Місто Торунь готується до безпрецедентної інвестиції. Незабаром там розпочнеться будівництво першого хмарочоса, який суттєво змінить вигляд міста. Проект викликає багато суперечок через своє місце розташування. SKY CT, як буде називатися інвестиція, має стояти у Винограднику – території, що охоплюється природоохоронною програмою Natura 2000. Рішення про дозвіл на будівництво підписав мер міста Павел Гулевський.
Хмарочос SKY CT сягатиме майже 80 метрів у висоту і чітко вивищуватиметься над існуючою міською забудовою. Хоча його проект від самого початку викликав суперечки, особливо серед місцевих соціалістів та екологів, інвестиції врешті-решт було дано зелене світло. Як пояснює суддя, закон не залишав вибору. “У ситуації, коли інвестор виконав усі вимоги, передбачені будівельним законодавством, ми не мали підстав відмовити у видачі дозволу” – пояснює Марцін Центковський, прес-секретар мера Торуня. Відсутність рішення у цій справі могла б означати серйозні фінансові наслідки для міста. Як додає Центковський, муніципалітет міг би бути зобов’язаний виплатити компенсацію, сума якої могла б сягнути кількох сотень мільйонів злотих.
Територія, на якій планується будівництво SKY CT, розташована в закруті річки Вісла біля мосту генерала Ельжбети Завацької та шляхопроводу інженера Марека Судака. Ця територія охороняється в рамках програми Natura 2000, і саме ця локація викликала найбільші емоції. Серед тих, хто протестував проти інвестицій, була Асоціація вільних виноградників, яка звернулася до міської влади з проханням змінити місцевий план зонування. Однак рішення про екологічні умови засвідчило, що заплановане будівництво не матиме негативного впливу на охоронювані біотопи і не загрожуватиме місцевій природі. Цей документ, незважаючи на заперечення, дозволив продовжити процедури.
SKY CT – це проект, розроблений компанією GVD CT з Кельце. Компанія вже подала заявку на отримання дозволу на планування у 2022 році. Хоча спочатку дозвіл був наданий у 2023 році, це рішення було скасоване Куявсько-Поморським воєводою на початку 2024 року. Після виправлення формальних недоліків Департамент архітектури та будівництва повторно розглянув заявку, в результаті чого 7 квітня 2025 року президент Гулевський видав новий дозвіл. Забудова включатиме три житлові будинки, лише один з яких сягатиме 79 метрів у висоту. Очікується, що висота двох інших буде близько 18 метрів. Загалом на ділянці буде розташовано 353 квартири.
Хоча ця інвестиція є знаковою для Торуня з точки зору містобудування, вона піднімає питання про майбутнє просторової політики міста та роль громадських консультацій у процесах прийняття рішень. Для одних це крок до сучасності та розвитку, для інших – втрата унікальної природної та ландшафтної спадщини міста.
Джерело: torun.pl
Читайте також: Торунь | Місто | Хмарочос | Містобудування | Цікаві факти | whiteMAD в Instagram
