Willa przy Domańskiego 9 у Щецині – це нова інвестиція, яка розробляється у співпраці з інвестором Pierot sp. z o.o. Будинок знаходиться в районі Поґодно, що характеризується історичною забудовою та міським плануванням. Він був побудований у 1926 році як частина нового житлового району і сьогодні є частиною ретельно охоронюваної забудови одно- та багатоквартирних вілл пост-німецького періоду, розташованих серед репрезентативних садів. Цей об’єкт, як і багато інших будівель, розташованих у цьому районі, підлягає охороні як пам’ятка архітектури.
Перший візит на місце проекту відкрив перед дизайнерами картину дуже занедбаної і неодноразово модифікованої будівлі, яка зазнала низки реконструкцій, що призвели до її знецінення і втрати модерністського характеру. На щастя, окремі оригінальні елементи збереглися, що дало напрямок подальшій роботі над концепцією перепланування та реновації будівлі. Характерна композиція фасаду з центральним еркером та орнаментованим фронтоном, оригінальна столярка дверей, фактурно-диференційовані тинькові покриття, смуги та карнизи як декоративні елементи фасаду та цоколь з оригінальної темно-коричневої цегли. В цілому, хоча будівля сильно занедбана і деформована попередніми власниками, вона стала чудовим матеріалом для метаморфоз.
Роботі над проектом передувало придбання архівних матеріалів, що демонструють історичний первісний вигляд будівлі. Потім, у співпраці з Муніципальною службою охорони пам’яток, дизайнери визначили необхідний обсяг ремонтних робіт та елементи, що підлягають збереженню або реконструкції. На основі бачення інвестора, що полягало у створенні інтимного, розкішного багатоквартирного будинку, та низки обговорень з консерватором, дизайнери підготували архітектурну концепцію, а потім будівельний і детальний проект. Перепланована вілла на Доманського, 9 була розділена на чотири просторі квартири. Окрім реставрації та перепланування самої будівлі, проект також передбачав благоустрій території та окремо стоячі гаражі, які були спроектовані таким чином, щоб не конкурувати з будівлею та гармоніювати з її історичним оздобленням у цоколі – темною цеглою. Реставраційні роботи також були проведені на території, частиною проекту стала реставрація історичної огорожі з її характерними Н-подібними деталями і додаванням сучасного акценту при в’їзді на ділянку.
Вілла на вул. Доманьського 9 до реставрації та на візуалізації
Будівельні роботи розпочалися у 2022 році і досі тривають. Забудовник планує завершити будівництво та здати будинок у першій половині цього року. Наразі найінтенсивніші роботи відбуваються всередині будівлі, де реставрують історичні дерев’яні сходи. Нещодавно завершилися роботи з реставрації дерев’яних дверей, які були очищені, відремонтовані та перефарбовані у приглушений колір, щоб відповідати решті інтер’єру.
“Робота над 100-річною будівлею ніколи не буває легкою, і кожного разу на дизайнера та підрядника чекають нові сюрпризи, але з іншого боку – для нас, як дизайнерів, це надзвичайно корисно. Особливо, коли відновлюється колишня велич будівлі та реставруються її історичні елементи, які з роками погіршилися” – пишуть дизайнери з IDS Architekci. У випадку Доманьського 9, прикладом такого елементу, який було відновлено, є віконний еркер, розташований на східному підвищенні, та вхідний ганок, який було повністю відреставровано з дотриманням первісного поділу та кольорової гами.
Ще одним цікавим елементом проекту є планування самих квартир. При проектуванні окремих поверхів дизайнери подбали про те, щоб максимально зберегти оригінальну структурну схему будівлі, і таким чином були створені великі квартири з відкритими, повторюваними плануваннями. Винятком є квартира на останньому поверсі, збагачена мезоніном, який був створений в результаті адаптації раніше невикористаного горища.
Проект все ще триває, будівля повільно повертає собі колишню пишність, а на остаточний результат нам ще належить дочекатися. Важливою зміною стане озеленення, щоб вписати будівлю в навколишнє середовище і створити елегантний спільний простір для майбутніх мешканців.
Джерело: IDS Architekci
Читайте також: Архітектура | Реновація | Місто | Щецин | Архітектура в Польщі | Вілли та резиденції
