У Флоренції триває розгляд справи щодо нової забудови на території колишнього Teatro Comunale. У рамках цього проекту над дахами історичних будинків з’явився чорний куб, що порушує панораму історичного міста. Прокуратура аналізує хід усього процесу та відповідність реалізації чинним нормам на території, занесеної до Списку Всесвітньої спадщини ЮНЕСКО. Справа набула розголосу на межі 2025 та 2026 років і швидко вийшла за межі місцевої дискусії.
Розслідування щодо інвестиції
Генеральна прокуратура у Флоренції, очолювана Філіппо Спіезі, розпочала розслідування без зазначення підозрюваних, зосередившись на аналізі документації та рішень, прийнятих на різних етапах інвестиції. Досліджується період від продажу нерухомості у 2013 році до останніх будівельних робіт, проведених у 2025 році. Слідчі перевіряють, чи видані дозволи відповідали чинним нормам та чи не було процедурних порушень. На тлі цього також з’являються моменти щодо тиску, про який повідомляють проектувальники. Міська влада стверджує, що всі дозволи були видані законно, а попередні перевірки не виявили порушень.
Чорний куб над Флоренцією
Найбільше емоцій викликає форма об’єкта, який італійські ЗМІ називають cubo nero, тобто чорний куб, висота та габарити якого значно перевищують масштаби сусідньої забудови. Об’єм домінує над кварталом у районі Corso Italia та Lungarno Vespucci, впливаючи на краєвиди вздовж річки Арно та на панораму, яку можна побачити з навколишніх пагорбів. На місці колишнього двосхилого даху театру з’явилася геометрична надбудова з темним оздобленням. Використання таких панелей та контрастних світлих елементів відхиляється від типової палітри матеріалів, які можна зустріти у Флоренції. Критики зазначають, що новий житловий комплекс видно з багатьох оглядових точок. Панорама столиці Ренесансу досі була однорідною та візуально цілісною, тоді як зараз чорний блок створює явний «дисонанс».
Історія Театро Комунале
Театр Комунале був побудований у другій половині XIX століття, а його відкриття у 1862 році припало на період інтенсивного розвитку міста після об’єднання Італії. Протягом багатьох років об’єкт виконував функцію головної оперної сцени Флоренції і був місцем численних прем’єр та фестивалю Maggio Musicale Fiorentino, одного з найважливіших музичних подій у Європі. Під час Другої світової війни будівля зазнала серйозних руйнувань, після чого була відновлена в модернізованому вигляді. На початку XXI століття його технічний стан та функціональність були визнані недостатніми з огляду на сучасні вимоги до сцени такого рівня. Рішення про будівництво нової резиденції флорентійської опери призвело до поступового припинення діяльності закладу, який зрештою було закрито, а потім виставлено на продаж.
Чорний куб і Teatro Luxury Apartments
Вся історія з новим об’єктом на території колишнього Teatro Comunale розпочалася у 2013 році. Тоді ділянку разом із величезною нерухомістю продали державній фінансовій установі Cassa Depositi e Prestiti. Ціна склала близько 23 млн євро. У 2019 році об’єкт перейшов до міжнародного консорціуму за участю фонду Hines та партнерів. Незабаром після цього розпочалося знесення майже всієї історичної будівлі, залишивши лише фрагмент фасаду. На її місці було збудовано комплекс під назвою Teatro Luxury Apartments за проектом студій Vittorio Grassi Architects та Genius Loci Architettura. Багатоповерхівку розбито на кілька різноманітних об’ємів різного масштабу, що контрастує з монолітною будівлею знесеного театру. Характерною рисою є світлі фасади, поєднані з темною домінантою у вигляді знаменитого чорного куба.
Критика нового проекту
Публічна дискусія та критичні голоси щодо споруджуваного об’єкта посилилися після зняття риштування у 2025 році. Заяви представників консерваторських та академічних кіл вказують на зростаюче занепокоєння щодо впливу нового об’єкта на культурний ландшафт Флоренції. Колишні та нинішні чиновники, відповідальні за охорону пам’яток, висловлюють різні позиції: від «амнезії» щодо деталей будівництва до відкритої критики естетики проекту. Філософ Серджіо Дживоне навіть запропонував знести елементи, що домінують над історичною забудовою. Громадський комітет, у свою чергу, подав звернення до прокуратури, вимагаючи роз’яснення механізмів прийняття рішень. Представники місцевої влади та Демократичної партії наголошують, що інвестиційний проект відповідав усім необхідним вимогам.
Можливі наслідки для ЮНЕСКО
Чи може чорний куб над дахами «Колиски Ренесансу» спричинити серйозніші наслідки? Його справу порівнюють із випадком Дрездена, який у 2009 році втратив статус ЮНЕСКО через будівництво надто сучасного мосту через Ельбу, та Ліверпуля, виключеного зі списку у 2021 році після несприятливих змін у міському ландшафті. Ейке Шмідт, колишній директор галереї Уффіці, розглядає можливість звернення у справі Флоренції саме до ЮНЕСКО. Незалежно від фіналу та результату розгляду прокуратури, інвестиція вже вплинула на панораму історичного міста, а сам факт будівництва об’єкта, що так сильно втручається в його образ, не вселяє оптимізму. Теоретично ми захищаємо наше цінне архітектурне надбання, проте коли виникають такі ситуації, як ця в Італії, можна засумніватися.
Джерело: italianostrafirenze.wordpress.com
Читайте також: Архітектура | Пам’ятка | Місто | Італія | Цікаві факти | Події
Театр Комунале до та під час реконструкції. Фото: Google Maps
Будівля у 2018 та 2025 роках. Джерело: Google Maps та italianostrafirenze.wordpress.com
Вид на будинки над річкою Арно під час будівництва житлового комплексу та зараз. Джерело: Google Maps та controradio.it
