Маєток Служевець-Прототипи, також відомий як Маєток Прототипів або Маєток Служевець Аварійний, є унікальним житловим комплексом, розташованим у варшавському районі Мокотув. Він розташований на території площею 66 гектарів між проспектом Лотнікова, вулицями Зигмунта Моджелевського, Боксерською та Об’їзною. Центральним елементом ділянки є вулиця Вінцентія Римовського, яка раніше мала робочу назву Нововолоська.
Садиба була побудована у 1960-1965 роках групою архітекторів з Бюро типових проектів та досліджень міської забудови у складі Єжи Скшипчака, Уршули Циборовської, Александра Личевського та Здіслава Лущинського. Комунікаційний проект був розроблений Богуном Зволінським, а проект озеленення – Барбарою Тухольською.
Житловий масив Служевець-Прототипи. Фото з книги Адольфа Ціборовського “ВАРШАВА – про руйнування та відбудову міста”
Житловий масив мав стати місцем для випробування різних архітектурних і функціональних рішень у великопанельній технології. Це був перший і найбільший центр такого типу в Польщі. Будівництво різних типів будинків і спостереження за ними мало на меті вдосконалити нові проекти та уникнути помилок у більш масштабних повторюваних житлових комплексах. Житлова площа мікрорайону становить понад 122 000 квадратних метрів, що дозволить проживати приблизно 17 000-20 000 мешканців. Тут також було збудовано низку об’єктів обслуговування, таких як школи, дитячі садки, ясла та магазини. Обсяг забудови склав майже 1 мільйон кубічних метрів.
“Тендітні дерева і залишки трави – гуляти з дитиною тут не в радість” – фото з тижневика “Столиця” № 28 (1179) 12.07.1970
Маєток був полігоном, де випробовували різні будівельні технології. Однією з них була система WUF (Варшавська універсальна форма), яка дозволяла будувати з повторюваних елементів будівлі від односімейних будинків до 13-поверхових. За системою WUF були побудовані будинки з різними типами квартир, а досвід, отриманий під час проектування та будівництва житлового комплексу, пізніше був використаний в інших проектах, таких як житловий комплекс Skarpa Puławska.
Другою випробуваною системою був WPP (Варшавський пересувний полігон), який також включав великі плитні будівлі. Також була випробувана система монолітного будівництва “Stolica”, яка згодом була застосована при зведенні житлового масиву “За Желязною Брамою”.
Rzymkowskiego 43, фото Emptywords, CC BY-SA 4.0, via Wikimedia Commons
Загальний проект мікрорайону визначав загальний урбаністичний каркас, пішохідні та транспортні маршрути, висотні домінанти чи розташування зелених зон, але окремі житлові мікрокомплекси проектувалися індивідуально різними командами архітекторів. Проектувальники прототипу житлового комплексу також подбали про оточення житлових будинків. У 1967 році на території мікрорайону було збудовано початкову школу та дитячий садок, публічну бібліотеку, павільйони торгівлі та обслуговування. Розташування житлового масиву було пов’язане з житловими потребами робітників, що виникли у зв’язку з розширенням Служевця Перемишльського на захід. Він був спроектований таким чином, щоб можна було легко дістатися до роботи пішки.
Rzymowskiego 47, побудований за технологією WUF-60, надбудований чотирма поверхами пізніше. Фото Emptywords, CC BY-SA 4.0, через Wikimedia Commons
Архітектура садиби репрезентує модернізм і вирізняється своєю оригінальністю на тлі тогочасного польського житлового будівництва. Скляні дахові вікна на всіх поверхах надавали будівлям легкості вдень і освітлювали їх вночі. Деякі будівлі були встановлені на рідкісних антропоморфних стовпах – пілонах, щоб надати їм легкості та створити аркади. Житлові блоки були виконані в чорно-білій кольоровій гамі, щоб уникнути типового сірого кольору бетону. Видимі кухні та балкони були рідкісними і часто занедбаними в інших житлових комплексах.
Житловий комплекс “Служевець-Прототипи” був піонерським проектом великопанельного житла в Польщі. Він забезпечив житлом понад 17 000 людей і став полігоном для випробування різних будівельних технологій. Хоча заводи, для яких він був збудований, більше не існують, мікрорайон все ще є свідченням інноваційних архітектурних експериментів 1960-х і 1970-х років у Польщі.
Джерело: magazynkontakt.pl,
Читайте також: Архітектура в Польщі | Цікавинки | Історія | Модернізм | Варшава
