Проспект Єрозолімський, 195 – це нова офісна та торговельна забудова у Варшаві. Комплекс складатиметься з декількох будівель, між якими буде створено відкритий внутрішній двір – простір, доступний для всіх мешканців. Будівля буде побудована в центральній частині району Влохи, а її проект був розроблений архітектурною командою 77 Studio.
Концепція полягає в розвитку кварталу, розташованого в центральній частині району Влохи. Великий комплекс з офісами та комерційними приміщеннями загальною корисною площею 29 000 кв.м. буде побудований на відомій варшавській магістралі. Інвестором виступає компанія Westminster Polska, яка в даний час подає заявку на отримання дозволу на будівництво.
Нова районна площа
Центр складатиметься з трьох кварталів, що утворюватимуть динамічну просторову композицію. – Зважаючи наблизькість будівель з сильними, виразними блоками, нашою метою було впорядкувати фрагмент фасаду Єрозолімського проспекту, максимально обмеживши форму, – підкреслює архітектор. Павло Надук, власник 77 Studio architektury.
Архітектори спроектували будівлі таким чином, щоб їхнє планування дозволило створити між будинками внутрішній двір, облаштований як затишний сквер з ресторанами, кафе, пунктами обслуговування та елементами малої архітектури.
З боку жвавої вулиці запланована своєрідна забудова типу “завіса”, що виступає своєрідним бар’єром, відокремлюючи анклав в середині від шуму. З іншого боку офісних будівель, з паралельної вулиці Юрценків, заплановано лише частковий фасад, залишаючи своєрідну відкриту браму, що запрошує мешканців до внутрішнього дворика.
Це зроблено для того, щоб відкритий простір функціонував як вітальня району, де концентруватиметься активність мешканців. У мікрорайоні бракує місць для зустрічей, дозвілля та громадських заходів.
Єрозолімський проспект, 195
Як зазначає архітектор Павел Надук, великою проблемою варшавських районів за межами центру міста є брак локальних центрів, дружніх та активізуючих просторів. Просторів, які сприяють зустрічам, інтеграції мешканців та налагодженню місцевих зв’язків.
Це особливо помітно у районі Влохи. – Під час чергового нашого проекту в цьому районі ми отримали офіційну заяву від районної адміністрації, в якій нам повідомили, що “район перехрестя проспекту Єрозолімського та вулиці Народної” вважається центром району Влохи. Тут переважають гіпермаркети та офісні центри з величезними парковками і автодорожнім віадуком, тому важко говорити про цінний для людей центр, – каже архітектор Павел Надук. – Саме тому ми хочемо оживити цю частину міста, запросити мешканців, запропонувавши рішення у вигляді інтимного міського скверу, захищеного від галасливої дороги.
Згідно з аналізом інвестора, район переживає справжній житловий бум. Лише в безпосередній близькості, наприклад, на вулицях Ютценкі, Східній Слоньці, Лопушанській та Руволеглі, будуються житлові комплекси, в яких до кінця року планується здати понад півтисячі квартир.
Як наслідок, у районі очікується величезний приплив нових мешканців, яким потрібно буде робити покупки поблизу, ходити в перукарню, фітнес-клуб або запрошувати друзів до ресторану. Також через двір майбутнього комплексу пролягатиме найкоротший шлях до зупинок міської електрички та СКМ. Всі ці зручності передбачені рішеннями, запропонованими в проекті.
Фасад з дерева та скла
Архітектурний проект 77 Studio передбачає, що зовнішній вигляд будинків буде різноманітним. Фасади будуть оздоблені склом і деревом, але в різних конфігураціях. Ззовні, тобто з боку вулиці, фасад буде вкритий склом з тонкими лезами-бритвами, які ритмічно прикрашатимуть його.
Окремість внутрішніх просторів підкреслюється використанням теплих на дотик дерев’яних панелей. Ажурні конструкції, що нагадують жалюзі, покликані створити цікаву гру світла та різноманітну тектоніку на стінах. Це не просто декоративний елемент. Розташування дерев’яних елементів також покликане дещо затінити інтер’єр від надмірного сонячного світла.
Нашим наміром було надати ансамблю одночасно елегантного та природного вигляду, створюючи дружнє місце для зустрічей, – додає арх. Павло Надук.
проект: 77 Architecture Studio
Читайте також: Офіс | Підвищення | Дерево | Варшава | Особливе | whiteMAD в Instagram
