El primer proyecto de Robert Konieczny en Poznań se construirá cerca de la Ciudadela, uno de los parques más conocidos y grandes de Poznań. El edificio de apartamentos Aura, como corresponde a Robert Konieczny, será algo único, fuera de lo común. Es más, el inversor es Piotr Voelkel, un empresario de la región de Gran Polonia, conocido por su pasión por el arte y la cultura, y al que los habitantes de Poznań también conocen por su rascacielos Bałtyk, que se ha convertido en un elemento permanente del perfil de la ciudad. El dúo Konieczny y Veolkel da esperanzas de que Poznań se enriquezca con otra gran obra arquitectónica
El edificio de apartamentos Aura, como un jardín vertical
Aura se está construyendo en Winogrady, en una parcela adyacente a los terrenos del Club Deportivo Posnania, en la calle Słowiańska de Poznań. El edificio de apartamentos será un bloque alargado que ha adoptado la forma de un arco. El conjunto se ha sumergido literalmente en la vegetación. Según la información que nos han facilitado, el edificio se cubrirá con 140.000 plantas. Esto lo convierte no solo en el primer proyecto de Robert Konieczny en Poznań, sino también en el primer jardín vertical de la región de Gran Polonia. El edificio albergará 55 viviendas. Su tamaño comenzará a partir de 34 m2, pero también habrá pisos de 160 m2 y dos plantas. También habrá un spa íntimo en las instalaciones.
Como era de esperar, no faltará el arte en los interiores. Para diseñar los interiores, el inversor invitó a Alicja Biała, una artista muy conocida en Poznań, autora de los coloridos “Tótems” situados entre el Hotel Sheraton y el mar Báltico. Para Aura, la artista diseñó una original escultura-lámpara vegetal de cerámica en el espacio del vestíbulo y un relieve que hace referencia a la relación entre el hombre y la naturaleza. La escultura-lámpara colgante y el relieve se cubrirán con esmaltes especialmente creados por el artista.
“La principal inspiración para las formas escultóricas fueron las plantas presentes localmente en la Gran Polonia, a veces amenazadas por la degradación de su hábitat y el cambio climático. En mi caso, estas pequeñas plantas son a escala, orgullosas, notables y, sin embargo, esperanzadoras. La búsqueda de mis propios esmaltes surgió de la necesidad de ser autosuficiente y de hacer arte con materiales que conozco y entiendo. Prepararé los esmaltes a partir de tierra tomada de diversos lugares de la Gran Polonia, incluida la obra de Aura. La tierra, con su variado contenido mineral, determinará el color de los esmaltes de las esculturas” – afirma la artista Alicja Biała.
Aura es un proyecto innovador no solo por la arquitectura del edificio. El promotor también ha hecho especial hincapié en la comodidad de los propietarios de los pisos. Aunque el edificio es íntimo, tiene hasta cinco entradas con ascensor. El objetivo es la comodidad y la intimidad. En cada planta hay puertas de hasta cuatro pisos. El nivel es especialmente notable por las enormes ventanas de aluminio, que rara vez se encuentran en las ofertas de los promotores debido a su precio. Los pisos también tienen calefacción por suelo radiante y videoporteros con conectividad para smartphones. Muchas unidades tienen previstos hasta dos balcones y disfrutan de luz desde dos lados del mundo: sur y norte. En el lado sur, se han diseñado zonas de estar amplias y soleadas con hermosas vistas del perfil de la ciudad y del Parque de la Ciudadela. En el lado norte, en cambio, se han ubicado principalmente los dormitorios. En total, sólo se han diseñado 55 pisos en el edificio Aura, por lo que la inversión tiene un carácter íntimo y de boutique. Las superficies de los pisos disponibles parten de los 34 m2, pero dentro de la inversión los clientes también pueden adquirir unidades de 70 m2 e incluso de 160 m2 de dos alturas con cuatro balcones y excelentes vistas. Se trata de una propuesta para los inversores más exigentes.
¿De dónde surgió la idea de diseñar unidades más grandes dentro de la estructura de un edificio apartahotel? Independientemente de si el piso de Aura se destina al alquiler a largo o corto plazo, o de si el propietario decide quedárselo para sí mismo, la idea del diseño era crear un alto nivel de confort proporcionado por el cómodo espacio de los pisos y el contacto con la naturaleza.
