Еклектична кам’яниця на вул. Рогачевського, 45 була збудована у 1900 р. У рамках програми “Ревіталізація Біскуп’я-Гурки та Старого Хелма” будівлю було комплексно відреставровано. Це вже четверта завершена інвестиція Gdańsk Properties в рамках цієї програми. Роботи розпочалися в травні 2022 року і були завершені в січні 2024 року.
У будинку з’явилося 10 комунальних квартир. Вивіска “Piaskownia” на фасаді вказує на місце, з якого в минулому видобували матеріал для розширення Головного міста.
Обсяг робіт включав: горизонтальну та вертикальну ізоляцію, фундаментну плиту, поглиблення підвалу та укріплення фундаменту. Всі дерев’яні перекриття були замінені на залізобетонні, зовнішні стіни були укріплені торкретуванням. Також була проведена теплоізоляція стін фундаменту до рівня землі, а зовнішні стіни були утеплені зсередини та утеплена стеля. Роботи також включали комплексну реконструкцію даху.
Рогачевського 45 до і після реконструкції
Всі роботи проводилися відповідно до програми робіт з консервації. Було відреставровано тераццо на сходах, а також дерев’яне облицювання сходів, поручнів та балясин. Встановлено нову столярку протипожежних дверей. Виготовлено зовнішні двері, стилізовані під історичні двері. Всі вікна в будівлі були замінені на нові дерев’яні вікна з потрійним склопакетом, які повторюють поділ і деталі оригінальних вікон.
Реконструкція також включала внутрішні оздоблювальні роботи в квартирах, які були обладнані ванними кімнатами та міні-кухнями. У будівлі також були встановлені нові інсталяції: санітарно-технічні, водопровідні, вентиляційні, електричні та телекомунікаційні, а також системи гідрантів, заземлення та блискавкозахисту. Будівля була обладнана системою управління будівлею, яка дозволяє контролювати споживання енергії та комунальних послуг.
Вартість інвестиції становить майже 5 мільйонів злотих за підтримки фондів ЄС та дотаційного фонду Банку Господарства Крайового.
Джерело: Gdańskie Nieruchomości
Читайте також: Архітектура в Польщі | Метаморфози | Реновація | Історія | Гданськ
