Nowy apartamentowiec w Łodzi ma powstać na działce Piotra Misztala przy ulicy Piotrkowskiej 154. Miasto informuje, że gmach ma mieć 72 metry wysokości i zbudowany zostanie dzięki tak zwanej specustawie mieszkaniowej.
To atrakcyjna działka bo położona w centrum Łodzi. Inwestor już trzykrotnie planował zabudowę terenu. Rok temu chciał zbudować tu wieżowiec o wysokości 110 metrów, planu nie zrealizowano ze względu na zapisy miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, które nie pozwala na budowę tak wysokich budynków.
Choć biznesmen wycofał się z tego projektu, tematu zabudowy działki nie zarzucił. Znalazł też narzędzie, które może pozwolić mu na realizację planów. Jest nim specustawa mieszkaniowa (tzw. „lex developer”), pochodząca z 2018 r. ustawa o ułatwieniach w przygotowaniu i realizacji inwestycji mieszkaniowych oraz inwestycji towarzyszących, która dopuszcza budowę mieszkań i inwestycji towarzyszących niezależnie od istnienia lub ustaleń miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Jest jeden warunek: inwestycja nie może być sprzeczna ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy. Tej sprzeczności w przypadku działki przy ul. Piotrkowskiej 154 nie ma. I choć plan zabudowy terenu musi zyskać jeszcze aprobatę Rady Miejskiej, wydaje się, że widać dla tego pomysłu światełko w tunelu – czytamy na stronie UM Łódź.
Koncepcja uzgodniona została z Łódzkim Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków – geometria bryły budynku (wypracowana po wielomiesięcznych konsultacjach) ma nawiązywać charakterem do obecnego przy ul. Piotrkowskiej łódzkiego modernizmu. Nowy wieżowiec zostanie wkomponowany w otoczenie poprzez nawiązanie wysokością uskoków w bryle do sąsiednich budowli. Akceptacja ŁWKZ była niezbędnym warunkiem realizacji projektu, który jest zlokalizowany w strefie zabytkowej zabudowy.
Nowy apartamentowiec w Łodzi przy Piotrkowskiej 154. Jaki status ma budowa?
Portal Wyborcza.pl zakomunikował, że sprawa wciąż nie trafiła do rady miejskiej, a UMŁ zgłosił się do inwestora po “dodatkowe wyjaśnienia”. Magistrat ma wątpliwości czy budynek, który stanie w tak reprezentacyjnej części Łodzi, nie będzie odbiegał od tego, co zostało zaprezentowane na wizualizacjach.
Z informacji, jakie otrzymała “Wyborcza” wynika, że inwestor uzupełnił wniosek w listopadzie. To oznacza, że cała procedura – począwszy od analizy formalnej – musiała zacząć się od początku. Radni przekonują, że panuje zgoda co do tego, że wieżowiec na wizualizacjach dobrze wpisywałby się w otoczenie.
Portal pisze, że do uznania urzędników i radnych miała pozostawić projekt wieżowca prezydent Zdanowska, a sam Piotr Misztal przyznał, że sprawa zmierza już do szczęśliwego rozwiązania, dlatego nakazał uprzątnięcie działki. Biznesmen ma nadzieję, że jeszcze w tym miesiącu rada miasta wyda zgodę na budowę wieżowca.
Czytaj też: Ciekawostki | Łódź | Wieżowiec | whiteMAD na Instagramie
wizualizacje: Design Lab Group / https://designlab.group
źródło: UM Łódź / lodz.pl
Zbudowany został w 1933 roku. Dom Aleksandry lljinienė w Kownie w Litwie to jeden z…
Bagno Shreka, dom Barbie, latający dom z filmu Odlot, a może Dom Ojca Chrzestnego? Wybór…
Po latach wrócił pomysł budowy podmorskiego połączenia, dzięki któremu koleją dostaniemy się do Afryki. Hiszpanię…
Identyfikacja wizualna Nagrody Literackiej Gdynia została zaprojektowana przez polską pracownię TOFU Studio. O pracowni pisaliśmy…
Wyróżnienia must have przyznawane są już od 2011 r. Trafiają one do polskich firm, projektantów…
W wolnym czasie można robić różne rzeczy, a szczególnie gdy jest ładna pogoda. Aktywne spędzanie…
Ta strona korzysta z pliki cookie, dzięki którym informacje są przechowywane na Twoim komputerze. Pozostawanie na tej stronie oznacza wyrażenie zgody na wykorzystywanie plików cookie.
Dowiedz się więcej