У центрі Щецина розпочалася розробка багатофункціонального інвестиційного проекту, що включає будівництво сучасних квартир, сервісних приміщень та хмарочоса з офісними та готельними функціями. За реалізацію проекту відповідає компанія Matys Investment Sp. K-A, а архітектурний проект підготувала компанія ARCHICE Sp. z o.o. Sp. K. зі Щецина. Роботи вже розпочалися – триває термомодернізація існуючої будівлі, яка раніше належала телекомунікаційній галузі, а також будівництво житлового будинку на вул. Свєнтокшицької. Нова інвестиція в Щеціні має на меті привести до ладу досі занедбану ділянку міста.
Нова інвестиція в Щецині
Новий комплекс буде розташований на кільцевій розв’язці Єжи Гедройца, між вулицями Алея Визволення та Станіслава Сташица. Ця територія роками залишалася незабудованою та без чіткого центру, незважаючи на її інтенсивне транспортне та соціальне використання. У його околицях розташовані автобусна станція, трамвайні зупинки та два ринки, якими щодня користуються тисячі мешканців. Центром цього простору є площа Рауля Валленберга, яка, незважаючи на свій значний потенціал, досі виконувала переважно прохідну функцію. Проспект Визволення, який є однією з найбільш репрезентативних вулиць міста, значною мірою забудований висотними житловими та офісними будівлями. У такому просторовому контексті проектування нової забудови вимагало особливої уваги як до функціональності, так і до естетики. Важливо було створити місце, яке б інтегрувало різні потреби мешканців і вписувалося в ритм міського життя.
Етапи реалізації
За реалізацію комплексу відповідає компанія Matys Investment Sp. K-A, а архітектурний проект підготувала компанія ARCHICE Sp. z o.o. Sp. K. зі Щецина. Sp. K. З огляду на масштабність інвестиції, її реалізація була розділена на етапи. Спочатку на вулиці Сташиця буде побудовано житловий будинок. Він буде витриманий в індустріальному стилі, з цегляним фасадом і доповнений сучасними деталями. Наступний етап передбачає зведення будівлі готелю вздовж проспекту Визволення. Проект передбачає фасадну забудову, що відсилає до історичної лінії кам’яниць, з відступом верхнього поверху для збереження пропорцій щодо існуючої забудови. На завершальному етапі буде збудовано службово-офісну будівлю з боку площі Валленберга. Будівля спроектована на арковому плані, який відповідає геометрії кільцевої розв’язки Гедройця. Невід’ємною частиною комплексу буде також 60-метровий хмарочос, що постане на місці колишньої телекомунікаційної інфраструктури. Новостворений внутрішній двір включатиме громадський простір з послугами, ресторанами та зоною відпочинку, який має стати новим місцем зустрічей у центрі Щецина.
Архітектура будинку на вулиці Сташиця
Житловий будинок, що будується на вул. Сташиця, буде інтегрований в існуючу забудову та розташований паралельно до вулиці. Його форма відсилає до сусідньої офісної будівлі на проспекті Визволення, яка зараз модернізується. Проект передбачає різноманітну форму фасаду, з відступом у північно-східному куті для покращення внутрішнього освітлення. Цокольний і перший поверхи чітко відокремлені від житлових. Вони виконуватимуть сервісну функцію та створюватимуть візуальний п’єдестал. На фасаді запроектовані цегляні ризаліти, що підкреслюють вхідні групи. Цікавим акцентом стане “виріз” у тілі будівлі, видимий з боку пішохідного мосту через вулицю Сташиця. Тут буде створено висячий сад з рослинністю, що проникає крізь фасад, атмосферним освітленням та деревами. Останній поверх буде відсунутий назад і повністю засклений. Там заплановані квартири з панорамним видом на Щецін. Зелений дах буде частково доступний для мешканців як спільний простір для відпочинку, обладнаний альтанкою, лавками та ретельно продуманим озелененням.
Нова забудова в Щецині та стале будівництво
Проект розробляється відповідно до принципів сталого розвитку. Будинок на вулиці Сташица стане першим житловим будинком у Щецині, який буде розроблений на основі сертифікації BREEAM. Початкова оцінка класифікує інвестицію як “дуже добру”, що свідчить про високу якість застосованих рішень та турботу про навколишнє середовище. Очікується, що перша черга інвестиції буде готова в четвертому кварталі 2027 року.
джерело: прес-матеріали Matys Investment Sp. K-A
проектування: ARCHICE Sp. z o.o. Sp. K.
Читайте також: Щецин | Нерухомість | Квартира | Зелень | Місто | Особливість | Деталь | whiteMAD в Instagram
