Незабаром у варшавському районі Воля розпочнеться будівництво сучасного офісного центру LightOn. Проект, який реалізує CPI Property Group, стане першою девелоперською інвестицією компанії в Польщі. Нова будівля замінить існуючу офісну будівлю, розташовану за адресою Проста 69, зберігаючи її поточну функцію. Реалізація проекту розрахована на чотири роки і, як очікується, буде завершена в останньому кварталі 2028 року.
LightOn буде побудований в одному з найважливіших місць на офісному ринку Варшави. Будівля матиме 14 поверхів, у тому числі 10 в основній частині будівлі та чотири додаткові поверхи в домінантній частині. Загальна корисна площа становитиме 23,6 тис. квадратних метрів. У підвалі заплановано двоповерховий паркінг з системою обертання, а також інфраструктура для велосипедистів і зарядні станції для електромобілів. Простір будівлі доповнять торговельні та ресторанні заклади, а також зелена тераса.
За архітектурну концепцію відповідає студія APA Wojciechowski Architekci, яка співпрацювала з командою CPIPG під керівництвом Міколая Плонки. Як заявляє інвестор, проект був створений на основі досвіду компанії, отриманого на ринках Центральної та Східної Європи, а також її знань про очікування орендарів.
Нова будівля відповідатиме найвищим стандартам сталого розвитку. Планується отримати сертифікати WELL, BREEAM, SmartScore та WiredScore на найвищих можливих рівнях. Проект також буде приведено у відповідність до вимог програми Barrier Free Facility. Передбачено рішення для підвищення енергоефективності, управління будівлею за допомогою цифрових технологій, а також підвищення безпеки та комфорту користувачів.
Назва інвестиції відсилає до історії цього об’єкту. До 1990-х років на вулиці Проста, 69 працював металургійний завод високолегованих металів “Полам”, який виробляв компоненти для світлотехнічної промисловості. Архітектура LightOn та матеріали, використані в будівництві, покликані нагадувати про промислову спадщину району, водночас відповідаючи потребам сучасного, багатофункціонального міста.
Для CPI Property Group це важливий крок у розвитку її діяльності на польському ринку. Компанія володіє 20 офісними будівлями у Варшаві загальною площею понад 516 000 кв. м, що робить її одним з найбільших власників цього типу нерухомості в столиці.
Джерело: матеріали преси
Читайте також: Варшава | Місто | Хмарочос | Урбанізм | Цікавинки | whiteMAD в Instagram
Вулиця Проста зараз і після завершення проекту. Фото: прес-килимок. та Google Maps
