Прибутковий будинок на вул. Новогродській, 40 – розкішна житлова забудова початку 20 століття.

Прибутковий будинок на вул. Новогродській, 40 є прикладом столичного розкішного житла початку 20 століття. Величезна, сучасно мебльована будівля пережила потрясіння Другої світової війни у відносно доброму стані і залишилася незмінною донині, хоча її пишність з роками потьмяніла.

Ранньомодерну будівлю спроектував Едвард Захаріаш Ебер на замовлення тодішніх “будівельних спекулянтів” Берека Сейденбойтеля та Адама Зільбербласта. Будівництво завершилося близько 1911 року. У ньому містився, зокрема, пансіонат Наталії Тшцінської та Лаури Валевської, який займав десять елегантно мебльованих кімнат, а наприкінці 1930-х років – генеральне консульство Республіки Перу.

Фото: whiteMAD/Mateusz Markowski

Кам’яниця має два фронтальні крила та дві бічні прибудови навколо прямокутного подвір’я. Первісно будинок мав дві брами: репрезентативну парадну, яка збереглася до наших днів з боку вулиці Новогродської, і вужчу, “технічну”, з боку вулиці Познанської, збудовану напередодні або після Другої світової війни. В оздобленні головного проїзду брами архітектор використав провідні мотиви, що повторюються у всій будівлі: прямокутник, квадрат і овал. Сліди колишньої розкоші збереглися: величезні дерев’яні двері, стіни, облицьовані рожевим мармуром, крихітний фонтанчик і платформа з балконом з декором у стилі пізнього модерну. Від брами вели головні, репрезентативні сходи.

Брама веде до внутрішнього двору, цокольна частина якого викладена білою плиткою і увінчана декоративним фризом. Тут же розміщена друга водойма з керамічною кольоровою маскою. Самі стіни не мають жодного оздоблення. Їх прикрашають ковані балюстради та великі вікна багатої форми. Підлога викладена теракотовою плиткою теплих кольорів. Екстер’єр будівлі багато декорований, але все ж досить скупо за мірками того часу, що було характерно для ранньомодерних кам’яниць. Будинок був увінчаний мансардним дахом і двома видатними карнизами. Останнього вже не існує, як і слухового вікна на даху над кутом. Вони були зруйновані під час війни і ніколи не відновлювалися.

Кам’яниця на вул. Новогродській, 40 у 1912 та 2024 роках. Джерело: eLibrary Варшавського університету та whiteMAD/Mateusz Markowski

Сходи були оформлені скромно, але елегантно. У такому високому будинку не могло не бути ліфта. Квартири були обладнані найсучаснішою на той час побутовою технікою. У ванних кімнатах були встановлені порцелянові ванни, на кухнях – ніші з прототипами холодильників. Також була передбачена окрема комора. Ще одним сучасним рішенням стала центральна пральня. Мешканці квартир могли користуватися телефоном та послугами дворецького. Хоча будівля була спроектована з великим розмахом, магазини та заклади обслуговування розміщувалися у підвальному приміщенні, яке не дуже вражало і було частково заглиблене в землю, а також практично не мало вітрин.

Фрагмент вулиці Новогродської у 1930-х роках. Ліворуч – підвал будинку на вул. Новогродській, 40. Посередині – вагон поїзда EKD. Фото Здіслава Марцінковського, Державний архів у Варшаві та whiteMAD/Mateusz Markowski

Ситуація докорінно змінилася у міжвоєнний період, коли впритул до будинку розташувалася кінцева зупинка електрички, а на протилежному куті з’явився будинок Управління телекомунікацій, про який ми писали ТУТ. У кутовому приміщенні, в підвалі будинку, тоді був зал очікування EKD (за комуністичних часів там тривалий час працювала кондитерська, сьогодні там знаходиться ландшафтне товариство KRAJOBRAZ).

Приймальня ЄКД у кутку кам’яниці у 1930-х роках. Фото: Здіслав Марцінковський, Державний архів у Варшаві та whiteMAD/Mateusz Markowski

Після Другої світової війни будинок, пошкоджений у верхніх частинах, перебудували, спростивши його форму. Тоді він втратив колишню розкіш, а просторі квартири були розділені на менші, так звані колгоспи. Приблизно в 1970-х роках оздоблення частково зняли, але в 1990-х роках будівлю відреставрували, фрагментарно відновивши деталі. Сьогодні напівзруйнована будівля знову потребує оновлення, через що має досить невиразний вигляд, але тим не менше залишається одним з найкраще збережених прикладів розкішного житла у Варшаві другого десятиліття 20-го століття.

Джерело: miastarytm.pl, warszawskie-mozaiki.pl

Читайте також: прибутковий будинок | Варшава | Архітектура в Польщі | Цікавинки | whiteMAD в Instagram