Das erste Projekt von Robert Konieczny in Poznań wird in der Nähe der Zitadelle, einem der bekanntesten und größten Parks von Poznań, errichtet. Das Apartmenthaus Aura wird, wie es sich für Robert Konieczny gehört, etwas Einzigartiges, Ungewöhnliches sein. Der Investor ist Piotr Voelkel, ein Unternehmer aus der Region Großpolen, der für seine Leidenschaft für Kunst und Kultur bekannt ist und den Einwohnern von Poznań durch den Bałtyk-Wolkenkratzer bekannt ist, der zu einem festen Bestandteil der Skyline der Stadt geworden ist. Das Duo Konieczny und Veolkel lässt hoffen, dass Poznań um ein weiteres großartiges Werk der Architektur bereichert wird!
Das Aura-Apartmentgebäude als vertikaler Garten
Aura wird in Winogrady auf einem Grundstück gebaut, das an das Gelände des Sportclubs Posnania an der Słowiańska-Straße in Poznań angrenzt. Das Wohngebäude wird ein langgestreckter Block sein, der die Form eines Bogens angenommen hat. Das Ganze ist buchstäblich in eine Grünanlage getaucht worden. Nach den uns vorliegenden Informationen soll das Gebäude mit bis zu 140.000 Pflanzen bepflanzt werden. Damit ist es nicht nur das erste Projekt von Robert Konieczny in Poznań, sondern auch der erste vertikale Garten in der Region Wielkopolska. Das Gebäude soll 55 Wohnungen enthalten. Sie sollen ab 34 m² groß sein, aber es wird auch 160 m² große, zweistöckige Wohnungen geben. Auf dem Gelände wird es auch ein intimes Spa geben.
Wie nicht anders zu erwarten, wird es an Kunst in den Innenräumen nicht mangeln. Für die Gestaltung der Innenräume hat der Investor die in Poznań bekannte Künstlerin Alicja Biała eingeladen, die Autorin der farbenfrohen “Totems”, die zwischen dem Sheraton Hotel und der Ostsee stehen. Für Aura entwarf die Künstlerin eine originelle keramische Pflanzenskulptur in der Lobby und ein Relief, das sich auf die Beziehung zwischen Mensch und Natur bezieht. Die Hängeskulptur und das Relief werden mit eigens von der Künstlerin kreierten Glasuren überzogen.
“Die Hauptinspiration für die skulpturalen Formen waren Pflanzen, die in Großpolen heimisch sind und manchmal von der Zerstörung ihres Lebensraums und dem Klimawandel bedroht sind. In meinem Fall sind diese kleinen Pflanzen vergrößert, stolz, auffällig und dennoch hoffnungsvoll. Die Suche nach meinen eigenen Glasuren entstand aus dem Bedürfnis, autark zu sein und Kunst aus Materialien zu machen, die ich kenne und verstehe. Ich werde die Glasuren aus Erde herstellen, die ich an verschiedenen Orten in Großpolen entnommen habe, unter anderem auf der Baustelle von Aura. Der Boden mit seinem unterschiedlichen Mineralgehalt wird die Farbe der Glasuren auf den Skulpturen bestimmen” – sagt die Künstlerin Alicja Biała.
Aura ist nicht nur wegen der Architektur des Gebäudes ein innovatives Projekt. Der Bauträger hat auch großen Wert auf den Komfort der Wohnungseigentümer gelegt. Obwohl das Gebäude intim ist, verfügt es über fünf Eingänge mit Aufzügen. Das Ziel ist Bequemlichkeit und Intimität. Auf jeder Etage gibt es Türen zu bis zu vier Wohnungen. Der Standard ist besonders bemerkenswert durch die riesigen Fenster aus Aluminium, die aufgrund ihres Preises in den Angeboten der Bauträger selten zu finden sind. Die Wohnungen verfügen außerdem über eine Fußbodenheizung und eine Video-Gegensprechanlage mit Smartphone-Anbindung. Viele Einheiten haben bis zu zwei Balkone geplant und genießen Licht von zwei Seiten der Welt – Süd und Nord. Auf der Südseite wurden großzügige und sonnige Wohnbereiche mit schönem Blick auf die Skyline der Stadt und den Zitadellenpark gestaltet. Auf der Nordseite hingegen befinden sich hauptsächlich Schlafzimmer. Im Aura-Gebäude wurden insgesamt nur 55 Wohnungen geplant, so dass die Anlage einen intimen Boutique-Charakter hat. Die Flächen der verfügbaren Wohnungen beginnen bei 34 m², aber im Rahmen der Investition können die Kunden auch Einheiten von 70 m² und sogar 160 m² große zweistöckige Wohnungen mit vier Balkonen und ausgezeichneter Aussicht erwerben. Dies ist ein Angebot für die anspruchsvollsten Investoren.
Wie kam es zu der Idee, größere Einheiten in der Struktur eines Aparthotels zu konzipieren? Unabhängig davon, ob die Wohnung in Aura für eine langfristige oder kurzfristige Vermietung vorgesehen ist oder ob der Eigentümer beschließt, sie für sich selbst zu behalten, war die Idee hinter dem Entwurf, ein hohes Maß an Komfort zu schaffen, das durch den komfortablen Raum der Wohnungen und den Kontakt mit der Natur gewährleistet wird.
