Вілла «Фіц» у стилі неоренесансу в чеському місті Рокица зазнала кардинальних змін. Будівля XIX століття довгий час стояла занедбаною, а після комплексної реконструкції та розширення перетворилася на готель, відкритий для широкого загалу, з рестораном, оздоровчим центром, фітнес-центром та конференц-залами. За проект відповідає архітектурне бюро «luni architekti».
«Вілла Фіц» — історія та шлях до реставрації
Вілла була зведена в 1869 році як приватна резиденція, а потім протягом понад 150 років виконувала кілька функцій. Раніше тут, зокрема, розміщувалися відділок жандармерії, чеська поліція та Повітове управління державної адміністрації, проте з часом будівля була покинута й занепала. Архітектурне бюро «luni architekti» вирішило вдихнути в цю прекрасну історичну пам’ятку нове життя та повернути їй колишню велич. Для Лукаша Яноута цей проєкт мав також особисте значення, оскільки архітектор пам’ятав цю віллу ще з дитинства. Разом з інвесторами він вирішив створити в ній те, чого бракувало в Рокицанах, розташованих лише за 16 кілометрів від Пльзеня. Сьогодні колишня адміністративна будівля служить мешканцям та гостям, пропонуючи висококласне проживання, гастрономію та простори для відпочинку. Свою назву вона отримала на честь Йогана Фітца — колишнього власника резиденції.
Повернення до початку XX століття
Дизайнери відтворили колишній вигляд вілли, наблизивши її до стану, в якому вона перебувала під час перебудови 1909 року за проектом архітектора Богуслава Ришави. З цією метою було усунуто пізніші нагромадження, які протягом десятиліть спотворювали об’єм будівлі. Зі східного боку з’явилася нова частина, пропорції якої нагадують історичну, але з осучасненим розташуванням вікон і дверей, стін, карнизів та фронтонів. Між старою та новою частинами будівлі спроектували одноповерховий, повністю засклений павільйон із рестораном. З цього прозорого простору відкривається чудовий вид на парк, зелень якого ніби проникає всередину.
Традиційні матеріали та сучасні зручності
Під час реставрації фасаду вілли встановлено дерев’яні вікна, покладено традиційну черепицю та штукатурку, таким чином відтворивши історичний проект. У новій частині з’явилися цегляні стіни та залізобетонні перекриття, які також використано в підземному поверсі. Ресторан отримав алюмінієвий фасад стовпчасто-ригельного типу з великими скляними поверхнями. Опалення об’єкта забезпечують газові котли та клімаконвектори в готельних номерах, а за повітрообмін відповідає система механічної вентиляції з рекуперацією. Поєднання традиційних матеріалів із великими скляними панелями чітко підкреслює межу між історичною будівлею та новою частиною комплексу.
«Villa Fitz» отримала друге життя
Комплекс розділено на кілька функціональних частин. До послуг гостей — готель, ресторан із приватним салоном, багатофункціональний конференц-зал, фітнес-центр, велнес-зона та сервісні приміщення. У ресторані, розташованому в сполучному коридорі, залишено відкритий бетон та видимі інженерні комунікації, а серцем цього інтер’єру є великий камін та бар, оздоблений великоформатною плиткою. Готельні номери, у свою чергу, обладнано меблями, виготовленими на замовлення, облицюванням, що імітує мармур, та дрібною плиткою. У конференц-залі на горищі можна помилуватися збереженою підвісною конструкцією колишньої дзвіниці, а велнес-зону облаштували в історичних підвалах із цегляними склепіннями та кам’яно-цегляними стінами. Результати цієї реконструкції були високо оцінені на конкурсі Best of Realty 2024, де Villa Fitz посіла друге місце в категорії готелів серед 70 заявлених проєктів.
проект: luni architekti — Ніна Раточка Певна, Лукаш Яноут
фото: Петр Полак
Читайте також:Вілли та резиденції|Чехія | Готель|Метаморфоза|whiteMAD в Instagram
Будівля раніше та зараз — фото: Google Maps та Петр Полак
