Das Projekt Holm House 5 von Skanska ist in Warschau in Arbeit. Der alte Baum auf dem Grundstück ist eine etwa 150 Jahre alte Eiche. Durch seine großartige Form ist der Baum ein integraler Bestandteil des Projekts und wird die Hauptdekoration des Innenhofs sein.
Die Bäume wachsen sehr lange. Auf ein solches Exemplar hätten die Bewohner der neuen Siedlung mehr als ein Jahrhundert warten müssen. Der Bauträger beschloss, die Eiche zu erhalten, die für die Dauer der Bauarbeiten geschützt wurde. Zu diesem Zweck arbeitete er mit einem Team von Sachverständigen und den besten Wissenschaftlern des Landes – Dendrologen mit baumpflegerischem Fachwissen – zusammen, die eine Methode entwickelten, den Baum zu erhalten, ohne ihn zu entfernen. Der Baum war ein wichtiger Bezugspunkt für den gesamten Planungs- und Bauprozess des Projekts und erforderte vom Bauherrn ein einzigartiges Konzept, das sich harmonisch in die bestehende Architektur der früheren Phasen des Holm House auf dem Gelände einfügen musste.
Bei der Gestaltung von Holm House 5 haben wir uns für einen modernen Block mit klaren geometrischen Formen entschieden, der mit der natürlichen, unregelmäßigen Form der auf dem Grundstück wachsenden Eiche kontrastiert. Der Baum ist für uns etwas Besonderes, vor allem im Herbst, wenn sich seine Blätter in ein wunderschönes Orangerot färben. Wir wollten diese originelle Kombination aus Modernität und Natur erhalten. Deshalb haben wir beschlossen, die Brüstungen des Gebäudes mit Kupferimitat zu verkleiden. Es hat den gleichen orange-roten Farbton wie die Blätter unserer Eichen im Herbst. Diese Elemente sollten eine Harmonie zwischen der Unregelmäßigkeit des Baumes mit seinen verschlungenen Ästen und Zweigen und den geometrischen Formen des Gebäudes schaffen “, erklärt der Architekt Bogdan Kulczyński.
Um die Eiche für den Baubeginn vorzubereiten, waren zahlreiche Konsultationen mit Experten und spezielle Behandlungen zur Stärkung ihres Zustands erforderlich. Diese Arbeiten wurden unter der Aufsicht des Sachverständigen und langjährigen Umweltgutachters Jarema Andrzej Rabinski durchgeführt.
Die Eiche auf dem Grundstück Holm House 5 ist aufgrund ihrer jahrhundertealten Geschichte einzigartig. Wir haben uns fast zwei Jahre lang intensiv um diesen Baum gekümmert, indem wir notwendige Pflegemaßnahmen wie die Sicherung des Wurzelwerks, die ständige Überwachung seines Zustands und regelmäßige Bewässerung durchgeführt haben. Wir versorgten ihn mit den richtigen Nährstoffen und überwachten seinen Zustand bis ins kleinste Detail. Dies ist ein beispielloses Beispiel für die aktive und engagierte Zusammenarbeit zwischen Architekten, dem Bauherrn und Grünflächenexperten, um diesen einzigartigen Baum als Herzstück des Projekts Holm House 5 zu erhalten “, sagt Jarema Andrzej Rabiński, ein langjähriger Sachverständiger und Gutachter.
Der Vorgang ist auf den Fotos gut zu erkennen. Der Baum mit seinem Wurzelwerk wird durch einen so genannten Wurzelschirm abgeschirmt, einen Schutz in Form einer Trennwand, die zu Bauzwecken die Stirnseite der Fundamente vor dem Eindringen von Wurzeln schützt.
Dank dieser Methode wurde jede Eichenwurzel, auf die wir bei unseren manuellen Aushubarbeiten stießen, von Baumpflegern mit einer Gartenschere abgeschnitten, um zu verhindern, dass die empfindlichen so genannten Trichome, die sich an den Wurzeln dieses Baumes befinden, durchtrennt werden, fügt Jarema Andrzej Rabiński hinzu.
Im Rahmen der letzten Etappe des Projekts Holm House in der Zdziechowskiego-Straße in Warschau werden 78 Wohnungen mit einer Fläche von 27 bis 110 Quadratmetern gebaut. Im Erdgeschoss sind vier Gewerberäume vorgesehen. Der Entwurf der Siedlung stammt vom Büro Kulczyński Architekt.
quelle: Skanska Residential Development Poland
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