосів – простір, який виявився як викликом, так і можливістю створити житло з винятковою функціональністю.
Проект розпочався у травні 2025 року і з самого початку передбачав створення повноцінної функціональної програми на невеликій площі. Вітальня, спальня, кухня та ванна кімната мали співіснувати зручно та логічно, водночас відповідаючи конструктивним обмеженням будівлі кінця 50-х років. Вже перші розкопки показали, що стіни, які на планах виглядали як міжкімнатні, приховують в собі перекриття, що з’єднують колони, що значно звузило можливості перепланування.
Складна планування та ще складніша конструкція
Кожен етап робіт відкривав нові сюрпризи. Матеріали, використані в 1958 році, були настільки неякісними, що частина елементів розсипалася в руках. Ремонт, розпочатий у вересні 2025 року, швидко перетворився на тотальний процес. Навіть паркет, який архітекторки зазвичай намагаються зберегти, не підлягав реставрації — частина дощок була пошкоджена, а частина приклеїлася до стелі. Зрештою, підлогу довелося зняти і спроектувати заново.
Гра світла
У квартирі лише два вікна — одне у вітальні, друге у спальні — тому ключовим було максимальне освітлення інтер’єру. Нетипове розташування димоходів змусило розмістити кухню між ванною кімнатою та спальнею, що могло позбавити її природного світла. Рішенням стала скляна стіна, яка дозволяє вільному проникненню світла між приміщеннями. Власники, чий розпорядок дня є подібним, прийняли це рішення, не турбуючись про комфорт.
Колір з’явився на стінах кухні та на стелі. Це рішення, яке спочатку викликало сумніви, проте зразки – які завжди використовуються при менш очевидних поєднаннях – переконали власників. Кінцевий ефект підтвердив правильність сміливості проекту.
Нові матеріали, мистецтво та деталі
У вітальні спочатку була шпонована стінова обшивка, яка була присутня майже з самого початку існування квартири. Однак її технічний стан не дозволив провести реновацію, тому було виконано нову обшивку, вірно відтворивши характер оригіналу. У просторі також з’явилися роботи Єжи Заянчковського та Агнешки Апознанської, чия творчість добре гармонує з характером апартаментів.
Спальню зігріває шпалерне покриття, яке врівноважує присутність скляної стіни, тоді як у ванній кімнаті шпалери додають інтер’єру виразності. Матеріали були підібрані з великою ретельністю: кухонна меблі з плит Egger у синьому та під дерево кольорах, стільниці Technistone, плитка 41ZERO42 з малюнком calacatty viola, підлога FIORANESE на кухні та дубова дошка у вітальні та спальні. Обстановку доповнюють стіл Westwing, стільці від польського бренду Górna Półka, письмовий стіл та лампи.
Хоча проект був розроблений швидко завдяки чудовій співпраці з інвесторами, сам ремонт тривав до січня 2026 року. З огляду на масштаб виявлених проблем, це напрочуд короткий термін. Кінцевий результат — світла, функціональна квартира, яка, незважаючи на конструктивні обмеження та площу, стала затишним домом для двох осіб.
_
Про студію:
BuduAR — це проектна студія, яку з 2004 року очолює архітекторка Анна Будзовська. Студія спеціалізується на проектуванні інтер’єрів будинків, квартир, офісів та громадських просторів, поєднуючи функціональність із високою візуальною якістю. Багаторічний досвід та міцна архітектурна база дозволяють команді ефективно втілювати потреби інвесторів у досконалі, комфортні простори. Студія створює проекти, що сприяють повсякденному життю – ергономічні, продумані та естетичні. Ключове значення тут мають як аналіз очікувань клієнтів, так і турбота про кінцевий результат, що опрацьовується під час проектних зустрічей та спільних візитів до шоурумів. Результатом є інтер’єри, в яких користувачі почуваються природно та вільно, що підтверджують численні рекомендації інвесторів. Buduar також реалізує проекти ресторанів, банків та лікарських кабінетів, охоче беручись за нетипові виклики, що вимагають індивідуального підходу. Пропозиція студії спрямована до осіб, які шукають оригінальні, довершені інтер’єри та професійне обслуговування на кожному етапі процесу проектування.
проект: buduAR Анна Будзовська
команда: Анна Будзовська та Наталія Кучинська
фотографії: Архів студії
Читайте також: Варшава | Квартира | Інтер’єри | Рекомендовано | Деталь | Інтер’єри
