Міністерство розвитку та технологій представило проект постанови про поширення обов’язкового встановлення ліфтів на існуючі житлові будинки та громадські об’єкти. Досі ця вимога стосувалася лише новобудов. Проект був переданий до Урядового центру законодавства 13 червня. Нові норми спрямовані на покращення доступності будівель для людей з інвалідністю, людей похилого віку та інших осіб з особливими потребами. Впровадження норм є частиною ширшої державної політики щодо універсального дизайну та усунення архітектурних бар’єрів. Чи стануть ліфти в багатоквартирних будинках загальноприйнятим стандартом?
Ліфти в багатоквартирних будинках: на кого поширюватимуться нові норми?
Зобов’язання щодо встановлення ліфтів поширюватиметься на багатоквартирні будинки, де верхній поверх знаходиться на висоті не менше п’яти метрів над рівнем входу, тобто приблизно на висоті третього поверху, а також на громадські будівлі та колективні житлові будинки з мінімальною поверховістю у два поверхи, за винятком будівель, розташованих на закритих територіях. Якщо встановлення ліфта виявляється неможливим з технічних, конструктивних або консерваційних причин, необхідно використовувати інші рішення для забезпечення доступності, такі як пандуси. З іншого боку, зобов’язання щодо встановлення пристрою виникне лише у разі проведення суттєвої реконструкції або модернізації загальних частин будівлі, що створить технічні умови для встановлення ліфта.
Сфера застосування нових правил
Запропоновані правила поширюватимуться на нові об’єкти, а також на зміни, прибудови та зміни у використанні існуючих об’єктів нерухомості. Зобов’язання щодо встановлення ліфта поширюватиметься лише на ту частину об’єкта нерухомості, яка охоплена будівельними роботами. Якщо модернізація обмежується одним елементом, наприклад, туалетом або одним поверхом, немає необхідності пристосовувати всю будівлю до нових вимог. У громадських будівлях обов’язок встановлення ліфта виникає у разі реконструкції, що стосується зон циркуляції, таких як під’їзди або сходові клітки, якщо існують технічні умови для такого рішення. Будівлі, в яких не передбачається проведення будівельних робіт, що підпадають під дію нового регламенту, не будуть підпадати під нові вимоги і продовжуватимуть функціонувати на основі чинних норм.
Ліфти у багатоквартирних будинках – вартість та джерела фінансування
Витрати, пов’язані зі встановленням ліфтів, будуть покладені на ОСББ та кооперативи. За оцінками, нові правила торкнуться близько 3 500 суб’єктів господарювання. Сума витрат залежатиме, серед іншого, від конструкції будинку, кількості зупинок ліфта, його технічних параметрів та експлуатаційних витрат. Однак джерела фінансування будуть доступні з Фонду доступності BGK та Державного фонду реабілітації осіб з обмеженими можливостями в рамках Програми вирівнювання регіональних диспропорцій. Умовою підтримки буде поліпшення доступності щонайменше двох приміщень, де проживають люди з обмеженими можливостями пересування.
Графік змін та цілі регулювання
Новий регламент має набути чинності 20 вересня 2026 року. Наступні етапи будуть застосовуватися з 31 грудня 2026 року та 31 грудня 2029 року. Міністерство обіцяє здійснювати моніторинг впровадження змін та забезпечити доступ громад та кооперативів до програм підтримки. Проєкт постанови є продовженням попередніх законодавчих дій, включаючи Закони про доступність від 2018 та 2019 років. Його мета – поступово гармонізувати технічні вимоги до існуючих будівель та впровадити їх на практиці.
Джерело: money.co.uk, businessinsider.co.uk
Читайте також: Архітектура | Цікавинки | Блок | Місто | whiteMAD в Instagram
