Австрійський комплекс Loxone Campus – це цілий світ нерухомості, укладений в одній будівлі. Тут є: офіси, готель, ресторан, конференц-центр, аудиторія та логістичний центр. І все це поєднано в одне ціле з технологією, екологією та природою. Комплекс відповідає всім тенденціям у будівництві: від турботи про природу до зосередження на комфорті та здоров’ї людини.
Важко повірити, що всі ці функції та рішення вдалося об’єднати в одному місці. За всією інвестицією стоїть компанія Loxone, що спеціалізується на проектуванні та виробництві комплексних рішень для управління будівлями. Філософія компанії полягає в тому, щоб з одного мінісервера керувати всім: освітленням, опаленням, безпекою будівель. Однак місія компанії зосереджена не тільки на інноваціях та енергозбереженні. У всьому процесі важливу роль відіграє людина, і саме це відображає комплекс, розташований на 8 га зеленої території. «Loxone Campus поєднує найсучаснішу автоматизацію будівель з природною красою регіону Мюльфільтель, створюючи гармонійний баланс між технологією, природою та надихаючою атмосферою», — пояснює Рюдігер Кейнбергер, генеральний директор Loxone. Вартість інвестиції становить 70 млн євро.
Працюйте та відпочивайте, природа буде вашим провідником
Регіон Мюльфертель, розташований на півночі Австрії, на кордоні з Чехією, відомий своїми пологими гранітними пагорбами, густими лісами, чистими струмками та сильною традицією пивоваріння та ремесел. Оаза малоурбанізованої природи та місце, де робота людей далека від міської гонитви корпорацій.
Розташований у цьому регіоні Loxone Campus був створений не тільки для співробітників компанії. На території є готель, конференц-центр і ресторан. Тому тут можуть відпочивати і працювати також гості та зовнішні компанії.
Зелена, велика територія навколо, панорамні види та простір відповідають очікуванням, які сьогодні мають гості готелю, що шукають відпочинку від міського ритму життя. Точно така ж тенденція розвивається в бізнесі вже кілька років. Компанії, які шукають місця для організації великих конгресів або менших зустрічей, поєднують робочий час з відпочинком. Модний слоган «work life balance», введений на ринок поколінням Z, повільно поступається місцем ще ширшій тенденції. Вже не йдеться про відокремлення роботи та приватного життя, а про поєднання обох, і то за участю сім’ї. Явище «workation» назавжди увійшло у світ бізнесу. Його силу розуміють як компанії, так і готелі чи сектор MICE (Meetings, Incentives, Conferences, Exhibitions).
У Loxone Campus можна організувати семінар навіть для 600 осіб, адже саме таку місткість має найбільший аудиторій у комплексі. Задоволення від зустрічі буде залежати не тільки від її змісту. На самопочуття учасників впливає те, що за вікном і те, що в будівлі. Протягом усього часу лекцій зосередитися і заспокоїтися допомагає вид за скляною стіною аудиторії – заспокійлива зелень дерев і пагорбів.
Але навіть природа не дозволить досягти повного комфорту без відповідних рішень у самому будівлі. Тому інвестор, дизайнери з бюро Architekturbüro ARKFORM і компанія Urmann Trockenbau GmbH, відповідальна за внутрішні інсталяції, вирішили встановити акустичні стелі Knauf Ceiling Solutions. – На всій поверхні стель в аудиторії та в зоні SPA встановлено наші панелі Heradesign. Вони є екологічними, оскільки виготовлені з деревинної вовни, і водночас дозволяють ідеально підібрати акустику. Вони поглинають відбиті звуки, завдяки чому користувачі приміщення не піддаються впливу шуму та відлуння і можуть чітко розуміти слова, вимовлені під час конференції, – пояснює Томаш Краєвський, менеджер з технічних характеристик деревинної вовни в Knauf Ceiling Solutions.
Кольорова гама стель точно підібрана до стін, підлоги, меблів. Натуральний відтінок дерева поєднується з природою, яка «входить» в аулу з зелених територій навколо кампусу. Навіть освітлення нагадує природу. Розташовані в стельових панелях точки освітлення під час затемненого конференційного світла створюють враження, ніби ви сидите під зоряним небом.
Спокій не порушують жодні кричущі кольори. Також у готельній частині та ресторані переважає дерево, стримані кольори, атмосферне освітлення. Готель має понад 80 номерів, а ресторан Glorious Bastards готовий обслужити до 300 осіб.
Учасники ділових зустрічей або тренінгів у європейському центрі інновацій та автоматизації будівель Loxone Campus можуть реалізувати ідею workation і залишитися на відпочинок з родиною. До їхнього розпорядження також є, серед іншого, внутрішній басейн, що переходить в інфініті з видом на зелений рівний парк і пагорби на горизонті, а також оздоровчий центр з еко-саунами та фітнес-залами. У зоні відпочинку можна просто поніжитися, заспокоїтися. Місця відпочинку обладнані точковими лампами, тому можна також розслабитися з книгою.
Успіх завдяки зелені чи технології?
Весь комплекс змішаного призначення поєднує в собі готель, офіси для 300 осіб, а також 6 тис. м2 складських приміщень. В Європі небагато таких об’єктів нерухомості, які в одній інвестиції мають дійсно всі функції. Адже кожен сектор ринку має різні технічні вимоги: готелі управляються інакше, ніж логістичні об’єкти. На австрійському кампусі це вдалося об’єднати в одне ціле саме завдяки інноваційності компанії Loxone. Всі крила будівель управляються однією системою.
Однак не тільки технологія є спільним знаменником, а й підхід до поваги до навколишнього середовища. Будівля буквально зливається з природним оточенням. Аж 78% площі всього даху займає так званий зелений дах, на якому висаджено 1 тис. дерев і кущів, енергію підтримує фотоелектрична система потужністю 600 кВт, а на парковці встановлено 50 станцій Loxone Wallbox для заряджання електромобілів. Компанія повідомляє, що завдяки цій системі економія енергії становить аж 40% у порівнянні з будівлями, що керуються традиційним способом. Тож не дивно, що в інтер’єрах також використовуються одні з найбільш екологічних стель у світі – панелі Heradesign на 100% виготовлені з натуральних матеріалів і придатні для переробки, що підтверджується екологічними деклараціями для продукту, тобто EPD (Environmental Product Declaration). А ті, що встановлені в Loxone Campus в натуральному кольорі, мають додатково екологічний сертифікат Cradle to Cradle.
Ми відчуваємо сильну прихильність до ідеї, яка лежала в основі проектування Loxone Campus, адже сталий розвиток є також нашою метою. Група Knauf у сфері декарбонізації вже багато років працює над зменшенням викидів CO2 (Scope 1 і 2) на 50%, а Scope 3 на 30% до 2032 року. Ми плануємо досягти вуглецевої нейтральності до 2045 року, – повідомляє Томаш Краєвський, Wood Wool Specification Manager у Knauf Ceiling Solutions.
Більше інформації про компанію: https://knauf.com.
джерело: прес-матеріали
Читайте також: Австрія | Рекомендовано | Модернізм | Мінімалізм | whiteMAD в Instagram
