OFF Miasto – це новий проект у Гданську, який реалізує компанія Invest Komfort. Окрім житлових будинків, тут буде простір для роздрібної торгівлі та послуг, а також багато зелені. У планах також будівництво бульварів та облаштування простору біля води, що забезпечить можливості для відпочинку в безпосередній близькості від Старого міста. Комплекс буде будуватися поетапно, а його проект створила студія BJK Architekci.
Заплановані будівлі стануть своєрідним сучасним мікрорайоном. Інвестор свідомо обрав назву “OFF”, щоб символізувати відрив від швидкого темпу життя, звертаючи увагу на інші його аспекти. Це місце має випромінювати творчість.
OFF City – це проект, що має чітко визначену цільову аудиторію. Географічно привілейований. Розмивання кордонів між фізичним, що розуміється як архітектура, міське планування, і нематеріальним характером місця. Дух вдихають митці, які привносять творчість вже на стадії проектування, співпрацюючи в кампаніях і, звісно, ініціюючи культурні та соціальні програми. Адже навіть найбільш відшліфований девелоперський проект доповнюється залученням мешканців, сусідів, орендарів. Не тільки тут і зараз, але й у перспективі поколінь “, – каже Міхал Чомек, віце-президент правління Invest Komfort.
OFF City об’єднує багатогранну природу району Дольне Място. Він поєднує в собі, здавалося б, суперечливі потреби: бути в центрі подій з одночасною можливістю переключитися в режим OFF і перебувати в оточенні природи. В рамках цього бачення новий проект Invest Komfort створить ідеальне місце для життя. І це гарантує, що столичний та індустріальний стиль Брабанту, що прилягає до Музею Другої світової війни, буде врівноважений OFF City, що відкривається на природу припливної річки Мотлава.
Модульна та різноманітна архітектурна концепція цієї забудови була обрана на міжнародному конкурсі.
Від самого початку ми працювали над створенням нової частини міста, а не просто житлового та комерційного комплексу. Ми хотіли максимально відкрити OFF City для Гданська і об’єднати житлову та обслуговуючу частини із зеленою зоною та водною площею, в рамках тенденції включення води в місто “, – розповідає Томаш Янішевський, головний архітектор та автор концепції з проектного бюро BJK Architekci.
Це призвело до концепції каскадної будівлі, що тягнеться через бульвари до берега річки Мотлава. “Ступінчастий” характер об’єму, разом з різноманітністю матеріалів, надасть проекту динамічності.
В кінцевому підсумку, в рамках шести черг кварталу OFF Miasto буде побудовано близько тисячі квартир і кілька десятків комерційних приміщень. Наступні частини забудови матимуть різноманітну архітектуру, будуть багатовимірними та мультиматеріальними. Перший етап проекту передбачає будівництво двох будинків та відкритого рекреаційного простору на набережній Старої Мотлави, доступного для всіх мешканців Гданська та гостей міста. Мешканці Гданська отримають бульвар у формі амфітеатру навпроти пристані для яхт Жабі Крук, який природним чином оживить Нижнє місто та відновить квартал, який був недоступний протягом десятиліть. Завдяки ретельно продуманому характеру послуг та ритмічно спроектованим зеленим насадженням і кишеньковим паркам, тут знову буде створено культурно інклюзивний простір. Вдень він буде частиною великого міста, а ввечері створюватиме настрій, який спонукатиме до спокою та глибокої релаксації.
Авторка озеленення OFF City, Дорота Рудава з RS Architektura Krajobrazu, слідує архітектурній ідеї, в якій домінує міське розмаїття та мультиматеріальність.
Тому в сусідньому просторі будуть висаджені рослини з багатим цвітінням, різними відтінками та габітусом. Таким чином, природа не лише оточуватиме OFF City, але й наповнюватиме його. Використання монокультур рослин має на меті підкреслити архітектуру та акцентувати ритм набережної, надаючи першому плану воду” , – підкреслює Дорота Рудава.
Заплановану забудову можна побачити у правому нижньому куті:
Житлові двори, підняті до рівня першого поверху, відокремлені від проїздів каскадними посадками вічнозелених живоплотів. Вони забезпечують мешканцям повне усамітнення в садах і зону відпочинку у дворі, оточену пишними чагарниками – приватні оазиси в центрі міста, сповнені кольорів і ароматів.
Простір буде надано у виключне розпорядження мешканців для розвитку їхніх пристрастей і, перш за все, для налагодження стосунків із сусідами, архітектурою та мистецтвом.
Основним припущенням при проектуванні місць загального користування було створення інтер’єрів з урбаністичним характером, узгоджених з оригінальною архітектурою та оточенням, збагачених елементами та оздобленням, до яких можна доторкнутися, відчути та пережити різними способами, заявляють творці: Якуб Пйорковський та Ганна Бяліч з PB Studio, а також Мацей Риневич та Рафал Калетовський зі студії Akurat.
Мистецтво є невід’ємною частиною проекту, тому вже на етапі інавгураційної кампанії інвестор запросив до співпраці Павла Нольберта, всесвітньо відомого художника. Він поєднує традиційні техніки живопису з цифровими інструментами.
Я хотів би, щоб мистецтво стало мостом, який з’єднує різноманітність досвіду мешканців та їхній спосіб пізнання світу “, – каже Павел Нольберт.
Площа ділянки для всього проекту становитиме приблизно 56 000 квадратних метрів, а житлова площа – майже 55 000 квадратних метрів. Проект також включатиме реконструкцію вулиці Торунської та будівництво вулиці Яна Ожджинського. Реалізація всього проекту триватиме кілька років. Офіційні продажі квартир розпочнуться незабаром. Більше на offmiasto.pl.
джерело: матеріали преси
Читайте також: Гданськ | Нерухомість | Урбаністика | Квартира | Місця, площі, парки | whiteMAD в Instagram