Вроцлавський Тшоноліновець – один з найбільш незвичайних житлових будинків у Польщі та один з небагатьох у світі. Зараз на унікальну будівлю чекає комплексна реконструкція. Місто вирішило підтримати інвестицію грантом у розмірі 882 000 злотих, що дозволить профінансувати необхідні будівельні, реставраційні та консерваційні роботи, оскільки хмарочос є пам’яткою архітектури. Рішення про реконструкцію було продиктоване погіршенням технічного стану споруди.
Експериментальний проект 1960-х років.
Тшоноліновець розташований на вулиці Тадеуша Костюшки 72-74, неподалік від історичного центру Вроцлава. Будівля була побудована між 1961 та 1967 роками за проектом Яцека Буржинського та Анджея Скорупи. Їхній хмарочос був одним із найсміливіших архітектурних експериментів повоєнної Польщі. Він був зведений за допомогою вантової системи з перекриттями, підвішеними до центрального залізобетонного ядра. Це приклад радикального відходу від традиційних методів будівництва. Послідовні поверхи були виготовлені заздалегідь і гідравлічно підняті на відповідну висоту, а потім стабілізовані за допомогою шахти, яку поступово подовжували. Інноваційними в проекті були також монтажні та оздоблювальні матеріали. Будівля була оснащена незвичною системою опалення від стелі до підлоги, а її фасад був частково виготовлений з пластику. У 2023 році Тшоноліновець був внесений до реєстру історичних будівель.
Недоліки та перепланування
Проект Буржинського і Скорупи вражав своєю грандіозністю, але не повністю враховував особливості вантової конструкції. Відсутність точних розрахунків та обмежені технологічні можливості 1960-х років призвели до численних помилок під час проектування та будівництва. Були недооцінені як конструктивні елементи, так і взаємодія між ними. Як наслідок, перший ремонт знадобився вже через кілька років після завершення будівництва. Роботи 1970-х років позбавили будівлю її первісного характеру і суттєво змінили її зовнішній вигляд, включно з оригінальним розташуванням вікон і склінням, з якого відкривався панорамний вид на місто.
Новий проект модернізації
Через майже 60 років будівля потребує ще однієї, цього разу капітальної реконструкції. Як показали нещодавні експертні звіти, будівельні матеріали значно погіршилися, що становить небезпеку для мешканців кварталу. Проект його реконструкції готує консорціум у складі бюро Szlachcic Architekci та компанії Stalbet. До складу проектної групи входять архітектори Дорота Шлачич і Мацей Дембський та інженер-будівельник д-р Яцек Дудкевич. Проектні роботи тривають з листопада 2024 року, а тим часом вже отримано дозвіл інспектора з охорони пам’яток на заплановані відхилення від оригіналу. Наступним кроком буде отримання дозволу на будівництво. Модернізація має на меті відновити вигляд Тшоноліновця 1960-х років і водночас адаптувати його до сучасних технічних вимог та потреб мешканців. Серед іншого, проект передбачає знесення та реконструкцію перекриттів над підвалом та верхнім поверхом, зміцнення стовбура та додавання нових сталевих опор на першому та підвальному поверхах. Роботи також включатимуть оновлення опорних тросів та заміну фасадного покриття, яке наразі містить шкідливий азбест. Проект також передбачає повернення оригінальних деталей, таких як вікна, що обертаються відносно вертикальної осі, та пристосування будівлі до потреб людей з обмеженими можливостями шляхом встановлення ліфта, що обслуговує всі рівні. Над останнім поверхом буде збудовано зелений дах, що символізуватиме трансформацію самої будівлі та її оточення.
Квартал до і після реконструкції. Фото: Google Maps та Szlachcic Architekci
Унікальний у світовому масштабі
Вроцлавський район Тшоноліновець має повернути собі колишню славу інноваційного та надзвичайно сучасного проекту. Однак його поганий стан призвів до того, що на початку минулого року мешканцям було наказано звільнити будівлю, що загрожувало структурною катастрофою. Майбутня модернізація гарантує, що замість того, щоб зникнути з міського пейзажу, хмарочос знову стане одним з його модерністських символів. Очікується, що інвестиції будуть завершені до 2027 року.
Джерело: Szlachcic Architekci
Читайте також: Вроцлав | Модернізм | Архітектура в Польщі | Цікавинки | whiteMAD в Instagram
