У Любліні готуються великі зміни. У південній частині центру міста з’явиться багатофункціональний комплекс «Люблін CENTRALE». Цей грандіозний проект буде реалізовано на ділянці, що розташована в безпосередній близькості від станції «Метрополітен» та залізничного вокзалу «Люблін-Гловний». За розробку концепції, яка передбачатиме широкий спектр послуг, житла та робочих просторів, відповідає архітектурне бюро Stelmach i Partnerzy.
Метрополітенський вокзал як імпульс до змін
Запущений у січні 2024 року Метрополітенський вокзал став явним імпульсом для створення нових інвестиційних проектів на південь від центру Любліна. Ефектний об’єкт швидко завоював визнання серед архітекторів, мешканців та приїжджих, і щодня ним користується близько 30 тис. осіб. Такий інтенсивний рух вплинув на сприйняття околиць залізничного вокзалу «Люблін-Головний» як району зі зростаючим значенням і великим потенціалом. На хвилі цього інтересу була підготовлена концепція під гучною назвою «Люблін CENTRALE», тобто великого комплексу забудови, який має упорядкувати та облаштувати територію в околицях цього потужного транспортного вузла.
Люблін CENTRALE
Ділянка, призначена для інвестиції, займає близько 3 га і розташована між вулицями Млинською, Стадіонною, Любельського Липня ’80 та Дворцовою. Наразі там знаходяться склади, довоєнна кам’яниця та не надто привабливі об’єкти сфери послуг. Нова концепція передбачає будівництво міського комплексу типу «Civic Center» з корисною площею до 100 тис. кв. м. У проекті передбачені висотні житлові будинки, громадські простори та зелені насадження, які мають суттєво змінити сприйняття та використання цієї занедбаної частини Любліна.
Перший етап з квартирами та офісами
За розробку концепції відповідає студія Stelmach i Partnerzy, яка базувала свій проект на ідеї міста 15 хвилин, тобто такого, в якому мешканці мають доступ від дому до роботи, магазинів, освіти, охорони здоров’я чи відпочинку за короткий час пішки або на велосипеді. Дозвіл на будівництво для першого етапу інвестиції видано у вересні 2025 року. Він забезпечить близько 45 тис. кв. м площі. У його рамках з’являться дві 14-поверхові вежі з 336 квартирами для оренди та рекреаційною інфраструктурою. Їх доповнять офіси та коворкінг-простори з гнучким плануванням, а також розширена торгово-сервісна частина з фуд-холом, супермаркетом та медичним закладом. Там також буде інноваційний велосипедний хаб із 750 паркомісцями, технічною інфраструктурою та іншими зручностями для користувачів. Увесь комплекс буде побудовано відповідно до вимог екологічної сертифікації LEED Gold.
Lublin CENTRALE та значення для міста
Друга частина інвестиційного проекту Lublin CENTRALE має додати ще 40 тис. кв. м забудови та бути завершена приблизно у 2030 році. На цьому етапі розглядається будівництво 14-поверхового об’єкта, що виконуватиме функції готелю або навчального закладу, а також додаткових офісних і торгових площ. За реалізацію цього знакового проекту відповідає компанія Gray International, яка працює в Польщі понад 20 років і відома в Любліні будівництвом торгового центру Atrium Felicity.
Джерело: gospodarczy.lublin.eu
Читайте також:Люблін|Архітектура в Польщі|Метаморфоза|Урбаністика |Цікаві факти|whiteMAD в Instagram
Околиці Метрополітенського вокзалу зараз і в майбутньому. Фото: Google Earth та gospodarczy.lublin.eu
