Проект «Drucianka Campus» вступає у вирішальну фазу реалізації. На території колишньої Варшавської фабрики дроту, штифтів та цвяхів у районі Прага-Північ зводиться багатофункціональний комплекс з офісами, торговими та сервісними приміщеннями. Інвестиційний проєкт площею майже 38 тис. кв. м має бути завершений до кінця 2028 року.
Фабрична спадщина відкриває нову сторінку
Компанія Liebrecht & wooD Poland розпочала будівництво Drucianka Campus на території колишнього бельгійського акціонерного товариства «Варшавська фабрика дроту, штифтів та цвяхів». Це черговий проєкт девелопера у Празі після успіху «Centrum Praskiego Koneser», що базується на відродженні історичної постіндустріальної забудови. До кінця 2028 року тут з’явиться близько 30 тис. кв. м офісних приміщень та 8 тис. кв. м торговельно-сервісної площі. Комплекс призначений для компаній, які шукають привабливе робоче середовище та широку інфраструктуру послуг, гастрономії та культурних подій. Опитування, проведене компанією Kantar Polska серед співробітників «Koneser», показало, що 80 % респондентів відчувають позитивний вплив роботи в оновленому оточенні. Як підкреслює Магдалена Барткевич-Подоба, президент Liebrecht & wooD у Польщі, цей проєкт має сприяти інтеграції команд, повсякденній роботі, а також активному дозвіллю після її закінчення.
Drucianka Campus у Празі
Новий комплекс зводиться на стику районів Прага-Північ та Прага-Південь, на території, що розвивається в рамках програми «Новий центр Варшави». Він розташований за кілька хвилин від трьох важливих транспортних вузлів: «Варшава-Східна», «Вільнюський вокзал» та станції «Варшава-Стадіон». Поруч доступні залізничні сполучення, друга лінія метро, трамваї та автобуси. Також триває реконструкція вокзалу «Варшава-Східна», яка має завершитися у 2029 році. Після завершення робіт об’єкт обслуговуватиме понад 50 тис. пасажирів на день, а в майбутньому отримає прямий доступ до лінії метро M3 без необхідності виходити з будівлі вокзалу. Марк Леббе, керуючий партнер Liebrecht & wooD, зазначає, що інвестиційні проєкти, які реалізуються у Празі, поступово змінюють весь район, а Drucianka Campus будується в оточенні нових житлових масивів, зокрема проєкту Drucianka Wschodnia, що реалізується компанією SGI.
Понад 100 років історії «Друцянки»
Історія підприємства розпочалася у 1899 році. Тоді бельгійська компанія запустила завод на вулиці Об’їзній. Там виробляли цвяхи, ланцюги, металеві сітки та колючий дріт, і підприємство швидко завоювало міцні позиції в Королівстві Польському. У міжвоєнний період на підприємстві працювало близько 360 осіб. Фабрика була місцем численних протестів робітників та діяльності Кароля Войчика, який згодом став покровителем підприємства. У вересні 1939 року будівлі були бомбардовані, а під час окупації гестапо заарештувало понад 30 працівників, яких депортували до концтабору Аушвіц. Завод майже повністю згорів під час боїв за Прагу в 1944 році. Після війни підприємство було відбудовано, націоналізовано та перетворено на Варшавську фабрику пружин імені Кароля Войчика, яка виробляла деталі для автомобільної, авіаційної та сільськогосподарської промисловості. Діяльність заводу остаточно припинилася у 2000 році.
«Друцянка Кампус» — історична фабрика, що отримала друге життя
Після закриття фабрики покинуті будівлі протягом багатьох років руйнувалися, стаючи жертвами вандалів і злодіїв. За збереження цінного промислового комплексу боролося Празьке товариство мешканців «Міхалов», але перелом настав лише у 2010 році. Тоді колишню фабрику було внесено до реєстру пам’яток архітектури. У свою чергу, у 2022 році розпочалася підготовка до ревіталізації історичних об’єктів. У рамках цих робіт історичні будівлі мають відновити свій колишній вигляд і отримати нові функції, пов’язані з торгівлею, послугами та проведенням заходів, а між ними з’являться три шестиповерхові офісні будівлі. Увесь проєкт реалізується відповідно до політики ESG девелопера. Об’єкти мають отримати сертифікат BREEAM Outstanding, що підтверджує найвищі стандарти енергоефективності та екологічного будівництва.
Джерело: прес-матеріали Liebrecht & wooD Poland, napradze.waw.pl
Читайте також:Варшава|Пам’ятка архітектури | Архітектура в Польщі | Метаморфоза | Історія | Реставрація