La arquitectura de Robert Konieczny y su excelente ubicación hacen de la compra de un piso en Aura una alternativa interesante a la inversión en pisos tradicionales. Sobre todo porque todas las unidades se venden con un 23% de IVA, lo que las predispone a la compra por parte de empresas. El inversor no oculta que los precios de los pisos en Aura están por encima de la media del mercado de Poznań, pero son un reflejo de los valores reales que representa la inversión; una arquitectura de primera clase, un alto nivel de acabados y una excelente ubicación. Los alrededores de la Ciudadela de Poznan se consideran desde hace años los más prestigiosos en cuanto a ubicación inmobiliaria.
Un activo adicional de la inversión son las zonas comunes acabadas con extraordinaria reverencia, diseñadas por el renombrado equipo de diseño Modelin. Los interiores de Aura contarán con un representativo vestíbulo con conserje profesional. Se combinará con un íntimo spa para uso exclusivo de los Propietarios y sus invitados. La sauna privada allí disponible garantizará la posibilidad de relajarse en condiciones íntimas. Los espacios de la escalera, a su vez, contarán con obras de Oskar Zięta.
Alrededor del edificio, el promotor también ha diseñado un vestíbulo de garaje subterráneo vigilado, un cuarto de mantenimiento y un cuarto para bicicletas. Alrededor del edificio se plantará abundante vegetación, y el paisaje se enriquecerá con un pintoresco estanque, que también servirá de cuenca de retención. En la zona Aura también habrá un parque infantil de interesante diseño.
El primer proyecto de Robert Konieczny en Poznań
La principal premisa del arquitecto Robert Konieczny era interferir mínimamente en el ecosistema existente y, si era posible, enriquecerlo. De ahí la idea de que el cuerpo del edificio creciera a partir del montón de tierra existente y, en cierto modo, fuera una prolongación del mismo, creando una colina verde. El verdor del entorno se fundirá con la fachada de Aura, la vegetación se introducirá hasta el tejado.
La investigación y los avances tecnológicos a lo largo de los años permiten introducir vegetación y muchos tipos de plantas en la fachada de forma eficaz y segura. Esto proporciona a los usuarios la alegría de estar en comunión con la naturaleza y el confort: frescor en verano y calor en invierno, y flores al alcance de la mano.
“Si proporcionamos suficiente vegetación, de forma accesible, como hacemos con Aura, tenemos la oportunidad de cambiar permanentemente la faz de las ciudades. En lugar de islas de calor, podemos crear edificios que regulen la humedad y la temperatura del aire tanto en su interior como en su entorno inmediato. Esta arquitectura contribuye a la estética de la zona y tiene un impacto real en las condiciones de vida gracias a un microclima beneficioso” – afirma Robert Konieczny, fundador del estudio de arquitectura KWK Promes y autor del proyecto.
140.000 plantas crecerán en una estructura especial que creará un jardín vertical en la fachada. Se creará una especie de colchón de aire entre la estructura y la pared enlucida, que actuará como aislante natural, protegiendo sobre todo del calentamiento del edificio cuando haga calor. Las plantas se regarán mediante un sistema automático que utilizará el 90% del agua de retención, deshielo y lluvia recogida en la parcela. La automatización reducirá al mínimo el mantenimiento tradicional a mano del hombre.
Será la primera instalación de este tipo en Polonia. Por su innovación, científicos de la Universidad Tecnológica de Poznań y de la Universidad de Ciencias de la Vida participan intensamente en el proceso de diseño. La idea de Robert Konieczny para el emplazamiento fue seleccionada a través de un concurso de arquitectura. Al inversor le convenció la visión de introducir más vegetación en la parcela.
“Llevo mucho tiempo observando lo que diseña Robert Konieczny y su forma de pensar. Buscaba una solución que conciliara aquí muchas expectativas: comodidad de los futuros usuarios, armonía con el entorno verde y recreativo, responsabilidad por el estado del planeta, eficiencia energética y, en consecuencia, reducción de los costes de explotación, arquitectura única que pueda ser un icono de la ciudad y sea una obra de arte. Para tales tareas, se necesita un socio que tenga valores similares y comprenda los objetivos fijados, y que tenga talento e ímpetu” – afirma el inversor Piotr Voelkel.
fuente: Material de prensa / www.apartamentyaura.com
visualizaciones: Robert Konieczny / KWK Promes / https://www.kwkpromes.pl/
Leer también: Arquitectura en Polonia | Poznań | Lugares, plazas, parques | Apartamento | Villas y residencias | KWK PROMES | Ecología
