Ще кілька років тому будинок на вулиці Кошиця, 30 вважався одним із найбільш занедбаних у цій частині столиці. Обшарпаний фасад, захищений сіткою, відлякував перехожих і не видавав його багатого минулого. Тим часом, наприкінці 19 століття це була престижна адреса, а проект походив з-під пера самого Стефана Шиллера, одного з найвизначніших архітекторів своєї епохи. Сьогодні будівля переживає складний процес відновлення свого історичного вигляду, при цьому метою всього проекту є достовірне відтворення довоєнного дизайну пам’ятки.
Історія будинку на Кошикова, 30
Кам’яниця була збудована між 1897 та 1898 роками і спочатку мала три поверхи та три флігелі, що оточували внутрішнє подвір’я. Його багато декорований фасад був витриманий у дусі еклектики з явними ренесансними мотивами. Перед Другою світовою війною був надбудований додатковий поверх, але у 1944 році будівля була сильно пошкоджена. Під час реконструкції будівлі було знесено верхній поверх і цегляні фронтони, а в наступні десятиліття будівля була позбавлена всіх своїх вишуканих прикрас. Збереглися лише кам’яні балкони, які були відреставровані у 2014 році. У повоєнні роки частину флігелів також знесли, а ділянку використали для розширення телефонної станції на вул. Пеньковій.
Проект реконструкції фасаду на вул. Кошикова, 30
У 2022 році житлова громада замовила проект реконструкції фасаду з боку вулиці Кошикова. Поштовхом до змін став дуже поганий технічний стан будівлі, але врешті-решт було прийнято рішення про її ремонт. Проект був підготовлений на основі фотодокументації, архітектурних досліджень та аналізу на місці. Ідея полягає в тому, щоб відновити будівлю до її колишнього вигляду, але без надбудови міжвоєнного періоду, але з оригінальним завершенням. Через високу вартість робіт було вирішено проводити їх поетапно. Згідно з планом, зараз громада послідовно реалізовує послідовні етапи проекту.
Реставраційні роботи – Koszykowa 30
Роботи розпочалися у 2023 році і спочатку фінансувалися виключно за кошти мешканців. Тоді основна увага була зосереджена на ремонті конструкції, укріпленні перемичок, повторному муруванні пошкоджених ділянок стін та захисті сталевих елементів. Також було відреставровано деякі карнизи та прості архітектурні деталі. Напрочуд добрий ефект від цих заходів призвів до того, що місто відшкодувало мешканцям частину понесених витрат, виділивши у 2024 році грант у розмірі 285 600 злотих.
Другий етап реновації на вулиці Кошикова
Наразі триває ще один етап реконструкції, цього разу за підтримки гранту від міста Варшави у розмірі 384 000 злотих, що становить майже 60 відсотків від загальної вартості. В рамках робіт відновлюється багата ліпнина на першому та другому поверхах. На фасаді з’являються гірлянди, вінки, крокви і напівколони, а частина стін покривається клінкерним облицюванням – все відповідно до старих проектів. Останній поверх поки що лише захищений, оскільки очікується, що в майбутньому він повернеться до свого первісного оздоблення з арками та цегляними фронтонами. Роботи планується завершити цього місяця.
Джерело: warszawa.wyborcza.pl, Mazowiecki Wojewódzki Konserwator Zabytków, Tu było, tu stało
Читайте також: Реновація | Житловий будинок | Місто | Варшава | Архітектура в Польщі
Прибутковий будинок початку 20 століття, до надбудови та після реновації, завершеної у 2023 році. Фото: М. Омілановська, Стефан Шиллер 1857-1933, Варшава 1995 та Кшиштоф Ольшак/TBTS
Прибутковий будинок після закінчення війни і до першого етапу реновації. Джерело: Мерія Варшави, Архів Управління та Google Maps
Кошикова 30 до і після реконструкції фасаду 2023 року. Фото Кшиштофа Ольшака/TBTS та Google Maps
