Gliwice: dawna kamienica kolejowa została przekształcona w nowoczesny obiekt biurowy

W centrum miasta Gliwice powstał niedawno nowy obiekt: H11 Boutique Office, autorstwa Zalewski Architecture Group. W ramach projektu wyburzeniu uległa kamienica kolejowa z początku XX wieku. Stojący na jej miejscu biurowiec składa się z dwóch części, którym nadano kontrastujące kolory. Ciemna naśladuje dawny zarys murów kamienicy, natomiast jasna to nowa część. Projekt wzbudził niemałe kontrowersje.

Kamienica kolejowa przy ul. Zabrskiej 39 była do niedawna piętrowym budynkiem o klasycystycznym wystroju. Obiekt był w fatalnym stanie i wymagał remontu. Architekci z biura Zalewski Architecture Group poszli jednak o kilka kroków dalej. Jak piszą architekci odpowiedzialni za projekt budzącego emocje biurowca, tego typu historyczne budynki po opuszczeniu stają się trudne do adaptacji według współczesnych standardów i oczekiwań użytkowników.

“Taki też los spotkał istniejący w tym miejscu obiekt, który ze względu na zły stan nie nadawał się do adaptacji. Jednak obiekty takie jako świadkowie historii są nośnikiem zbiorowej pamięci i dowodem ciągłości historycznej oraz ewolucji miasta. Bywa więc, jak w tym przypadku, że stanowią inspirację dla wyobraźni – i jako takie stanowią wartość i dla inwestorów i użytkowników oraz mieszkańców. Dlatego architekci w nowym budynku postanowili odtworzyć ślad dawnej bryły – lecz nie wprost. Sztuczne odtwarzanie historycznych detali byłoby fałszowaniem rzeczywistości – stąd lapidarne potraktowanie rysunku i odniesienia do detali- gzymsów i opasek okiennych w formie reliefu” – wyjaśniają przedstawiciele Zalewski Architecture Group.

Architekci w swoim projekcie pragnęli dostosować jego wielkość do miejskiego kontekstu, w tym dopasować wysokość obiektu do charakterystycznych dla śródmieścia kamienic, zapewnić nowoczesne standardy użytkowe, techniczne i środowiskowe, a także zachować dziedzictwo i historię miejsca.

Gliwice – kamienica przed i po przebudowie. Fot. Google Maps i Tomasz Zakrzewski / Archifolio

Dawna struktura kamienicy została wkomponowana w nową bryłę budynku, tworząc połączenie historycznego obrysu ze współczesną częścią. Charakteryzuje się ona prostotą formy i metaliczną powierzchnią, która odbija otoczenie niczym lustro. Dynamiczna kompozycja sprawia, że budynek jest z każdej strony inny. Obiekt posiada 5 kondygnacji o elastycznej funkcji biurowej, nowe wejście wraz z dobudowaną klatką schodową z dźwigiem osobowym. Budynek spełnia wszelkie standardy nowoczesnego budownictwa, w tym energooszczędne i ekologiczne.

Obiekt przed i po przebudowie. Fot. Google Maps i Tomasz Zakrzewski / Archifolio

“Ślad pierwotnej kamienicy – ciemny zarys archetypicznej bryły budynku ze spadzistym dachem – stanowi symboliczny kamień węgielny nowego obiektu. W bliższym oglądzie odczytujemy w niej syntetyczny relief historycznych otworów, gzymsów, opasek” – wyjaśniają architekci.

W budynku zastosowano abstrakcyjny, atektoniczny układ nowych, dużych otworów okiennych, który przenika i scala wizualnie biurowiec. W zakresie budowlanym – zaadaptowano część piwnic i ścian zewnętrznych obiektu, lecz pozostałe elementy ze względu na zły stan, a także konieczność spełnienia uwarunkowań technicznych, zostały wykonane na nowo.

Kamienica przed i po przebudowie. Fot. Google Maps i Tomasz Zakrzewski / Archifolio

Projekt wzbudził duże kontrowersje i odbił się szerokim echem w mediach społecznościowych. Jego forma i drastyczna zmiana wizerunku historycznego obiektu wywołała falę krytyki, dlatego postanowiliśmy zaczerpnąć wiedzy u źródła i skontaktowaliśmy się z biurem Zalewski Architecture Group. A co o projekcie myślą nasi Czytelnicy?

 

Nazwa obiektu: H11 BOUTIQUE OFFICE W GLIWICACH
Autor projektu: Zalewski Architecture Group
Architekt: Krzysztof Zalewski
Współpraca projektowa: Paweł Zalewski, Patrycja Dapa – Rylukowska,
Autor zdjęć: Tomasz Zakrzewski / Archifolio
Lokalizacja: Gliwice, śląskie
Data realizacji: 2024 r.

Czytaj też: Architektura w Polsce | Biurowiec | Kamienica | Metamorfoza | Miasto | whiteMAD na Instagramie