Це приклад поєднання старої архітектурної тканини з сучасною архітектурою. У варшавському районі Прага-Пульноц будується комплекс житлових будинків ” Конопацька“. Його проект підготували архітектори зі студії WXCA. Це особливе місце, де минуле змішується з сучасністю, демонструючи багату історію та культуру Праги. Інвестиції здійснює компанія PROFIT Development.
Врамках проекту “Конопацька“ буде побудовано близько 150 квартир площею від 25 до 59 квадратних метрів. Козирною картою проекту є його місце розташування. Це серце Праги, яка тепер називається Нова Прага, і майбутні мешканці матимуть під рукою ремісничі крамниці, ресторани чи кафе. Це недалеко від Дворця Віленського та метро, а на велосипеді – до нового пішохідного мосту через Віслу, який значно покращить доступ до привіслянських бульварів. Інвестор очікує, що тут житимуть люди, які цінують міське життя та його культурну пропозицію. Ще одним активом є історична тканина, з якою мешканці будуть взаємодіяти. Окрім будівництва нової архітектури, роботи з консервації включають історичну прибудову, яка була збудована понад 150 років тому.
Нова глава в історії
Історія забудови ділянки на вул. Конопацька, 12 бере свій початок з кінця 19 століття. Між 1877 і 1878 роками було збудовано великий дерев’яний будинок у стилі вілли та супутні господарські споруди. Згодом, у 1897-1898 рр., до будівель додали дерев’яний двоповерховий фасадний будинок. Ще на початку 20 століття існували плани розширити флігелі, але початок спочатку Першої, а потім Другої світової війни завадив цим планам. Нова сторінка в історії об’єкту пишеться лише зараз. Історичний флігель поверне собі колишню пишність, а роботи з консервації передбачають збереження цінних архітектурних деталей. Деякі з них будуть реконструйовані відповідно до рекомендацій консерватора.
– Нашінтерес до цієї будівлі не був випадковим, інвестор, з яким ми розпочали роботи, любить Варшаву, і це його черговий проект з порятунку історичної будівлі, який поважає історію місця і пристосовує його до потреб сучасних користувачів “, – розповідає Марта Сенкульська-Вроньська, архітекторка. – Флігель був внесений до реєстру пам’яток під час нашої проектної роботи. Ми були вражені небагатьма збереженими балконними огорожами, дерев’яними поручнями та балясинами на сходах .Коли ми почали працювати над проектом, ми співпрацювали з покійним Ярославом Зелінським, варшав’янином. Він звернув увагу на майстерність дверної столярки. Нечисленні збережені елементи дозволять нам відтворити оздоблення одних зі сходів до висоти першого поверху. Натомість фасад повністю відображатиме первісний характер будівлі. Заходячичерез браму, кожен зможе побачити нагадування про будівлі 19 століття “, – додає архітектор.
Дизайн проекту Конопацької передбачає збереження та оновлення старих елементів, щоб мешканці могли відчути дух минулого. Назви квартир та кольорова гама також будуть оригінальними. Кожен елемент проекту ретельно продуманий, щоб якнайкраще відтворити його колишній характер. –Великі можливості облаштування в історичному флігелі забезпечить висота приміщень, яка сягатиме 3,39 м, а фасад буде оздоблений реставраційною штукатуркою “, – підкреслює директор варшавського офісу продажів компанії PROFIT Development.
Існуючий флігель був побудований за Г-подібним планом. Однак архітектори спроектували нову частину у вигляді дзеркального відображення старої будівлі. Вони розширили всю територію за рахунок ще однієї нової будівлі у фронтальній частині. Весь проект був підготовлений за погодженням з провінційним консерватором пам’яток. Команда WXCA свідомо вирішила, що нова забудова не повинна бути історичною, а повністю сучасною. Таким чином вони відсилають до різноманітного ландшафту сьогоднішньої Праги.
У новобудові, яку пропонує компанія PROFIT Development, буде побудовано 119 квартир, площею від 25,17 до приблизно 60 квадратних метрів. Деякі з них матимуть балкони та тераси. –Новобудова вирізнятиметься своєю сучасною, простою та позачасовою архітектурою “, –зазначає представник забудовника Агнєшка Пачульська.
Кожна деталь має значення
Сучасні житлові комплекси – це, як правило, новобудови, позбавлені історичної цінності. Цього разу все інакше. Мешканці зможуть взаємодіяти з історією щодня. Крім того, у просторі “Конопацької” планується розміщення творів мистецтва. Девелопер у співпраці з архітекторами запланував місце для сучасної скульптури. Її вигляд ще належить розробити. Девелопер оголошує про співпрацю з місцевими художниками.
Відповідно до рекомендацій реставратора, інвестиція незабаром збагатиться ще одним елементом. Одну зі стін прикрасить великоформатний мурал.
Контрасти Праги приваблюють художників, вони резонують з творчою діяльністю. Ми припускаємо, що архітектура в даному випадку слугує тлом для наповнення її алегорією сьогодення, як у випадку з нішею у внутрішньому дворику, так і з фронтонними стінами будівлі. Ми вітаємо перспективу муралу, який міг би зображати, наприклад, стару карту Праги, або сучасну графіку в поєднанні з вертикальним озелененням. Здається,що саме ця синергія мистецтва, архітектури та сусідського життя створює сучасну ідентичність цієї частини столиці, – додає Марта Сенкульська-Вроньська.
Будівельні роботи на вул. Конопацькій, 12 вже тривають, і багато з майбутніх квартир вже мають своїх власників. Запланована дата здачі квартир – травень 2025 року. Більше про інвестицію можна прочитати на офіційному сайті: profitdevelopment.com.pl/inwestycje/konopacka.
джерело: PROFIT Development, WXCA
Читайте також: Варшава | Квартира | Нерухомість | WXCA | Особливе | whiteMAD в Instagram
Спонсорські матеріали.
