Ein altes Mietshaus in einer der historischen Straßen der tschechischen Hauptstadt wurde in eine elegante Stadtvilla verwandelt. BY Architects ersetzte die ursprüngliche und unpraktische Innenraumaufteilung durch eine neue, die auf die Eigentümer zugeschnitten ist. Das Haus öffnete sich zum Garten hin, was durch neue und größere Fensteröffnungen zum vertieften, gepflasterten Innenhof hin unterstützt wurde. Außerdem wurde eine neue, helle Fassade geschaffen, die mit einer dezenten Riffelung akzentuiert ist.
Der Kunde kontaktierte BY Architects noch vor dem Kauf der Immobilie und bat darum, das Haus, das er kaufen wollte, gemeinsam zu besichtigen. Das Haus befand sich in keinem guten Zustand, hatte nicht die richtigen Unterlagen und der Preis war recht hoch. Nach einer kurzen Durchsicht der vorläufigen Skizzen sahen die künftigen Eigentümer jedoch großes Potenzial in dem vernachlässigten einstöckigen Stadthaus. Also beschlossen sie, es zu kaufen und mit dem Büro zu arbeiten. Zu den wichtigsten Themen, die es zu verwirklichen galt, gehörten die Entfernung der Treppe aus dem halbrunden Treppenhaus und ihre Verlegung in das Herz des Hauses, die Öffnung des Gebäudes zum Hof und zum Garten sowie der Ausbau des ungenutzten Dachbodens.
Die von der Treppe zurückgelassene Apsis wurde zu einem integralen Bestandteil des Wohnraums: im Erdgeschoss als Boudoir mit Blick auf den Hof, im Obergeschoss als geräumiges Badezimmer und im Dachgeschoss als Gästezimmer. Hierdurch und durch die neuen Fenstertüren nimmt das Haus Kontakt zum Garten auf. Die Küche mit Zugang zum Hof ist begehbar, die Räume in den Obergeschossen sind unabhängig voneinander zu erreichen. Die Technik- und Lagerräume befinden sich im Untergeschoss, das vom Hof aus zugänglich ist. Die Fläche hinter dem Haus wurde ausgebaggert und auf Erdgeschossniveau eingeebnet. Der gepflasterte Hof ist durch eine Bogentreppe, die auch als Stützmauer dient, mit dem Innenraum verbunden. Dahinter befindet sich ein kleines Stück Wildnis, das durch ein Stück historisches Geländer abgegrenzt ist.
Die Fassade, an der keine Spuren der früheren Dekoration mehr vorhanden sind, musste vollständig restauriert werden. Die Architekten bewahrten die Form der ursprünglichen Fensteröffnungen, die mit erstklassigen Tischlerarbeiten nach historischem Vorbild ausgestattet wurden. Die Fenster wurden mit antiken, polierten Nickelbeschlägen ausgestattet. Auch eine einfache Eingangstür mit Oberlicht wurde eingebaut. Ihre dunkle Farbe kontrastiert perfekt mit dem Weiß der Fassade. Eine Türklingel und ein Briefkasten sind in der Wand daneben versteckt. Der untere Teil der Fassade wird durch eine Verkleidung mit einer dezenten Rille akzentuiert. Der Boden im Eingangsbereich ist mit dekorativen Betonsteinen belegt, während im Wohnbereich Eichenparkett mit klassischem Fischgrätmuster verlegt ist.
Das kleine Haus befindet sich in einer abgelegenen Prager Straße, abseits des Trubels des belebten Touristenzentrums. Seine moderne und doch klassische Form fügt sich perfekt in die Atmosphäre der umliegenden Gebäude ein und ist ein perfektes Beispiel dafür, dass diese Art von Architektur erhaltenswert ist.
entwurf: Markéta Zdebská / BY Architects
zusammenarbeit: Marek Žáček, Jana Horecka
fotograf: Alexandra Timpow – Alex schießt Gebäude
auftraggeber: Privatperson
standort: Prag
verwirklichung: 2020
grundstück: 93 m2
bebaute Fläche: 57 m2
nutzbare Fläche: 120 m2
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Thema: Altes Stadthaus in neuem Gewand. Das vernachlässigte Gebäude hat an Eleganz gewonnen
