Uniwersytet Morski w Gdyni poinformował o wyniku przetargu na sprzedaż bezcennego zabytku, jakim jest Złota Kamienica przy ul. Długi Targ 41/42 w Gdańsku. Jedyny oferent zaproponował kwotę ponad 60 milionów złotych, co ponad trzykrotnie przekraczało cenę wywoławczą. Chociaż uczelnia zdecydowała się na zbycie nieruchomości, transakcja nie została jeszcze sfinalizowana. Zgodę musi wydać Prokuratoria Generalna RP.
Jedna oferta, rekordowa kwota
W przetargu rozstrzygniętym 16 czerwca wpłynęła tylko jedna oferta. Osoba, której tożsamości nie ujawniono, zadeklarowała gotowość zapłaty 60.001.001 zł netto. Cena wywoławcza ustalona przez Uniwersytet Morski w Gdyni wynosiła niespełna 20 milionów złotych. Informacja o wystawieniu XVII-wiecznego zabytku na sprzedaż pojawiła się po raz pierwszy pod koniec ubiegłego roku.
Złota Kamienica – powód sprzedaży
Złota Kamienica jest jednym z najbardziej charakterystycznych budynków przy Drodze Królewskiej w Gdańsku. W 1952 roku znalazła się w rękach Uniwersytetu Morskiego, który ulokował tam swój Instytut Morski. Uczelnia podjęła decyzję o sprzedaży, tłumacząc to planami inwestycyjnymi i chęcią budowy nowego statku szkolnego dla studentów. Zanim jednak transakcja dojdzie do skutku, konieczne jest uzyskanie zgody Prokuratorii Generalnej RP, która reprezentuje Skarb Państwa. Zgoda ta jest wymagana na podstawie przepisów ustawy o szkolnictwie wyższym.
Architektoniczna perła Głównego Miasta
Złota Kamienica powstała w latach 1609-1617 według projektu Abrahama van den Blocke’a, znanego architekta odpowiedzialnego między innymi za Złotą Bramę, fontannę Neptuna oraz fasadę Dworu Artusa. Budynek zaprojektowano na zlecenie burmistrza Gdańska Johanna Speymanna. Renesansowa kamienica wyróżniała się bogato dekorowaną fasadą z wizerunkami alegorycznych postaci, scen batalistycznych oraz łacińskimi maksymami. Budynek został bardzo poważnie uszkodzony w czasie II wojny światowej. Po 1945 roku rozpoczęto jego odbudowę, która przebiegała etapami i trwała kilkadziesiąt lat. Fasadę odnowiono w całości na początku XXI wieku.
Złota Kamienica – możliwości zagospodarowania
Obiekt znajduje się w wyjątkowej lokalizacji, w sercu Głównego Miasta. Tutejszy plan miejscowy dopuszcza funkcje mieszkaniowe oraz usługowe, takie jak hotel czy biura, jednak ze względu na status zabytku wszelkie zmiany muszą być uzgadniane z konserwatorem. Zgodnie z zapisami planu nie ma możliwości zmiany gabarytów kamienicy ani jej zewnętrznego wyglądu. Także ingerencje w układ wnętrz są bardzo ograniczone.
Miasto rozważa prawo pierwokupu
Miasto Gdańsk posiada prawo pierwokupu nieruchomości wpisanych do rejestru zabytków. Urzędnicy na razie nie podejmują decyzji w tej sprawie, czekając na oficjalne rozstrzygnięcie przetargu. Jak poinformował Dariusz Wołodźko z biura prasowego Urzędu Miejskiego, procedura przetargowa nie została jeszcze formalnie zakończona i wciąż trwają czynności związane z podpisaniem umowy warunkowej.
Czy cena jest adekwatna do wartości?
Tak wysoka kwota zaproponowana za zabytek budzi pytania o jej zasadność. Dla porównania warto przypomnieć, że Hala Targowa w Gdańsku została sprzedana za około 65 milionów złotych, a budowa nowej siedziby Prokuratury Regionalnej w Śródmieściu ma pochłonąć blisko 120 milionów. W tej perspektywie cena Złotej Kamienicy może być zarówno szokująca, jak i uzasadniona prestiżem lokalizacji i bogatą historią obiektu.
Źródło: trojmiasto.pl, gdansk.pl
Czytaj też: Architektura w Polsce | Elewacja | Zabytek | Historia | Gdańsk
Fragment Długiego Targu w 1935 i obecnie. Źródło: www.deutschefotothek.de i Marcin Białek, CC BY-SA 4.0, via Wikimedia Commons
Złota Kamienica i jej sąsiadka w 1945 i 2021. Fot. Gdańsk Strefa Prestiżu i Diego Delso, CC BY-SA 3.0, via Wikimedia Commons
