Податок на паркани набуває чинності з 1 січня 2025 року. Відповідно до Закону про місцеві податки і збори, паркан тепер вважається спорудою і підлягає оподаткуванню податком на нерухомість. Однак не всі зобов’язані сплачувати податок.
До кінця 2024 року діяли правила, згідно з якими Закон про місцеві податки і збори вказував на визначення споруди в Законі про будівництво, коли мова йшла про податок на нерухомість. Стаття 1a(1)(2) Закону говорила про об’єкт будівництва, який не є будівлею або об’єктом малої архітектури, і вказувала на будівельний пристрій, у розумінні будівельного законодавства, пов’язаний з об’єктом будівництва, який забезпечує можливість використання об’єкта відповідно до його призначення. Зараз це змінюється. Міністерство фінансів розробило нове поняття споруди та будівлі, а також визначило об’єкти, що підлягають оподаткуванню. Їх перелік можна знайти в додатку до Закону.
Що таке будівля?
Це “будівля, споруджена в результаті будівельних робіт, разом з установками, які забезпечують її використання за призначенням, постійно пов’язана з землею, відокремлена від навколишнього середовища будівельними перегородками, має фундамент і дах, за винятком будівлі, в якій зберігаються або можуть зберігатися сипучі матеріали, матеріали, що зустрічаються у вигляді шматків, або матеріали в рідкому чи газоподібному стані, основним технічним параметром якої, що визначає її функцію, є місткість”.
Що таке будівля?
1. об’єкт, який не є будівлею, зазначений у (новому) Додатку 4 до Закону, разом з установками, що забезпечують його використання за призначенням,
2. вітрова електростанція, атомна електростанція та фотоелектрична електростанція, накопичувач енергії, котельня, промислова піч, канатна дорога, гірськолижний підйомник та трамплін – лише в частині їхніх будівельних частин,
3. інженерне обладнання будівлі – з’єднувальні та монтажні споруди, у тому числі для очищення або збору стічних вод, а також інше технічне обладнання, пов’язане з будівлею або спорудою, що забезпечує їх використання за цільовим призначенням,
4. технічний вузол та окремо розташована промислова установка – лише в частині їх конструктивних елементів,
5. фундаменти під машини і технічні установки, як технічно відокремлені частини об’єктів, зведені в результаті будівельних робіт.
До переліку об’єктів оподаткування було включено “паркан”. Втім, власники приватних будинків з присадибними ділянками можуть бути спокійні. Податок сплачуватимуть лише підприємці. У статті 2(1)(3) Закону про місцеві податки і збори зазначено, що об’єктом оподаткування податком на нерухомість є споруди або їхні частини, пов’язані з провадженням господарської діяльності.
Таким чином, об’єктом оподаткування є лише така огорожа, існування якої пов’язане із здійсненням підприємницької діяльності. Підприємці, які мають огорожу для залу, земельної ділянки або магазину, можуть сплачувати податок. Важливо, щоб існував зв’язок між спорудою (огорожею) і здійснюваною підприємницькою діяльністю.
джерело: PAP, Business Insider, Міністерство розвитку і технологій
Читайте також: Архітектура в Польщі | Архітектор | Цікавинки | whiteMAD в Instagram