Хорзовська, 1 — у Катовіце з’явиться новий хмарочос

Панорама Катовіц поповниться ще одним хмарочосом, який з’явиться в безпосередній близькості від «Сподка» та «Культурної зони». Архітектурне бюро Konior Studio підготувало попередню концепцію 133-метрової вежі за адресою «Хорзовська, 1». Проєкт житлового будинку ще перебуває на ранній стадії, а всі його деталі залишаються предметом обговорення з мешканцями.

Хмарочос «Хожовська, 1» на місці банку

Нова будівля має з’явитися на ділянці біля кільцевої розв’язки імені генерала Єжи Зєтка, навпроти «Сподка» та поблизу Міжнародного конгрес-центру, NOSPR та комплексу .KTW. Інвестором виступає компанія MTX Development, а за концепцію відповідає катівська студія Konior Studio Томаша Коніора. Попередньо висота вежі становитиме близько 133 м, а кількість надземних поверхів — 34. Хмарочос замінить існуючий павільйон на вулиці Хожувська, 1, який останніми роками асоціювався з банком Pekao. Спочатку він був зведений як Будинок моди «Елеганція», а в 1994 році зазнав капітальної реконструкції за проєктом Габріеля Корбута, Кшиштофа Калужного та Міхала Томанка з архітектурного бюро PLAAN. Рік по тому проект отримав відзнаку від воєводи Катовіцького та САРП. Банк Pekao залишив будівлю в березні 2026 року, перенісши свою діяльність до комплексу .KTW.

133 метри та 332 квартири

Згідно з поточною концепцією, вежа матиме три підземні та 34 надземні поверхи. У хмарочосі планується розмістити близько 332 квартир та приблизно вісім комерційних приміщень на першому поверсі. Одним із найцікавіших елементів концепції є велика тераса на п’ятому поверсі. Її площа становитиме близько 555 кв. м, і вона буде пов’язана з комерційними приміщеннями. Загальна площа просторів, доступних для широкого кола користувачів, становитиме близько 2440 кв. м. Вище розташовуватимуться 26 житлових поверхів. Таке розташування дозволить чітко відокремити нижню міську частину від високої житлової частини.

Тарас із видом на «Сподек»

Автори концепції приділяють велику увагу першому поверху та п’ятому поверху. На нижньому рівні мають розміститися торгові, гастрономічні та сервісні приміщення, тоді як високо розташована тераса стане місцем зустрічей — доступним також для людей, які не мешкатимуть у хмарочосі. Архітектори посилаються тут на ідею приватного громадського простору, тобто місця, що належить приватному власнику, але відкритого для ширшого кола користувачів. Стратегічне розташування ділянки робить так, що нова вежа буде яскраво виділятися в панорамі Катовіц. Згідно з представленою концепцією, відстань від вежі до найближчого житлового будинку становитиме близько 25 м. Саме висота будівлі, можливе затінення квартир та вплив на навколишнє середовище стали головними темами дискусії. Перша відкрита зустріч інвестора, архітекторів та мешканців відбулася 20 серпня 2026 року.

Chorzowska 1 — її проект ще зміниться

Вежа висотою майже 133 метри ще не є остаточно затвердженим проєктом. Представлена в серпні форма об’єкта має статус попередньої концепції, а деякі деталі, зокрема кольорова гама фасаду, ще не визначені остаточно. Також триває процедура узгодження умов забудови. Інвестор та архітектори анонсують подальші переговори з мешканцями. Наступна зустріч, запланована на 15 вересня 2026 року в Міжнародному конгрес-центрі, буде присвячена насамперед питанням мобільності, паркування, пішохідного та велосипедного руху, а також громадського транспорту. «Хорзовська, 1» — це черговий етап змін у районі кільцевої розв’язки імені генерала Єжи Зієтка. Нова будівля матиме висоту, близьку до вищої вежі .KTW, висота якої становить близько 133 м. Тому його реалізація матиме значення для всього панорамного вигляду цієї частини Катовіц, а дискусія щодо проекту також стосується взаємодії хмарочосів із «Сподком», «Суперєдиницею» та нижчою забудовою Кошутки.

Konior Studio — архітектурна майстерня Томаша Коніора

За проєкт на вулиці Хожувській, 1 відповідає катовицька майстерня Konior Studio, яку очолює Томаш Коніор. Бюро працює вже понад 30 років і має у своєму доробку об’єкти культури, освіти, житлового будівництва та сфери послуг, зокрема Центр науки та музичної освіти «Симфонія», Сади NOSPR, «Суперсам» та «Квартал Дворцова». Найвідомішим проектом студії в Катовіце є штаб-квартира NOSPR, завершена у 2014 році. Проект було обрано на конкурсі у 2008 році, а будівля отримала Премію Міністра культури та національної спадщини, а також номінацію на Премію імені Міса ван дер Рое.

Джерело: Konior Studio

Читайте також:Катовіце|Хмарочос|Місто|Містобудування |whiteMAD в Instagram