Die Architektur von Robert Konieczny und die hervorragende Lage machen den Kauf einer Wohnung in Aura zu einer interessanten Alternative zu Investitionen in traditionelle Wohnungen. Zumal alle Einheiten mit 23% Mehrwertsteuer verkauft werden, was sie für Firmenkäufe prädestiniert. Der Investor macht keinen Hehl daraus, dass die Preise der Wohnungen in Aura über dem Marktdurchschnitt von Poznań liegen, aber sie spiegeln die realen Werte wider, die die Investition darstellt: Architektur von Weltrang, hoher Ausbaustandard und eine hervorragende Lage. Die Umgebung der Posener Zitadelle gilt seit Jahren als die prestigeträchtigste Lage für Immobilien.
Ein zusätzlicher Vorteil der Investition sind die Gemeinschaftsbereiche, die von dem renommierten Designteam Modelin entworfen und mit außergewöhnlicher Ehrfurcht gestaltet wurden. Die Innenräume von Aura werden über eine repräsentative Lobby mit einem professionellen Concierge verfügen. Sie wird mit einem intimen Spa kombiniert, das ausschließlich den Eigentümern und ihren Gästen zur Verfügung steht. Die dort verfügbare Privatsauna wird die Möglichkeit der Entspannung unter intimen Bedingungen garantieren. Die Treppenhäuser wiederum werden mit Werken von Oskar Zięta ausgestattet sein.
Rund um das Gebäude hat der Bauträger auch eine überwachte Tiefgaragenhalle, einen Handwerkerraum und einen Fahrradraum geplant. Um das Gebäude herum wird viel Grün gepflanzt, und die Landschaft wird durch einen malerischen Teich bereichert, der auch als Rückhaltebecken dienen wird. Im Aura-Bereich wird es auch einen interessant gestalteten Spielplatz für Kinder geben.
Robert Koniecznys erstes Projekt in Poznań
Das Hauptanliegen des Architekten Robert Konieczny war es, so wenig wie möglich in das bestehende Ökosystem einzugreifen und es nach Möglichkeit zu bereichern. So entstand die Idee, dass der Gebäudekörper aus dem bestehenden Gelände herauswachsen und gewissermaßen eine Verlängerung desselben sein sollte, so dass ein grüner Hügel entsteht. Das Grün der Umgebung wird mit der Fassade von Aura verschmelzen, die Vegetation wird sich bis zum Dach fortsetzen.
Die Forschung und die technologischen Entwicklungen der letzten Jahre haben es ermöglicht, Grün und viele Pflanzenarten effektiv und sicher in die Fassade zu integrieren. Dies gibt den Nutzern die Möglichkeit, mit der Natur in Kontakt zu treten und sich wohl zu fühlen – kühl im Sommer und warm im Winter und Blumen zum Greifen nah.
“Wenn wir für genügend Grün sorgen, und zwar in einer zugänglichen Form, wie wir es mit Aura tun, haben wir die Chance, das Gesicht der Städte dauerhaft zu verändern. Anstelle von Hitzeinseln können wir Gebäude schaffen, die Feuchtigkeit und Lufttemperatur sowohl im Inneren als auch in ihrer unmittelbaren Umgebung regulieren. Eine solche Architektur trägt zur Ästhetik des Gebiets bei und hat durch ein günstiges Mikroklima einen echten Einfluss auf die Lebensbedingungen”,” – sagt Robert Konieczny, Gründer des Architekturbüros KWK Promes und Autor des Projekts.
140.000 Pflanzen werden auf einer speziellen Struktur wachsen, die einen vertikalen Garten an der Fassade bildet. Zwischen der Struktur und der verputzten Wand wird eine Art Luftpolster entstehen, das als natürlicher Isolator fungiert und vor allem vor der Aufheizung des Gebäudes bei heißem Wetter schützt. Die Bewässerung der Pflanzen erfolgt über ein automatisches System, das 90 % des auf dem Grundstück gesammelten Retentions-, Schmelz- und Regenwassers nutzt. Durch die Automatisierung wird die herkömmliche Pflege durch den Menschen auf ein Minimum reduziert.
Es handelt sich um die erste derartige Anlage in Polen. Aufgrund ihrer Innovation sind Wissenschaftler der Technischen Universität Poznań und der Universität für Biowissenschaften stark in den Entwurfsprozess eingebunden. Die Idee von Robert Konieczny für den Standort wurde im Rahmen eines Architekturwettbewerbs ausgewählt. Der Investor war von der Vision überzeugt, das Grundstück zusätzlich zu begrünen.
“Ich beobachte seit langem, was Robert Konieczny entwirft und wie er denkt. Ich habe nach einer Lösung gesucht, die viele Erwartungen in Einklang bringt: Komfort der künftigen Nutzer, Harmonie mit der grünen, erholsamen Umgebung, Verantwortung für den Zustand des Planeten, Energieeffizienz und damit Senkung der Betriebskosten, einzigartige Architektur, die eine Ikone der Stadt sein kann und ein Kunstwerk ist. Für solche Aufgaben braucht man einen Partner, der ähnliche Werte vertritt und die gesteckten Ziele versteht, der über Talent und Schwung verfügt” – sagt Investor Piotr Voelkel.
quelle: Pressematerial / www.apartamentyaura.com
visualisierungen: Robert Konieczny / KWK Promes / https://www.kwkpromes.pl/
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