Хмарочос Liberty Tower у Варшаві з рекордними продажами

Liberty Tower by Cavatina — це перший за майже десятиліття житловий хмарочос, що будується в самому центрі Варшави з урахуванням потреб сегмента преміум — після Cosmopolitan та Złota 44. 43 наземні поверхи та 587 квартир площею від 26 до 120 кв. м ставлять цей проект у число трьох найвищих житлових будинків у столиці. З моменту початку продажу в лютому 2026 року вже знайдено покупців для понад однієї п’ятої частини пропозиції — при запланованому завершенні будівництва у 2029 році.

«Ми продали 122 квартири за півроку, маючи попереду ще майже три роки будівництва. Наші клієнти, знаючи попередні проєкти Cavatina, не чекають на готовий продукт — вони купують візію, яка перетвориться на квартири, що не мають аналогів на ринку» —каже Анна Лаговська-Чох, віцепрезидентка Resi Capital by Cavatina, компанії, що реалізує цей проєкт.

Як показують дані про продажі, ключовим фактором, що визначає вибір конкретного апартаменту, є вид з вікна. Liberty Tower пропонує два вражаючі напрямки огляду: на Палац культури і науки та на Волю — сучасний діловий центр столиці, який називають «варшавським Манхеттеном». Найбільшим попитом користуються найвищі поверхи — з квартирами, створеними з урахуванням індивідуальних потреб кожного клієнта.

«Liberty Tower — це місце, на яке наші клієнти чекали вже давно. Тут ми маємо панораму на 360 градусів: зі сходу — вид на Палац культури і науки, із заходу — на ділову частину Волі. Наші клієнти купують не квадратні метри, а конкретний краєвид з вікна — і тишу на тридцятому поверсі, на висоті ста сорока метрів над містом», —додає Анна Лаговська-Чох.

Покупцями апартаментів у Liberty Tower є насамперед польські підприємці та інвестори з багаторічним досвідом у бізнесі — переважна більшість угод розраховується готівкою. Це свідомі клієнти, для яких покупка частіше нагадує колекційне рішення, ніж звичайну операцію з нерухомістю: часто вони вже мають нерухомість, яка їм потрібна, але все одно вирішують придбати ще одну — адже унікальність адреси та її рідкість на ринку самі по собі є цінністю.

«Liberty Tower — це проєкт, якого в Польщі раніше не існувало. Немає з чим порівнювати — треба дивитися на Дубай, на Нью-Йорк, на лондонський Вест-Енд. Якби я мала вказати на інший об’єкт такого класу в Польщі, то це була б Quorum Tower у Вроцлаві, також створена Групою Cavatina. Наші клієнти часто купують не з потреби, а з тієї самої причини, з якої колекціонують рідкісні годинники чи твори мистецтва — адже те, що неможливо відтворити, має цінність саме по собі», —пояснює Анна Лаговська-Чох.

Для мешканців передбачена велнес-зона площею майже 550 метрів на першому поверсі, спроектована так, щоб не доводилося залишати будівлю ні після тренування, ні після відпочинку: тренажерний зал, обладнаний технікою Technogym, окрема зала для йоги та пілатесу, два джакузі та три сауни — суха, волога та інфрачервона. Рекреаційну зону доповнюють кінозал, більярдна та сигарний клуб, який також можна забронювати для проведення ділових зустрічей. На цьому ж поверсі розташована загальнодоступна зелена тераса у стилі японського саду. Усе, від двоповерхового вестибюля зі скульптурною стійкою реєстрації до цілодобового консьєржа, безпосередньо управляється девелопером, щоб забезпечити єдиний готельний стандарт обслуговування.

За архітектуру Liberty Tower відповідає внутрішня студія Cavatina Group під керівництвом Пьотра Ясінського. Форма, що складається з трьох нерегулярних, повернутих один до одного сегментів, робить так, що вежа має різний, динамічний силует з кожного боку міста — це проєкт, який неможливо вмістити в один кадр, так само як і неможливо порівняти з жодним іншим.