Палац Потоцьких у Парижі – вражаюча резиденція, збудована у 1882 році для польського графа Миколая Щенсного Потоцького за проектом архітектора Жюля Ребуля. Зараз будівля відкрита для нових орендарів вперше за більш ніж століття. Будівля перебуває на стадії ретельної реконструкції, яка поверне їй колишню пишність і водночас надасть сучасних функцій. У минулому тут містилася Паризька торгово-промислова палата, а тепер “Потоцький” має стати престижною штаб-квартирою для компаній та установ. Комерціалізацією будівлі займається компанія BNP Paribas Real Estate від імені Osae Partners.
Готель Потоцький – реновація в центрі Парижа
Резиденція розташована на авеню Фрідланда, неподалік від Єлисейських полів та головних установ французької столиці. За проект реконструкції відповідає архітектурне бюро h2o Architectes на чолі з Жан-Жаком Юбером та Еженом, архітектором спадщини Потоцьких. Роботи проводяться у співпраці з девелопером KAUFMAN & BROAD та інвестором Osae Partners. Метою проекту є відновлення історичної цінності палацу з одночасним впровадженням сучасних рішень. Відновлені елементи дизайну, дерев’яні вироби та паркетна підлога продовжуватимуть свідчити про історію об’єкту, в той же час використані технології забезпечать енергоефективність та довговічність матеріалів. “Унікальне місце розташування відповідатиме очікуванням найвимогливіших міжнародних орендарів” – підкреслює Ерік Сіссе, заступник генерального директора BNP Paribas Real Estate Advisory France, відповідальний за офісну оренду в регіоні Лазурний берег.
Палац Потоцьких у Парижі, сповнений елегантності та функціональності
Палац Потоцьких має чотири входи з авеню Фрідланда, вулиці Бальзака та вулиці Шатобріан. Загальна площа будівлі становить 14 000 кв.м. і дозволяє комфортно користуватися нею 1 900 особам. Це 2 500 кв. м офісних приміщень відкритого планування з природним освітленням і п’ятиметровими стелями. Деякі офіси мають тераси з видом на сад, який є одним з небагатьох зелених анклавів у цій частині міста. До послуг орендарів – 1 200 кв. м сервісних приміщень з рестораном преміум-класу, бізнес-центром, двома кафе та тренажерним залом. Історичні зали отримають нові функції і можуть бути використані як майданчики для проведення конференцій, шоу або культурних заходів.
Серед ключових представницьких просторів – Salle des Lustres, вражаюча двоповерхова галерея в стилі ар-деко з чудовими люстрами, розробленими Жаком-Емілем Рульманом, та Salle des Cuivres, оздоблена рожевим мармуром та паркетною підлогою з фруктових порід деревини. Елегантна Зала засідань із заскленою стелею та класичними дубовими деталями також була збережена. Центральним елементом будівлі стане Агора – сучасний простір під скляним дахом, в якому розмістяться конференц-зали, кафе та бізнес-центр. На першому поверсі також буде розташоване кафе “Потоцький”, стилізоване під 18 століття, з виходом у сад і сходами, натхненними Оперним театром Гарньє.
Палац Потоцьких та його зелене серце
Сад площею 3 000 квадратних метрів, спроектований Потоцьким, наслідує традиції проектів Андре Ле Нотра. Це елегантність французького стилю в поєднанні з турботою про біорізноманіття та стійкість. Зелений анклав був спланований як природне продовження інтер’єру, пропонуючи місця для роботи та відпочинку на свіжому повітрі в центрі Парижа.
Сучасність для навколишнього середовища
Реконструкція палацу включає в себе повне оновлення технічних установок. У ньому використовуються геотермальні рішення, які покривають 70 відсотків енергетичних потреб, а також системи припливно-витяжної вентиляції, теплові дахові вікна та озеленені дахи. Використання біоорганічних матеріалів значно зменшить вплив будівлі на навколишнє середовище. Проект подає заявку на отримання престижних сертифікатів, щоб підтвердити свої високі екологічні та технологічні стандарти.
Історія та архітектура резиденції Потоцьких
Палац був спроектований і побудований у 1878-1882 роках як приватна резиденція графа Потоцького, представника польської аристократії, який оселився у Франції. Архітектура будівлі репрезентує стиль французького класицизму з елементами необароко, характерного для періоду Прекрасної епохи. Фасад з його гармонійними пропорціями та багатим скульптурним оздобленням є прикладом паризької житлової архітектури кінця 19 століття. Інтер’єри оздоблені мармуровими сходами, ліпниною, дерев’яними панелями та декором з рослинними мотивами. В оформленні брали участь відомі художники та майстри того часу, завдяки чому будівля отримала статус однієї з найбільш репрезентативних приватних резиденцій Парижа. Після смерті графа у 1927 році палац перейшов у державну власність і в 1928 році став штаб-квартирою Торгово-промислової палати Парижа. Протягом наступних десятиліть він був місцем зустрічей французького бізнесу, дипломатії та політики.
У другій половині 20 століття будівля зазнала подальшої модернізації, щоб пристосувати простір до потреб установи. Незважаючи на ці зміни, палац зберіг багато своїх оригінальних елементів дизайну і сьогодні належить до найкращих зразків аристократичної міської архітектури Парижа 19 століття.
Адреса: 27 Avenue de Friedland, 75008 Paris
Інвестор: Osae Partners
Девелопер: Kaufman & Broad
Агент: BNP Paribas Real Estate Advisory (ексклюзивно)
Архітектор: H20, CALQ, EUGENE (історична архітектура)
Фотографія: Nineteen Groupe
Читайте також: Палац | Історія | Париж | Франція | Деталь | Пам’ятник | whiteMAD в Instagram
