Два таунхауси в Нижньому місті Гданська знову сяють. Щойно завершилася реконструкція будинків, розташованих на вул. Врубеля, 13/14 та 15. Будинки, збудовані на зламі 19 та 20 століть, зазнали ґрунтовної модернізації, а в рамках інвестиції було створено дев’ять комунальних квартир та один комерційний об’єкт. Загальна вартість проекту склала понад 6,8 мільйона злотих. Роботи частково профінансував Bank Gospodarstwa Krajowego, а виконувала їх компанія Gdańskie Nieruchomości. Першим орендарям ключі вручила мер Гданська Олександра Дулкевич.
Загальна вартість інвестиції склала трохи менше 7 мільйонів злотих, з яких 4 834 932,74 злотих було профінансовано болгарською стороною. Місто оголошує, що подасть заявку на збільшення суми субсидії. Ремонтні роботи були завершені 9 травня 2025 року, і наразі триває процедура приймання. У будинку на вул. Врубеля, 13/14 було створено шість квартир та комерційне приміщення, а в будинку на вул. Врубеля, 15 було створено три комунальні квартири.
Обсяг робіт включав комплексну модернізацію обох історичних будівель. Загальнобудівельні роботи включали вертикальну та горизонтальну ізоляцію фундаментних стін, ізоляцію стелі над підвалом та заміну підлог. Реконструкція та консервація фасаду також була проведена відповідно до рекомендацій з охорони пам’яток, включаючи реставрацію ліпнини, карнизів та рустовання.
Крім того, було модернізовано дахи шляхом посилення ферм і влаштування нової покрівлі з розжолобками. Роботи також включали встановлення нових вікон та дверей, відреставрованих відповідно до історичних зразків, утеплення зовнішніх стін та влаштування гідроізоляції у ванних кімнатах. У таунхаусах з’явилися нові перегородки, а в кімнатах оновили штукатурку. Сходи також були відреставровані зі збереженням їхнього історичного вигляду.
В рамках модернізації були проведені нові санітарно-технічні, електричні та телекомунікаційні інсталяції. Встановлено систему центрального опалення, механічної вентиляції, кондиціонування повітря в офісах, а також системи водопостачання та каналізації. Обидва таунхауси також були обладнані фотоелектричною системою, системою обігріву водостоків, системою димовидалення та системою блискавкозахисту. З точки зору телекомунікацій, була проведена нова інфраструктура RTV, SAT, LAN, FTTH, а також встановлений домофон і пожежна сигналізація. Весь об’єкт управляється системою BMS, яка дозволяє ефективно контролювати енергоспоживання та експлуатацію будівлі.
Житлові будинки Нижнього міста до і після реконструкції. Фото: Gdańskie Nieruchomości
Реконструкція двох багатоквартирних будинків на вулиці Врубеля є наступним етапом заходів з ревіталізації Нижнього міста Гданська. Завдяки комплексній модернізації історичні будівлі отримали нову функцію і стандарт, який відповідає сучасним вимогам, зберігаючи при цьому свій історичний характер.
Джерело: Gdańskie Nieruchomości
Читайте також: Архітектура в Польщі | Метаморфози | Реновація | Історія | Гданськ
