Przy skrzyżowaniu ulicy Grzybowskiej i Alei Jana Pawła II w Warszawie trwa budowa nowego wieżowca. Niemal 132-metrowy Upper One powstaje w miejscu dawnego biurowca Atrium International z lat 90. Za projekt przeszklonej wieży odpowiada pracownia medusa group, a inwestorem jest STRABAG Real Estate, który wskazuje 2027 rok jako termin oddania obiektu do użytku. Jak idą prace?
Atrium International musiał zniknąć
Inwestycja była poprzedzona wyburzeniem istniejącego biurowca z 1995 roku, który zaprojektowało Biuro Kazimierski i Ryba. Prace rozbiórkowe zakończono w 2023 roku, oczyszczając teren pod nową zabudowę. Warszawiacy lubili dawny obiekt, dlatego jego zniknięcie odbiło się dość negatywnym echem w stolicy. Inwestor jednak pozostał niewzruszony i wkrótce rozpoczął wznoszenie wielopoziomowej, podziemnej części wieżowca. Następnie rozpoczęto stawiać kondygnacje ponad gruntem. Tempo robót było imponująco szybkie, co poskutkowało wyrośnięciem bryły w stosunkowo krótkim czasie.
Upper One i jego architektura
Projekt Upper One prezentuje wyrazistą bryłę o asymetrycznej formie, z elewacją w postaci szklanej kurtyny z pionowymi, lekko zakrzywionymi płaszczyznami okien. Taki układ tworzy wrażenie karbowanej fasady, która rozbija odbicia otoczenia i dodatkowo podkreśla strzelistość całej konstrukcji. Warte uwagi jest też pięć panoramicznych wind, widocznych od południowej strony wieżowca. Po ukończeniu budowy skrzyżowanie ulicy Grzybowskiej i alei Jana Pawła II otrzyma kolejną dominantę, obok m.in. Q22 i hotelu Westin.
Projekt medusa group, inwestycja Strabag
W wieżowcu znajdzie się część biurowa oraz towarzysząca jej infrastruktura. Do dyspozycji użytkowników zostanie oddanych osiem wind typu double deck, obsługujących jednocześnie dwa poziomy. Na najwyższych kondygnacjach powstaną tarasy widokowe dostępne dla najemców. Pod ziemią wybudowano natomiast pięć kondygnacji z przeznaczeniem na parking dla ponad 200 samochodów, uwzględniając także stanowiska do ładowania pojazdów elektrycznych. Układ zabudowy Upper One umożliwi przejście przez teren inwestycji, nie zakłócając komunikacji pomiędzy okolicznymi ulicami.
Upper One – postęp prac
Obecnie wieżowiec nadal pnie się w górę. Wygląda na to, że jego konstrukcja osiągnie już niedługo docelową wysokość, choć wizualizacja nieco zniekształca proporcje i nie oddaje rzeczywistych wymiarów. Na placu budowy trwają prace przy części elewacji, gdzie zamontowano już sporo okien. Dolne partie budynku pozostają natomiast osłonięte rusztowaniami. Nad całością górują żurawie świadczące o tym, że praca cały czas wre. Jeśli wszystko pójdzie zgodnie z planami inwestora, za rok o tej porze Warszawa będzie mogła się pochwalić nowym wysokościowcem w swojej panoramie.
projekt: medusa group
Czytaj też: Wieżowiec | Warszawa | Medusa Group | Modernizm | Polecane | whiteMAD na Instagramie
