Прибутковий будинок на вулиці Новий Світ, 15/17 є важливим архітектурним та історичним елементом варшавського ландшафту. З 2022 року будівля стоїть пусткою, і її майбутнє залишається невизначеним. Протягом семи десятиліть у ньому знаходився шоу-рум Empik, але підвищення орендної плати та потреба в дорогому ремонті призвели до закриття закладу. Наразі будівля є власністю Казначейства, і її майбутнє залежить від рішень мера Варшави та Мазовецького воєводи.
Історія кам’яниці на вул. Новий Світ 15/17 сягає початку 19 століття. У 1823 році на ділянці під номером 15 з’явився перший великий прибутковий будинок, спроектований Адольфом Шухом для Антонія Гусака. У 1882 році під наглядом Юзефа Гуса будівля зазнала масштабної реконструкції, яка включала в себе підняття на один поверх і додавання орнаменту. У 19 столітті в кам’яниці містилися кав’ярні та паби, зокрема популярна “Кав’ярня Клуб”, яку відвідувала варшавська інтелектуальна еліта, зокрема Стефан Жеромський та Владислав Реймонт. Сусідня кам’яниця під номером 17 була збудована між 1849 і 1851 роками за проектом Генрика Марконі і належала Владиславу Пусловському. Хоча він був меншим і скромнішим, стилістично він гармоніював з неоренесансним палацом родини Коссаковських.
Прибутковий будинок у 1930-х рр. Джерело: Державний архів у Варшаві
Під час німецької окупації будинок був стратегічно важливим об’єктом, що привернуло увагу польського руху опору. У приміщенні “Кафе-клубу” відбулися два вбивства, здійснені Народною гвардією. Будівлі на вул. Новий Світ, 15/17 зазнали серйозних пошкоджень під час воєнних дій, зокрема, були зруйновані дахи та фасади. Внаслідок післявоєнних адміністративних рішень залишки будинків були знесені. Після війни, на підставі так званого Декрету Берута, будинок перейшов у власність Державної скарбниці. У 1949-1950 роках на розі вулиць Новий Свят та Алеї Єрозолімської було збудовано нову кам’яницю у стилі соцреалізму за проектом Зиґмунта Стенпінського. Будинок став відомим завдяки напису на фасаді: “ВЕСЬ НАРОД БУДУЄ СВОЄ МІСТО” Використання V замість U тут мало стилістичну функцію – воно надавало напису античного, а отже, більш знакового характеру.
Єрозолімський проспект, ріг Нового Світу – фото до 1916 року та сучасний вигляд. Фото: Tygodnik Stolica, № 4 (1259) 23.01.1972 та Google Maps
Прибутковий будинок у 1938 і 2022 рр. Джерело: Національний архів у Варшаві та Google Maps
У 1951 році в будинку, який у 1990-х роках став магазином Empik, відкрився Міжнародний клуб преси та книги. Протягом багатьох років це була одна з найбільш впізнаваних торгових точок у Варшаві, місце для зустрічей, продажу книг, музики та організації культурних заходів. Empik, який орендував приміщення в будівлі протягом десятиліть, остаточно покинув її у 2022 році через підвищення орендної плати та невирішену суперечку щодо реконструкції. Порожня будівля почала руйнуватися, а відсутність конкретних планів щодо її майбутнього викликає побоювання, що цінна пам’ятка залишиться незабудованою і прийде в повний занепад.
Panek, CC BY-SA 4.0, via Wikimedia Commons
Приміщення опинилося в центрі уваги, коли мазовецький воєвода Тобіаш Бохенський планував відкрити там Центр обслуговування клієнтів Мазовецького воєводського управління. Однак зміна влади та обрання нового воєводи Маріуша Франковського призвели до того, що ці плани були скасовані. Тому майбутнє будівлі залишається невизначеним – між воєводським управлінням та мером Варшави тривають дискусії щодо подальшого використання об’єкту.
Порожній будинок, що занепадає, чекає на свою нову роль у самому серці столиці. Рішення міської та воєводської влади матимуть вирішальне значення для його майбутнього – чи стане він знову важливим орієнтиром на карті Варшави, чи залишиться символом невикористаного історичного потенціалу місця.
Джерело: fotopolska.eu, tvn24.pl
Читайте також: житловий будинок | Варшава | Архітектура в Польщі | Цікавинки | whiteMAD в Instagram
