Англія: безпрецедентне замовлення на відбудову незаконно знесеного пабу

Таверна “Карлтон” – це історична будівля, розташована в лондонському районі Кілберн, збудована у 1920-х роках. Цегляна таверна була єдиною на всій вулиці, якій пощастило пережити масові повітряні нальоти на місто під час Другої світової війни. У 2015 році британські ЗМІ облетіла шокуюча новина: майже столітню таверну “Карлтон” було знесено! Незаконне знесення викликало широке обурення. Справа закінчилася тим, що власник отримав припис відновити будівлю “до стану, в якому вона перебувала безпосередньо перед знесенням”.

Таверна “Карлтон” була збудована для пивоварні Чаррінгтона між 1920 та 1921 роками на місці іншого пабу, який був зруйнований німецькою бомбою під час нальоту у травні 1918 року. Будівля була відома своїми незмінними оригінальними інтер’єрами та старовинними меблями, а також фасадом, викладеним фаянсовою плиткою. Паб був унікальним і оригінальним свідченням старої забудови цього району, яка зникла під градом авіабомб і пожеж. Невдовзі після того, як стало відомо, що Історична Англія рекомендувала внести будівлю до списку пам’яток II ступеня через її історичну та архітектурну цінність, 8 квітня 2015 року вона була несподівано знесена. Новий власник будівлі, тель-авівський девелопер CLTX Limited, планував побудувати на місці колишньої таверни кількаповерховий житловий будинок.

Паб у 2013 році, до знесення. Фотографія Юена Манро з Лондона, Великобританія, CC BY-SA 2.0, через Вікісховище

Незаконні дії забудовника викликали протести мешканців та широке обурення. Один з радників Вестмінстерської міської ради назвав дії забудовника “незаконним руйнуванням спадщини Вестмінстера”, а інший сказав: “Вестмінстер – це серце міста: “Вестмінстер – це серце Вест-Енду, а не Дикого Заходу”. Всього через місяць після суперечливого знесення, 5 травня 2015 року, міська рада видала безпрецедентний наказ про реконструкцію будівлі “до стану, в якому вона перебувала безпосередньо перед знесенням – цеглинка за цеглинкою”, протягом 18 місяців. На щастя, державна установа “Історична Англія” провела інвентаризацію пабу з нагоди проведення робіт, спрямованих на збереження пам’ятки. Окрім фотодокументації, були зроблені глибокі і точні замальовки внутрішнього планування, обстановки, декору, зовнішнього вигляду фаянсових плиток та інших оригінальних деталей, завдяки чому стало доступним повне уявлення про архітектуру знесеної будівлі.

Карлтонська печера після знесення та після реконструкції. Фото: Martin Hearn, CC BY 2.0, через Wikimedia Commons та Stephen McKay / The Carlton Tavern, Maida Vale

Водночас чиновники перешкоджали девелоперу продати ділянку до завершення реконструкції. Забудовник оскаржив як відмову у наданні дозволу на забудову кварталу, так і наказ про реконструкцію таверни. Справа дійшла до Інспекції з питань планування, яка відхилила обидві апеляції забудовника, продовживши при цьому час, відведений на реконструкцію, до 24 місяців. У жовтні 2016 року з’явилася інформація, що відбулася зустріч між забудовником і міською радою, на якій обговорювалося питання реконструкції пам’ятки. Будівельні роботи розпочалися у березні 2017 року. Однак у жовтні забудовник подав ще одну заявку, цього разу на можливість зміни проекту, щоб у перебудованій корчмі можна було розмістити три квартири. Ця заявка також була відхилена. До квітня 2019 року більша частина будівлі вже стояла, але вона все ще залишалася недобудованою протягом декількох місяців. Намагаючись підштовхнути забудовника, Вестмінстерська міська рада пригрозила йому подальшими судовими позовами. Зрештою, реконструйовану будівлю відкрили 12 квітня 2021 року, через сто років після початку будівництва таверни.

Джерело: Реконструкція та перебудова, carltontavern.co.uk

Читайте також: Архітектура | Пам ‘ятка | Історія | Лондон | Велика Британія | Цікаві факти