La promoción Holm House 5 de Skanska está en marcha en Varsovia. El viejo árbol de la parcela es un roble de unos 150 años. Su forma grandiosa ha hecho del árbol parte integrante del proyecto y será la decoración principal del patio.
Los árboles crecen durante mucho tiempo. Los residentes de la nueva urbanización tendrían que esperar más de un siglo para tener un ejemplar así. El promotor decidió preservar el roble, que quedó protegido mientras duró la construcción. Para ello, se asoció con un equipo de topógrafos expertos y los mejores científicos del país -dendrólogos con conocimientos de arboricultura- que desarrollaron un método para preservar el árbol sin eliminarlo. El árbol fue un punto de referencia clave para todo el proceso de diseño y construcción de la urbanización y exigió al promotor crear un concepto único que debía encajar armoniosamente en la arquitectura existente de las fases anteriores de Holm House en el emplazamiento.
En el diseño de Holm House 5, optamos por un bloque moderno de formas geométricas claras, que contrasta con la forma natural e irregular del roble que crece en el solar. El árbol es especial para nosotros, sobre todo en otoño, cuando sus hojas adquieren un hermoso color rojo anaranjado. Queríamos conservar esta original combinación entre modernidad y naturaleza. Por eso decidimos utilizar materiales de imitación de cobre en los parapetos del edificio. Tiene el mismo tono rojo anaranjado que las hojas de nuestros robles en otoño. Estos elementos pretendían aportar armonía entre la irregularidad del árbol, con sus ramas y ramajes retorcidos, y las formas geométricas del edificio “, explica el arquitecto Bogdan Kulczyński.
Preparar el roble para el inicio de la construcción implicó numerosas consultas con expertos y tratamientos especializados para reforzar su estado. Estos trabajos se llevaron a cabo bajo la supervisión del experto y perito medioambiental de larga trayectoria, Jarema Andrzej Rabinski.
El roble de la parcela Holm House 5 es único por su historia milenaria. Cuidamos intensamente de este árbol durante casi dos años, llevando a cabo las medidas de mantenimiento necesarias, como asegurar el sistema radicular, vigilar constantemente su estado y regarlo con regularidad. Le proporcionamos los nutrientes adecuados y supervisamos su estado hasta el último detalle. Setrata de un ejemplo sin precedentes de cooperación activa y comprometida entre arquitectos, promotor y expertos en jardinería para preservar este árbol único como pieza central del proyecto Holm House 5 “, afirma Jarema Andrzej Rabiński, perito y topógrafo desde hace muchos años.
El proceso puede verse bien en las fotografías. El árbol con su sistema radicular está protegido por la llamada pantalla de raíces, una protección en forma de tabique que, a efectos de construcción, protege la cara de los cimientos de la penetración de las raíces.
Gracias aeste método, cada raíz de roble con la que nos topamos durante nuestro trabajo de excavación manual fue cortada con tijeras de podar por los arboricultores para evitar que se seccionaran losdelicados llamados tricomas situados en las raíces de este árbol, añade Jarema Andrzej Rabiński.
En la fase final de la promoción de la Casa Holm, en la calle Zdziechowskiego de Varsovia, se construirán 78 pisos de entre 27 y 110 metros cuadrados. En la planta baja están previstos cuatro locales comerciales. El diseño de la urbanización es obra del estudio Kulczyński Architekt.
fuente: Skanska Residential Development Poland
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