Alexandra Road Estate, також відомий як Rowley Way, є одним з найбільш впізнаваних житлових районів Лондона, як за своєю архітектурою, так і за історією створення. Розташований у північному лондонському районі Камден, він став іконою бруталізму та експериментом у сфері соціального житла. Розпочатий у 1960-х роках, проект є одним з найважливіших прикладів післявоєнної житлової архітектури в Англії.
Столичний район Камден, створений у 1964 році, складався з трьох окремих районів: Гемпстед, Холборн і Сент-Панкрас. Кожен з цих районів мав свої унікальні особливості та населення, від інтелектуалів і заможних мешканців до радикалів. Цей різноманітний соціальний фон став основою для амбітної житлової політики, спрямованої на створення сучасного, високоякісного соціального житла. У цьому контексті під керівництвом архітектора Сідні Кука було створено Департамент міської архітектури Камдена, який став кузнею інноваційних житлових проектів. Одним із найвідоміших плодів його роботи є саме житловий комплекс Alexandra Road Estate, спроектований Нівом Брауном.
Giogo, CC BY-SA 4.0, через Wikimedia Commons
Основний план забудови району Alexandra Road був розроблений у 1968 році, хоча й не без суперечок. Проект спочатку зустрів опір з боку Департаменту планування Камдена, який був стурбований тим, що малоповерхова забудова не забезпечить достатньої щільності. Головний архітектор проекту Нів Браун запропонував інноваційні рішення для запобігання цій проблемі, а також для створення привітного міського простору. Проект був остаточно затверджений у 1969 році, а будівництво розпочалося трьома роками пізніше, у 1972 році. Маєток Alexandra Road Estate займає ділянку у формі півмісяця, з головним входом у західному кінці на вулиці Еббі Роуд, що стала відомою завдяки обкладинці альбому гурту “Бітлз”. Комплекс складається з трьох паралельних блоків, що простягаються зі сходу на захід. З півдня він обмежений вулицею Баундар-Роуд, зі сходу – Лаудун-Роуд, із заходу – Еббі-Роуд, а з півночі – залізничною колією Західно-берегової магістралі.
Jonframe1, CC BY-SA 4.0, via Wikimedia Commons
Дизайн маєтку був відповіддю на виклики, пов’язані з близькістю залізничної колії. Найвищий блок, заввишки у вісім поверхів, був спроектований у формі зиккурату, щоб діяти як акустичний бар’єр для захисту внутрішніх приміщень комплексу від шуму потягів. Цей блок лежить на гумових шпалах, щоб мінімізувати вібрацію. Проектуючи Alexandra Road, Нів Браун мав на меті створити нову модель урбанізму, натхненну традиційними англійськими вулицями. Кожна квартира повинна була мати прямий зв’язок з центральною вулицею, а також доступ до приватного відкритого простору, такого як сад на даху або тераса. Браун прагнув переосмислити поняття міського життя, акцентуючи увагу на соціальній інтеграції та створенні просторів, що заохочують взаємодію між мешканцями.
Житлові блоки відрізняються за розміром і плануванням квартир. У найвищому з блоків, восьмиповерховому, на двох верхніх поверхах розташовані дворівневі квартири, а на сьомому поверсі – галерея, що проходить по всій довжині будівлі. Інші два блоки нижчі, кожен з яких має чотири поверхи. Квартири в цих блоках мають вихід на тераси і сади, які виходять на чотиригектарний парк. Всього побудовано 520 квартир з 1, 2, 3 або 4 спальнями. Дуплекси мають спальні на першому поверсі та вітальню на першому поверсі. Кожна кімната має балкон з повністю заскленими розсувними дверима, а всередині житловий простір розділений розсувними панелями. Окрім квартир, комплекс також включає в себе школу, садибу та молодіжний клуб, автостоянку та парк.
Oxyman, CC BY-SA 3.0, via Wikimedia Commons
Хоча зараз садиба Alexandra Road Estate визнана шедевром бруталізму і прикладом інноваційного підходу до соціального житла, її історія не була позбавлена проблем. Маєток був складним і дорогим у будівництві, що призвело до значних перевитрат бюджету. Крім того, після завершення будівництва виникли проблеми з будівельними матеріалами – бетон, який домінує в структурі маєтку, виявився чутливим до вологи і вимагав дорогого обслуговування. Проблеми виникли і з опаленням. Система центрального опалення, захована в стінах, виявилася складною в управлінні, що призвело до того, що деякі мешканці скаржилися на надмірну спеку в своїх квартирах. Міська рада Камдена змушена була втрутитися, запропонувавши мешканцям знижки на рахунки за опалення, поки проблема не буде вирішена.
Scott Wylie, CC BY 2.0, via Wikimedia Commons
Незважаючи на свої труднощі, садиба Alexandra Road Estate сьогодні визнана однією з найважливіших пам’яток житлової архітектури у Великій Британії. У 1993 році маєток отримав статус пам’ятки архітектури II ступеня, що підкреслює його архітектурну та історичну цінність. У 1994 році маєток було оголошено природоохоронною зоною. Маєток Александра Роуд також є прикладом того, як архітектура може впливати на життя громади. Планування маєтку з його пішохідними вулицями та спільними просторами сприяє соціальній інтеграції та зміцненню зв’язків між мешканцями. Цей район є доказом того, що соціальне житло може бути як функціональним, так і естетично значущим.
Джерело: en.wikiarquitectura.com, architectuul.com
Читайте також: Архітектура | Бруталізм | Урбанізм | Бетон | Лондон | Великобританія
