Ministerstwo Rozwoju i Technologii przedstawiło projekt rozporządzenia, który zakłada rozszerzenie obowiązku montażu wind również na istniejące budynki mieszkalne i obiekty użyteczności publicznej. Dotychczas wymóg ten dotyczył wyłącznie nowych inwestycji. Projekt został skierowany do Rządowego Centrum Legislacji 13 czerwca. Nowe przepisy mają na celu poprawę dostępności budynków dla osób z niepełnosprawnościami, seniorów i innych osób o szczególnych potrzebach. Wprowadzenie regulacji jest elementem szerszej polityki państwa w zakresie projektowania uniwersalnego i niwelowania barier architektonicznych. Czy windy w blokach staną się powszechnym standardem?
Windy w blokach: kogo obejmą nowe przepisy?
Obowiązek montażu wind będzie dotyczyć budynków wielorodzinnych, w których najwyższa kondygnacja znajduje się co najmniej 5 metrów nad poziomem wejścia, czyli mniej więcej na wysokości trzeciego piętra, oraz budynków użyteczności publicznej i zamieszkania zbiorowego mających minimum dwie kondygnacje, z wyłączeniem obiektów położonych na terenach zamkniętych. Jeśli montaż windy okaże się niemożliwy z powodów technicznych, konstrukcyjnych lub konserwatorskich, niezbędne będzie zastosowanie innych rozwiązań poprawiających dostępność, takich jak pochylnie. Obowiązek instalacji urządzenia pojawi się natomiast tylko wtedy, gdy w budynku zostaną przeprowadzone istotne przebudowy lub modernizacje części wspólnych, które stworzą techniczne warunki do montażu windy.
Zakres stosowania nowych przepisów
Projektowane regulacje obejmą zarówno nowe inwestycje, jak i przebudowy, rozbudowy oraz zmiany sposobu użytkowania istniejących nieruchomości. Obowiązek montażu windy będzie dotyczył wyłącznie tej części obiektu, która zostaje objęta pracami budowlanymi. Jeśli modernizacja ogranicza się do jednego elementu, na przykład sanitariatów lub jednej kondygnacji, nie będzie konieczności dostosowania całego budynku do nowych wymagań. W obiektach użyteczności publicznej obowiązek montażu windy pojawi się w przypadku przebudowy obejmującej strefy komunikacyjne, takie jak wejścia lub klatki schodowe, o ile istnieją warunki techniczne do realizacji takiego rozwiązania. Budynki, w których nie przewiduje się prac budowlanych w zakresie określonym przez nowe przepisy, nie będą objęte nowymi wymaganiami i nadal będą funkcjonować na podstawie dotychczasowych regulacji.
Windy w blokach – koszty i źródła finansowania
Koszty związane z montażem wind poniosą wspólnoty mieszkaniowe i spółdzielnie. Szacuje się, że nowe przepisy obejmą około 3500 podmiotów. Wysokość nakładów będzie zależna od m.in. konstrukcji budynku, liczby przystanków windy, jej parametrów technicznych oraz kosztów eksploatacyjnych. Dostępne będą jednak źródła dofinansowania z Funduszu Dostępności BGK oraz z Państwowego Funduszu Rehabilitacji Osób Niepełnosprawnych w ramach Programu Wyrównywania Różnic Między Regionami. Warunkiem uzyskania wsparcia będzie poprawa dostępności przynajmniej dwóch lokali, w których mieszkają osoby z niepełnosprawnością ruchową.
Harmonogram zmian i cele regulacji
Nowe przepisy mają wejść w życie 20 września 2026 roku. Kolejne etapy regulacji będą obowiązywać od 31 grudnia 2026 oraz 31 grudnia 2029 roku. Ministerstwo zapowiada monitoring wdrażania zmian oraz zapewnienie dostępu do programów wsparcia dla wspólnot i spółdzielni. Projekt rozporządzenia stanowi kontynuację wcześniejszych działań legislacyjnych, w tym ustaw o dostępności z 2018 i 2019 roku. Celem jest stopniowe ujednolicenie wymagań technicznych wobec istniejących budynków i ich praktyczne wdrożenie.
Źródło: money.pl, businessinsider.pl
Czytaj też: Architektura | Ciekawostki | Blok | Miasto | whiteMAD na Instagramie
