Що далі з Golden Tower? Ділянка була продана з аукціону

·10 Січня 2026

Протягом багатьох років гучно анонсоване будівництво житлового комплексу Golden Tower у Лодзі довгий час залишалося лише на ефектних візуалізаціях. Однак зараз справа увійшла в нову, досить несподівану фазу. Ділянка на перетині вулиць Петрковської та Пілсудського в центрі міста, де планується інвестиція, була щойно продана на судовому аукціоні, а ціна значно перевищила всі очікування. З’явився новий власник нерухомості, а разом з ним і питання про майбутнє проекту хмарочоса.

Аукціон ділянки на вулиці Петрковській

У суді в Лодзі відбувся аукціон нерухомості, яка до цього належала компанії Golden Tower Group. Земля була продана за 14,2 млн злотих, тоді як стартову ціну становила 4,4 млн злотих. Отже, остаточна сума була більш ніж утричі вищою за стартову і значно перевищила попередні оцінки вартості ділянки. Покупцем стала девелоперська компанія WR Home з офісом у місті Зомбкі під Варшавою. У процедурі брали участь шість суб’єктів, у тому числі компанія, пов’язана з дружиною Петра Міштла. Саме він протягом багатьох років виступав головним ініціатором і обличчям запланованої інвестиції на вулиці Петрковській у Лодзі. Фінансові зобов’язання перед цією компанією призвели до початку виконавчого провадження.

Петро Міштал і суперечка між партнерами

Як повідомляє портал radiolodz.pl, продаж землі виявив напруженість між колишніми партнерами проекту. На думку Анджея Янковського, співзасновника компанії Golden Tower, інвестиція вже давно була заблокована, а він сам був відсторонений від реального впливу на діяльність компанії. На його думку, оголошення про будівництво мали переважно іміджевий характер. Петро Міштал, натомість, представляє зовсім іншу версію подій. Він запевняє, що йому важлива реалізація проекту хмарочоса і підкреслює свою прихильність до нього. Водночас він ставить під сумнів достовірність заяв свого партнера. Конфлікт між ними залишається невирішеним і продовжує впливати на сприйняття всього проекту.

Новий власник – WR Home

Представники WR Home заявляють, що розглядають придбання ділянки як початок тривалого процесу. Компанія не планує змінювати призначення території і зацікавлена в реалізації проекту апартаментного будинку Golden Tower відповідно до існуючої концепції. Як підкреслює Даніель Балла з правління компанії, проект є привабливим і вартим доведення до кінця. Водночас Пьотр Міштал звертає увагу, що дозвіл на будівництво був виданий на його користь в порядку lex deweloper. Це означає, що новий власник землі повинен буде домовитися з ним, якщо хоче скористатися вже отриманими адміністративними рішеннями.

Golden Tower знову в центрі уваги

У 2024 році Міштал повідомив про отримання дозволу на реалізацію всього об’єкта. Тоді передбачалося завершення проектних робіт на початку 2025 року і введення будівлі в експлуатацію в 2027 році. Однак аукціон і зміна власника ділянки призвели до того, що ці терміни перестали бути актуальними. Наразі невідомо, скільки триватимуть переговори між сторонами і коли можливі роботи можуть розпочатися. Однак можна бути впевненим, що справа Golden Tower знову опинилася в центрі уваги.

Архітектура Golden Tower

Проект Golden Tower, розроблений студією Design Lab Group, передбачає зведення стрункого 72-метрового хмарочоса, який має чітко позначити свою присутність у центрі Лодзі. У будівлі передбачено від 85 до 110 апартаментів підвищеного класу. Її форма спроектована просто і вертикально, з фасадом, що базується в основному на великих скляних поверхнях і світлих, стриманих матеріалах. Проект також передбачає басейни, зону велнес, ресторан і багаторівневий підземний паркінг. В цілому проект має естетику розкішного житлового комплексу, орієнтованого на комфорт і високу якість оздоблення.

Після років оголошень і суперечок інвестиція знову має реальну шанс на реалізацію. Однак остаточний вигляд проекту і те, хто насправді його реалізує, залишаються відкритим питанням.