Aż 12 komunalnych kamienic i dwa podwórka w rejonie ulicy Sępa-Szarzyńskiego we Wrocławiu przejdą remonty za około 40 mln zł. Inwestycje prowadzone przez spółkę Wrocławskie Mieszkania mają poprawić warunki życia ponad 200 rodzin. Zmiany dotyczą zabudowy na pograniczu Ołbina i osiedla Plac Grunwaldzki, w sąsiedztwie Wydziału Architektury Politechniki Wrocławskiej. Najbliższe roboty rozpoczną się pod numerami 65 i 65A.
Jak przedmieścia stały się częścią Breslau
Przeznaczone do remontu kamienice przypominają o czasach, gdy dawne przedmieścia zmieniały się w gęsto zabudowane dzielnice Breslau. Przez stulecia na Ołbinie dominowały ogrody, gospodarstwa i luźno rozmieszczone domy. Po zdobyciu miasta przez wojska napoleońskie w 1807 roku rozpoczęto rozbiórkę fortyfikacji, a w następnym roku Ołbin włączono w granice miasta. Z czasem ogrodnicze tereny ustępowały ulicom i czynszowym kamienicom. Na przełomie XIX i XX wieku ukształtowały się zwarte mieszkaniowe kwartały z podwórkami i oficynami. Pamiątką tej epoki jest secesyjna kamienica przy ul. Rozbrat 16, wybudowana w latach 1903-1904 według koncepcji Alfreda Kolbego. Jej remont, zakończony wiosną 2026 roku, kosztował blisko 2,5 mln zł i był pierwszym ukończonym obiektem spośród zaplanowanych do renowacji.
Ocalałe domy w cieniu Festung Breslau
Zabudowa przetrwała najtragiczniejszy okres w dziejach miasta, dzięki czemu jest dzisiaj możliwa jej renowacja. Oblężenie Festung Breslau trwało od lutego do kapitulacji 6 maja 1945 roku, pozostawiając stolicę Dolnego Śląska w ruinie. Ołbin poniósł mniejsze straty niż wiele innych dzielnic, dlatego zachowały się tu duże fragmenty przedwojennych pierzei. Zupełnie inny los spotkał pobliską zabudowę wzdłuż Kaiserstraße, czyli dzisiejszego Placu Grunwaldzkiego. Niemieckie władze nakazały jej wyburzenie pod prowizoryczne lotnisko dla oblężonej twierdzy. Kamienice przy Sępa-Szarzyńskiego i Rozbrat przetrwały w sąsiedztwie terenu poddanego celowej destrukcji. Ocalenie nie oznaczało całkowitego braku uszkodzeń, ale zachowane domy umożliwiły szybkie zasiedlanie tej części Wrocławia po wojnie. Do dziś można tu odczytać dawny układ mieszkaniowego Breslau.
Wrocław wyremontuje 12 komunalnych kamienic
Ocalałe kamienice przez lata służyły nowym lokatorom, m.in. z Kresów, natomiast obecna inwestycja ma zabezpieczyć je na następne lata. Wrocławskie Mieszkania przygotowują przetargi dla budynków przy Sępa-Szarzyńskiego 43, 47 i 68. W dalszej kolejności przyjdzie czas na numery 59, 61, 63, 69 i 73 oraz Rozbrat 1. W dwóch pierwszych kamienicach zostaną wykonane naprawy dachów i kominów, izolacje przeciwwilgociowe, wymiana stolarki oraz renowacja sztukaterii na fasadach i w częściach wspólnych. Dla części lokatorów najważniejsza będzie likwidacja wspólnych toalet i urządzenie sanitariatów wewnątrz mieszkań. Prace uzupełnią wcześniejszą modernizację ogrzewania. Budynki przy Sępa-Szarzyńskiego podłączono do sieci ciepłowniczej w 2021 roku.
Podwórka także odzyskają blask
Na poprawę warunków w mieszkaniach wpłynie też przebudowa podwórek, od początku towarzyszących tutejszej czynszowej zabudowie. Przestrzeń znajdująca się między ulicami Sienkiewicza, Sępa-Szarzyńskiego, Rozbrat, Chemiczną i Ukrytą jest na etapie projektowym. Potrzebne są tam nowe nawierzchnie i zmiany w organizacji parkowania. Wstępny termin zakończenia prac to druga połowa 2028 roku, z częściowym finansowaniem z Wrocławskiego Budżetu Obywatelskiego. Po zachodniej stronie ulicy, w kwartale Sienkiewicza–Wyszyńskiego–Prusa–Sępa-Szarzyńskiego, konieczne jest dokończenie przerwanej inwestycji. Poprzedni wykonawca opuścił budowę, a umowę rozwiązano z jego winy. Nowy przetarg zapowiedziano na wrzesień tego roku. Odnowione podwórka mają zapewnić lokatorom wygodniejsze otoczenie remontowanych domów.
Źródło: UM Wrocław
Zdjęcia:
Czytaj też: Metamorfoza | Renowacja | Kamienica | Wrocław | whiteMAD na Instagramie
