W 2022 roku fiński deweloper YIT rozpoczął realizację inwestycji Aroma Park Lofty. Jest to ostatni etap projektu mieszkaniowego Aroma Park, zlokalizowanego na terenie historycznej drożdżowni Henryka Bienenthala na warszawskim Henrykowie. Termin zakończenia inwestycji planowany jest na drugi kwartał 2024 roku.
Deweloper, w ramach oryginalnego projektu Aroma Park Lofty, nadaje nowe życie budynkom dawnej gorzelni drożdżowej. W ostatnim etapie realizacji osiedla mieszkaniowego zrewitalizowane zostaną trzy zabytkowe obiekty wchodzące w skład historycznego obszaru – Fabryka, Stary Magazyn oraz Willa Fabrykancka. Powstanie także nowy, wpisujący się w charakter otoczenia budynek. Projekt obejmuje łącznie 170 mieszkań i loftów.
– Aroma Park Lofty to wyjątkowy projekt – inwestycja zajmująca szczególne miejsce w portfolio polskiego oddziału YIT. Idealnie zachowana zabudowa starej drożdżowni stanowi ozdobę i chlubę tej części Warszawy, a blasku doda jej nowa funkcjonalność – zrewitalizowane budynki służyć będą jako obiekty mieszkaniowe. Zespół dawnej gorzelni kryje w sobie niesamowitą, ponad stuletnią historię, zaś każdy z budynków ma niepowtarzalny industrialny charakter. Co ciekawe, Henryków zawdzięcza fabryce nie tylko nazwę, ale też zapoczątkowanie rozwoju urbanistycznego i demograficznego oraz układ ulic, które w naturalny sposób wytyczono w nawiązaniu do granic działki fabrycznej, dlatego wykorzystanie tej przestrzeni jest dla nas szczególnie cenne – mówi Tomasz Konarski, prezes YIT w Polsce.
Inwestycja Aroma Park powstaje na działce zlokalizowanej przy ul. Klasyków 10 w Warszawie. Projekt realizowany jest w pięciu etapach i obejmuje budowę ponad 400 mieszkań. Blisko 40 proc. powierzchni osiedla stanowią tereny zielone. Graniczy ono z odnowionym Parkiem Henrykowskim, stanowiącym centrum życia kulturalnego i społecznego Białołęki. Mieszkańcy mają do dyspozycji dedykowane przejście łączące park z terenem Aroma Park.
Budynek fabryki, wchodzącej w skład założonej przez Henryka Bienenthala dawnej gorzelni drożdżowej, to jeden z niewielu zachowanych w tak dobrym stanie zabytków przemysłu w całej Warszawie. Obiekt w nowym wydaniu pomieści 30 loftów na 5 kondygnacjach nadziemnych. Jego ściany zewnętrzne zostaną zachowane i poddane renowacji, a wnętrza zyskają niepowtarzalny industrialny charakter.
Budynek fabryki
Drugi budynek spośród całego zespołu starej drożdżowni – willa Fabrykancka, stanowi swoisty unikat w skali stolicy. Również została zachowana w bardzo dobrym stanie. Deweloper podda renowacji nie tylko ceglane elewacje, ale również oranżerię z witrażami, skrzynkowe okna czy historyczny balkon wykonany z prefabrykowanych elementów żeliwnych. Odrestaurowane zostaną również istniejące klatki schodowe z polichromiami. Dwukondygnacyjny obiekt pomieści 8 loftów.
Willa Fabrykancka
Stary Magazyn, wpisany do rejestru zabytków jako część zespołu historycznych zabudowań, zyska nowe oblicze, jednocześnie zachowując swój industrialny styl. Ceglane elewacje zostaną odrestaurowane, natomiast elementy współczesnej architektury – dopasowane do całego osiedla. Na dwóch kondygnacjach znajdzie się także 8 loftów.
W ramach inwestycji Aroma Park Lofty, powstanie również nowy budynek mieszkalny, który będzie mieścił 124 mieszkania. Cztery kondygnacje naziemne zostały zaprojektowane tak, by styl nowego obiektu idealnie wpasował się w historyczne przestrzenie gorzelni, a jego elewacja nawiązywać będzie do przeszłości tego wyjątkowego miejsca.
Nad całością prowadzonych prac czuwa pracownia KAPS Architekci. Generalnym wykonawcą jest Unibep SA.
Deweloper YIT otrzymał pięć nagród w tegorocznej edycji prestiżowego konkursu European Property Awards. Tym samym firma stała się pierwszym deweloperem mieszkaniowym w Polsce, który może pochwalić się taką liczbą wyróżnień zdobytych jedocześnie w tym międzynarodowym wydarzeniu. Jury konkursu nagrodziło dwa realizowane przez YIT projekty – gdańską inwestycję Żurawie oraz właśnie osiedle Aroma Park. Żurawie zdobyły statuetki w kategoriach Residential Property, Mixed Use i Development Marketing, natomiast Aroma Park wyróżniono w ramach Residential Renovation, jak również Residential Property.
Źródło: yit.pl
Czytaj też: Architektura | Metamorfoza | Renowacja | Zabytek | Warszawa | Architektura w Polsce | Cegła
