Atrakcyjna działka
Fot. Google Maps

Продається приваблива ділянка в центрі столиці. Тут можна побудувати 90-метровий хмарочос

У Варшаві з’явилася нова інвестиційна можливість. Столичні депутати погодилися продати об’єкт нерухомості, розташований у районі Воля, недалеко від центру міста. Приваблива земельна ділянка може стати місцем для будівництва сучасного хмарочоса висотою 90 метрів. Місто хоче продати ділянку не менше ніж за 50 мільйонів злотих.

Об’єкт площею 1 400 квадратних метрів розташований на розі вулиць Гжибовської та Валікова. Сусідство вже забудоване численними будівлями, серед яких житловий комплекс Za Żelazną Bramą, готель Ibis Styles, земля, придбана мережею готелів Puro, житловий будинок з вбудованою колишньою стіною варшавського гетто та історичний прибутковий будинок на вул. Валікова, 14. На історичній будівлі знаходиться найбільший у Варшаві мурал роботи Віктора Маліновського. Він зображує червону повітряну кульку з написом “KAMIEŃ I CO” і має нагадувати нам про зникаючі будівлі довоєнної Варшави. Ми писали про цей будинок ТУТ.

Приваблива ділянка в центрі. Фото: Google Maps

Перевагою ділянки є її включення до місцевого плану зонування, що значно скорочує адміністративні процедури отримання дозволу на будівництво. План дозволяє інтенсивне використання землі. Майбутній власник зможе побудувати будівлю висотою до 50 метрів, з можливістю збільшити її висоту до 90 метрів лише на розі вулиць Гжибовської та Валікова. Забудова може бути як комерційною, так і житловою. Варто зазначити, що в безпосередній близькості від ділянки компанія Matexi розробляє проект житлового комплексу Żelazna 54. Ціни на квартири в цій локації сягають 40 000 злотих за квадратний метр, що вказує на потенційну високу вартість майбутньої інвестиції.

Наразі не відома ні дата проведення конкурсу, ні правила, за якими він відбуватиметься. До речі, виникає питання: чи інвестиція в околиці історичної кам’яниці на вул. Валікова, 14 та її сусідів може вплинути на їхню реновацію? Чи, навпаки, це становить загрозу для будівель, які пережили війну?

Джерело: urbanity.pl, propertynews.pl

Читайте також: Архітектура в Польщі | Варшава | Хмарочос | Цікавинки | whiteMAD в Instagram