Ціни на нерухомість у Кракові постійно зростають, і є багато ознак того, що найближчим часом ця ситуація не зміниться. Цікаво, що саме в цьому місті у 2023 році була продана одна з найдорожчих квартир у всій країні. Які райони Кракова є найдорожчими, а де можна розраховувати на більш доступні ціни? Перевірте, які вулиці Кракова вважаються найрозкішнішими!
Найдорожчі райони Кракова – топ-3
Найексклюзивнішими та найдорожчими районами Кракова, безумовно, є Старе Місто, Ґжеґужкі та Звежинець. Скільки тут коштує м2 нерухомості? Аналіз оголошень про продаж квартир від забудовників у Кракові на Rynekpierowotny.plа також базу даних про продаж квартир на вторинному ринку в Кракові на Gethome.pl не залишайте ілюзій: це дорого, і, швидше за все, буде ще дорожче!
Старе місто
Старе місто, як історичне серце Кракова, вважається найпрестижнішим місцем у місті. Історичні кам’яниці, чарівні вулички і близькість до основних туристичних визначних пам’яток роблять цей район надзвичайно привабливим. Середня ціна на нерухомість в цьому районі коливається на рівні 18 522 злотих/м² (rynekpierwotny.pl, дані станом на січень 2024 року).
В останні роки спостерігається значне зростання кількості нових девелоперських проектів у Старому місті. Особливо помітними є проекти елітних багатоквартирних будинків, які є відповіддю на зростаючий попит на ексклюзивне житло в самому центрі Кракова. Девелопери зосереджуються на створенні висококласних, сучасних просторів, поєднуючи сучасність зі збереженням унікального характеру історичного оточення.
Цікаво, що саме в Старому місті Кракова був проданий один з найдорожчих об’єктів нерухомості в країні. Йдеться про квартиру вартістю 15 мільйонів злотих, яка розташована у крилі історичної, постконвентної будівлі 19 століття, що датується 16 століттям, на перетині вулиць Котелека та Сукенніча.
Ґжеґужкі
Ґжеґузки, що посідає друге місце в рейтингу найпрестижніших районів, водночас є найдорожчим місцем у Кракові. Середня ціна квадратного метра квартири на первинному ринку тут становить 20 729 злотих/м² (rynekpierwotny.pl, дані станом на січень 2024 року), що приваблює людей, які шукають розкішний простір у середовищі, що динамічно розвивається.
Завдяки ревіталізації Ґжеґожкі стає місцем, де сучасні інвестиції гармонійно поєднуються з історичним характером району. Забудовники зосереджуються на створенні сучасних багатоквартирних будинків, зберігаючи при цьому автентичність околиць. Це робить Ґжеґужкі ідеальним варіантом для тих, хто бажає поєднати стандарти розкоші з унікальною атмосферою історичної частини Кракова.
Звежинець
Звежинець, що посідає третє місце за вартістю, – це район, оточений зеленню, парками та рекреаційними зонами. Він характеризується спокійною атмосферою і водночас близькістю до центру міста. Ціна квадратного метра квартири тут в середньому становить 17 507 злотих/м² (rynekpierwotny.plдані станом на січень 2024 року).
Ця відносно нижча ціна у порівнянні з попередніми районами робить Звежинець привабливим варіантом для тих, хто хоче поєднати домашній затишок з доступом до повного спектру міських зручностей. Завдяки спокійній атмосфері та стратегічному розташуванню, Звежинець є ідеальним місцем для тих, хто шукає компроміс між спокоєм та міським життям.
Ціни на квартири в Кракові постійно зростають
Ціни на квартири в Кракові постійно зростають, і ці зміни помітні майже з місяця в місяць. Як це можливо?
У порівнянні з попереднім місяцем (груднем 2023 року) ціни на квартири в Кракові зросли трохи більше ніж на 2%. Наразі середня ціна квадратного метра квартири тут становить приблизно 15 543 злотих/м² (rynekpierwotny.pl, дані станом на січень 2024 року), хоча багато що залежить від місця розташування.
Найдоступнішим районом Кракова виявився район XVII Wzgórza Krzesławickie, де середня ціна квадратного метра квартири становить близько 10 381 злотих/м² (rynekpierwotny.pl, дані станом на січень 2024 року). Це на понад 5 000 злотих менше, ніж загальна середня ціна по місту. Наступним найдешевшим районом є район XII Бєжанув-Прокочим. Тут квартири можна купити трохи більше ніж за 12 000 злотих за м2.
Лідером за найвищими цінами на ринку нерухомості залишається Варшава. Краків, однак, не відстає від неї і наразі посідає третє місце по всій країні. Окрім столиці, його випереджає Гдиня. Однак різниця між Краковом і Гдинею не є значною, тому не виключено, що через деякий час Краків стане другим найдорожчим містом у Польщі за цінами на нерухомість.
джерело: Rynekpierwotny.pl
Читайте також: Краків | Місто | Нерухомість | Цікаві факти | Рекомендовано | whiteMAD в Instagram
Спонсорська стаття.
