W ostatnich latach Łódź konsekwentnie przywraca blask swoim zabytkowym kamienicom i obiektom poprzemysłowym. Renowacje prowadzone są nie tylko w ścisłym centrum, ale także w mniej oczywistych lokalizacjach. Dzięki nim zapomniane mury zyskują nowe funkcje: od mieszkań, przez przestrzenie biurowe, po instytucje publiczne. Jednym z ostatnich przykładów udanej renowacji jest pomocnicza siedziba Izby Administracji Skarbowej przy ul. Żeromskiego 88. Ten ponad 130-letni kompleks przeszedł gruntowną przebudowę, której efekty robią wrażenie nie tylko na miłośnikach architektury.
Żeromskiego 88 – historia wpisana w mury
Frontowy budynek przy ul. Żeromskiego, pochodzący z 1891 roku, przez dekady pełnił różnorodne funkcje. W czasach carskich mieściła się tu artyleria, potem konnica. W okresie międzywojennym działały tutaj rezerwy Policji Państwowej, a przez wiele lat po wojnie był to jeden z obiektów wykorzystywanych przez łódzką drogówkę, a później policję. Dopiero niedawno zaniedbana nieruchomość przeszła pod zarząd Krajowej Administracji Skarbowej.
Nowoczesne biuro w zabytkowej oprawie
Chociaż projekt adaptacji budynku powstał już w 2018 roku (autorzy: Boom Architekci z Łodzi), prace rozpoczęły się dopiero w 2022 roku i trwały do grudnia 2024. W 2025 roku do nowej lokalizacji wprowadziło się około 140 pracowników z kilku rozproszonych dotąd oddziałów. Całość inwestycji kosztowała 29 milionów złotych, ale zakres prac był imponujący. Oprócz pieczołowitej konserwacji frontowego budynku, obejmował też kompleksową przebudowę pozostałych obiektów na posesji. Odnowiono dachy, wymieniono stolarkę, a także wykonano nowe instalacje. Cały dziedziniec zaaranżowano na nowo: powstał tu parking, zieleń niska i wysoka oraz niewielki skwer wypoczynkowy. Budynki połączono także łącznikiem i nadbudowano oficynę.
Architektura z szacunkiem do przeszłości
Najwięcej uwagi przyciąga oczywiście odrestaurowany budynek frontowy, który odzyskał swoją dawną klasę. Fundamenty musiały zostać wzmocnione, a cała konstrukcja ustabilizowana. Zabytkowy przejazd bramny przekształcono w przeszklony hol wejściowy z recepcją, natomiast detale architektoniczne elewacji zostały odtworzone lub odnowione z ogromną starannością. Dobudowano też balkon, który zniknął wiele lat temu oraz zamontowano windę. Południowa elewacja zyskała nowoczesny wygląd, wyraźnie kontrastujący z zabytkowym frontem. To celowy zabieg, podkreślający warstwowość historii tego miejsca.
Żeromskiego 88 w nowym wydaniu
Wśród ciekawostek technicznych warto wspomnieć o systemie retencji deszczówki, rozbudowanej infrastrukturze przeciwpożarowej i nowoczesnym systemie kontroli dostępu. Na ścianie północnego ogrodzenia zainstalowano panele fotowoltaiczne, tuż obok zachowanych zabytkowych poideł dla koni, które przetrwały wszystkie dotychczasowe przebudowy.
Kamienica przy Żeromskiego 88 przed i po renowacji. Fot. Google Maps i lodz.pl
