VENA wird ein 12-stöckiges Bürogebäude der Klasse A sein, das in der Prymasa Tysiąclecia Avenue 83 gebaut wird. Der Investor ist die Polski Holding Nieruchomości S.A. (PHN), die Skanska mit der Durchführung des Projekts beauftragt hat. Der Wert der Investition wird mehr als 200 Mio. PLN betragen.
Bei VENA handelt es sich um ein modernes Gebäude der Klasse A, das über eine Fläche von 15 000 m² verfügen wird. Das vom Atelier 7 entworfene Gebäude wird 12 Stockwerke haben und mit einer 2-stöckigen Tiefgarage ausgestattet sein. Die Anlage wird 153 Parkplätze bieten. Die Tiefgarage wird über Ladestationen für Elektrofahrzeuge (für 5 Autos) verfügen. Darüber hinaus sind in der Tiefgarage Fahrradabstellplätze und ein Umkleideraum mit Duschen vorgesehen. Der Zugang für Radfahrer wird durch einen Aufzug direkt im Erdgeschoss erleichtert.
Im Erdgeschoss und im ersten Obergeschoss werden Flächen für Dienstleistungen zur Verfügung stehen. Energieeffiziente Systeme und Anlagen, Fahrradabstellplätze, Umkleideräume für Radfahrer und Ladestationen für Elektroautos sind nur einige Beispiele für die Einrichtungen, die die künftigen Mieter erwarten. Die Investition wurde so konzipiert, dass sie mit der aktuellen und künftigen Entwicklung in Wola im Einklang steht. Die Fassade des Gebäudes mit ihren dreidimensionalen Profilen wird den Komfort des Arbeitens mit Tageslicht garantieren und gleichzeitig vor übermäßiger Sonneneinstrahlung schützen. Ein unbestreitbarer Vorteil des Gebäudes werden die grünen Terrassen auf den Ebenen 3 und 9 sein, die den zukünftigen Mietern zur Verfügung stehen werden. Der Zugang zum Bürogebäude wird über einen begrünten Innenplatz mit kleiner Architektur erfolgen, der das Bürogebäude von der Wohnsiedlung VIS À VIS Wola trennen wird.
“Unser Büroimmobilienportfolio wächst schnell durch neue Investitionen und Akquisitionen, für die wir in den letzten Jahren fast 1 Mrd. PLN ausgegeben haben. Vor kurzem haben wir unsere beiden Warschauer Premium-Bürogebäude SKYSAWA und INTRACO Prime mit einer Gesamtfläche von 48.000 m² in Betrieb genommen. In zwei Jahren wird das Bürogebäude VENA hinzukommen, das höchsten Ansprüchen genügt und dessen Bau im Warschauer Stadtteil Wola in Kürze beginnen wird”, erklärt Krzysztof Kovac – erklärt Krzysztof Kowalski – Geschäftsführer des Investitionsbereichs der Polski Holding Nieruchomości
Ein Bürokomplex mit einem separaten Einzelhandels- und Dienstleistungsbereich wird den zukünftigen Mietern die Freiheit geben, ihre Flächen von klein und intim bis groß zu wählen. Die Möglichkeit der flexiblen Aufteilung der einzelnen Etagen und der maßgeschneiderten Anordnung der Büroflächen wird den künftigen Mietern einen hohen Arbeitskomfort bieten.
Die Investition wurde gemäß dem weltweiten Zertifizierungsstandard BREEAM für nachhaltiges Bauen auf dem Niveau Excellent” konzipiert. In dem Bürogebäude werden energieeffiziente Systeme und Anlagen installiert. Die Fassade des Gebäudes mit ihren dreidimensionalen Profilen wird den Arbeitskomfort bei Tageslicht gewährleisten und gleichzeitig die Büroräume vor übermäßiger Sonneneinstrahlung und damit vor Überhitzung schützen. Im unterirdischen Teil sind Abstellplätze für Radfahrer sowie ein Umkleideraum mit Duschen vorgesehen.
quelle: Polski Holding Nieruchomości / https://www.phnsa.pl/
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