Das Mietshaus an der Dolna 3 in Danzig, das vor 120 Jahren das ehemalige französische Konsulat beherbergte, wird renoviert. Das historische Gebäude wurde an der Wende vom 19. zum 20. Jahrhundert erbaut. Jahrhunderts erbaut und wird demnächst einer Generalsanierung unterzogen, die aus dem Haushalt der Europäischen Union kofinanziert wird. Die Ausschreibung für den Auftragnehmer für die Investition wird von Gdańskie Nieruchomości im zweiten Quartal 2024 bekannt gegeben.
Das Mietshaus in der Dolna-Straße 3 besteht aus einem Hauptgebäude, einem Nebengebäude und einem Anbau. Es wurde um die Wende vom 19. zum 20. Jahrhundert erbaut. Die ersten beiden Gebäudeteile sind in das städtische Denkmalregister eingetragen.
– Das Wohnhaus wird einer umfassenden Renovierung unterzogen, natürlich unter der Aufsicht des Denkmalschutzbeauftragten. Wir werden auch ein Fragment der Inschrift an der Fassade restaurieren. Es handelt sich um die Endung des Namens des ersten Eigentümers des Mietshauses, Ferdinand Rzekoński”, informiert Barbara Weiss, Kommunikationsbeauftragte der Gemeinde Gdańskie Nieruchomości
Die Außenarbeiten umfassen den Abriss der Nebengebäude und des Kellereingangs des Hauptgebäudes und dessen Restaurierung, die Entfernung der Außentreppe zum Haupteingang und den Bau einer neuen Treppe zusammen mit der Restaurierung des historischen Vordachs, die Sicherung der Nordwestfassade und der Fassade des Nebengebäudes und des Verbindungsstücks gegen Kippen und Risse, die Thermomodernisierung der Außenwände, der Fassade, der Struktur des Hauptgebäudes und des hölzernen Nebengebäudes.
Die umfangreichen Investitionsarbeiten betreffen auch das Innere des Mietshauses in der Dolna-Straße 3. Dazu gehören: Installation der Heizungsanlage des Gebäudes und des Warmwassersystems, einschließlich der Installation einer kompakten Wärmezentrale, umfassende Rekonstruktion der Struktur und der Installationen, Rekonstruktion und Renovierung der Räumlichkeiten und Treppenhäuser
Der voraussichtliche Termin für die Bekanntgabe der Ausschreibung für die Durchführung der Bauarbeiten im Gebäude in Dolny Miasto ist das zweite Quartal 2024, während der Beginn der Investition für das dritte Quartal geplant ist. Das Datum der Fertigstellung der Renovierung des Mietshauses wird eines der Kriterien im Ausschreibungsverfahren von Gdańskie Nieruchomości sein. Die endgültige Dauer der Investition wird daher erst nach der Vergabe der Ausschreibung bekannt sein.
– In Anbetracht der Komplexität der durchzuführenden Arbeiten rechnen wir jedoch mit mindestens einem Jahr für die Durchführung dieser Investition”, erklärt Barbara Weiss.
Die genauen Kosten der Investition werden nach Abschluss der Planungsarbeiten und der Erstellung von Kostenvoranschlägen durch den Investor bekannt sein. Die Investition wird im Rahmen der Integrierten Territorialen Investitionen realisiert. Das ZIT ist ein aus dem Haushalt der Europäischen Union kofinanziertes Programm.
Mietshaus in Dolna 3 – Geschichte
Auf dem Plan von Buhse (1866-69) steht das Mietshaus mit der Nummer 7 in einem streng bebauten Gebiet. Ferdinand Rzekoński ließ auf dem Grundstück Nr. 7 ein Mietshaus errichten. Die Räumlichkeiten des Mietshauses und des Nebengebäudes wurden an Mieter vermietet. Interessant ist, dass 1904 das französische Konsulat dort seinen Sitz hatte.
Um 1907 wurde das Gebäude an Willem Liessau verkauft, der Ingenieur und Geschäftsführer eines Unternehmens war, das mathematische und nautische Instrumente herstellte. Im Jahr 1915, mit der Verlängerung der Straße, wurde die Hausnummer von 7 auf 3 geändert. Mit dieser Nummer wurde das Gebäude an Ida Bounchée verkauft, die auch Eigentümerin mehrerer anderer Mietshäuser in der Dolna-Straße war.
In den 1920er Jahren wurde das Gebäude von Gertrud Lietzau gekauft, dann von dem Kaufmann Ernst Schittat und schließlich von einem Ofenbauer und Töpfermeister namens Grochowski, der 1938-40 zusammen mit seiner Frau seinen Namen in Grochau änderte. Während des Zweiten Weltkriegs war das Haus von Mietern bewohnt. Das Haus wurde während des Krieges glücklicherweise nicht beschädigt.
Das Mietshaus in Dolna 3 in der Gegenwart
Seit der Nachkriegszeit bis heute beherbergt das Mietshaus in der Dolna-Straße 3 Gemeinschaftswohnungen. Gegenwärtig leben sechs Familien in dem Mietshaus. Es gibt zwei Einheiten im Erdgeschoss des Hauses mit einer Gesamtfläche von 138 Quadratmetern, drei im ersten Stock mit einer Fläche von 136 Quadratmetern und eine im Dachgeschoss mit einer Fläche von über 69 Quadratmetern. Nach der Modernisierung des Gebäudes wird sich die Zahl der Wohneinheiten um eine erhöhen.
quelle: UM Gdańsk / pro: Robert Pietrzak / https://www.gdansk.pl/
fotos: Gdańsk Real Estate
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