W samym centrum Warszawy powstanie nowoczesny obiekt o niebanalnej formie i innowacyjnych rozwiązaniach architektonicznych. Inwestycja Twarda 7, realizowana przez Grupę Antczak, wyróżnia się nie tylko estetyką, lecz także funkcjonalnością, integrując przestrzenie mieszkalne, biurowe i usługowe w jednej, starannie zaprojektowanej strukturze. Proces uzyskiwania pozwolenia na budowę jest na zaawansowanym etapie.
Twarda 7 – wyjątkowa koncepcja
Projekt autorstwa architektów Mariusza Rutza i Radosława Szafrana z pracowni JSK Architekci zakłada wzniesienie 105-metrowej wieży o charakterystycznej formie przypominającej cyfrę siedem. Podstawę konstrukcji stanowi trapezowy plan, a jej bryła została odpowiednio rozczłonkowana w dolnej części, aby zapewnić optymalne nasłonecznienie sąsiadujących budynków. Kompleks składać się będzie z dwóch głównych elementów – podium o wysokości 13,5 metra oraz dominującej części wieżowej. Elewacja obiektu zostanie wykonana z jasnego betonu architektonicznego GRC oraz szkła, co nada mu elegancki i współczesny wygląd. Charakterystycznym elementem konstrukcji staną się ukośne kolumny (zastrzały), które podtrzymają nadwieszone partie wyższych kondygnacji.
Funkcjonalność i układ przestrzenny
Wieżowiec będzie miał 24 kondygnacje nadziemne oraz trzy poziomy podziemne. Całkowita powierzchnia użytkowa przekroczy 3,6 tys. m kw., z czego 3,2 tys. m kw. przeznaczone zostaną na ekskluzywne apartamenty. Mieszkania, o układzie jedno- i dwupoziomowym, zapewnią panoramiczne widoki na cztery strony świata. Niższe piętra zostaną przeznaczone na działalność komercyjną. Parter zajmą lokale handlowo-usługowe, natomiast poziomy od drugiego do szóstego będą przeznaczone na nowoczesne biura. Sprawną komunikację w budynku zapewnią dwie szybkie windy połączone z centralnym holem i klatką schodową.
Fot. JSK Architekci Sp. z o.o.
Nowoczesne technologie i ekologiczne podejście
Twarda 7 to inwestycja uwzględniająca najnowsze technologie. Podziemny parking zostanie wyposażony w w pełni zautomatyzowany system parkowania, eliminując konieczność obecności ludzi w hali garażowej. Znajdą się tam 22 miejsca postojowe dla samochodów oraz tyle samo stanowisk rowerowych. Zgodnie z umową zawartą z Zarządem Dróg Miejskich inwestor sfinansuje część przebudowy ulicy Twardej oraz fragmentu ulicy Mariańskiej, który stanie się częścią planowanego woonerfu. Dodatkowo przewidziano liczne nasadzenia drzew i krzewów.
Twarda 7 – postęp realizacji
Proces uzyskiwania pozwolenia na budowę jest na zaawansowanym etapie, a inwestor prowadzi intensywne konsultacje zarówno z władzami miasta, jak i właścicielami sąsiednich nieruchomości. Mimo że sprzedaż mieszkań jeszcze się nie rozpoczęła, projekt cieszy się dużym zainteresowaniem potencjalnych nabywców. Po uzyskaniu ostatecznych pozwoleń planowane jest rozpoczęcie budowy, która potrwa około 24 miesiące.
Źródło: materiały inwestora
Czytaj też: Warszawa | Miasto | Wieżowiec | Urbanistyka | Ciekawostki | whiteMAD na Instagramie
Ulica Twarda przed i po budowie wieżowca. Fot. Google Maps i JSK Architekci Sp. z o.o.
